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刚需买房武汉,200W预算求推荐!

楼市房产 • dingyi_ru • 发表于 8 月前 • 最后回复来自 BingMa • 8 月前

个人情况:首付能凑到60W左右,所以能接受的房子总价在200万左右,目前在武昌这边儿上班,中学老师。

要求:考虑100平左右的三房,最好临近地铁,上班方便。期望是现房或者近一两年内能稳定交房的房源。最近很多房企baolei,怕了,毕竟是小老百姓的半辈子积蓄。所以也考虑二手房。

备注:之前看过白沙洲和江夏但是没有发现特别好的。有同样购房需求或者有相关购房经验的水友,大家可以一起沟通交流下。

情况如上,欢迎大家帮忙推荐下,不错的都会去实地考察下,做后续更新,感谢大家。

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共收到49条回复
ipvantowuhan 8 月前 #1 赞 0

看起来对环境、质量应该是有要求,200万想买100平,好点的预算不太够。只能看看三环边/外...

wwssdd 8 月前 #2 赞 0

武昌区啊,二手看南湖、青山、白沙洲,不过选择不多

qq870164989 8 月前 #3 赞 0

白沙洲吧

List 8 月前 #4 赞 1

可以去汉阳国博那边看看。我上周过去那边看房了,120平左右的房子,总价才200万左右,而且都是备案价打85折的卖。位置在二环三环之间,配套的小学也不错

husthome 8 月前 #5 赞 1

这个预算和面积要求,看看白沙洲或者青山吧,比江夏好一点。

lizheng 8 月前 #6 赞 1

光谷三环南看一下的。汤逊湖北岸,环境不错。就是交通需要等9号线10年。

whgwhd1130 8 月前 #7 赞 1

要么近一点的老破小 要么远一点的次新。

dingyi_ru 楼主 8 月前 #8 赞 0

@qq870164989 都说白沙洲脏乱差,而且距离地铁比较远

dingyi_ru 楼主 8 月前 #9 赞 0

@List 好的,这个可以的,周末抽空去看看

listenner 8 月前 #10 赞 0

@dingyi_ru 有空也去白沙洲洪山江滩看看,白沙洲欢迎网友。

yangguanghaha 8 月前 #11 赞 0

万科光澜道还挺符合你的要求,100米是12号线凌吴村站,24年交房

dingyi_ru 楼主 8 月前 #12 赞 0

@listenner 哈哈哈,可以,兄嘚买在白沙洲吗

dingyi_ru 楼主 8 月前 #13 赞 0

@yangguanghaha 好的,谢谢,我研究下看看

sktviolet 8 月前 #14 赞 0

左岭可以看看

listenner 8 月前 #15 赞 0

@dingyi_ru 算是白沙洲吧~在青菱

lucca 8 月前 #16 赞 0

武昌上班啊,新房就看白沙洲或者青山吧,其他的交通太远了,刚需房我倾向于买武昌的二手

rookien95 8 月前 #17 赞 0

南湖的二手 余家头附近的二手 青山的新房或二手 白沙洲环境太差了还不如看二手

youyi__ 8 月前 #18 赞 0

可冲白沙洲光阑道95的小三房 我买的江南岸

time2 8 月前 #19 赞 0

推荐万科光澜道,也可以看看白沙洲二手房

dingyi_ru 楼主 8 月前 #20 赞 0

@youyi__ 好的,我了解下看看

dingyi_ru 楼主 8 月前 #21 赞 0

@rookien95 也是这样考虑的,南湖的我看看

XYRZWH 8 月前 #22 赞 0

这个预算白沙洲是够的,或者你可以看看你公司附近的看房子

yangzi76520963 8 月前 #23 赞 0

白沙洲万科金色城市 可以考虑一下

Ministor 8 月前 #24 赞 0

@youyi__ 我也买的江南岸,哎 哭死

youyi__ 8 月前 #25 赞 0

@Ministor 还好吧,交房早,挨着地铁,楼栋间距大采光也好,楼层在白沙洲算低的了,没有超高层,小学近(知道小学维%&权的事,但是结果可以接受),旁边光阑道涨价,性价比没那么高了,铂公馆更别说了,2024年交房,品质不见得怎么样,离两个地铁站距离也尴尬,阅江府没了,龙湖天璞属实贵了点。

yueyexianshui 8 月前 #26 赞 0

这个预算就保利心语最合适了

ipvantowuhan 8 月前 #27 赞 0

赞同26楼推荐 好像很少人会推荐保利心语这个大盘,提到南湖基本都是说里面的学区房。实地看过 其实感觉挺好的,各方面中规中矩适合刚需

vichykaka 8 月前 #28 赞 0

@dingyi_ru 你要是现在住就看南湖二手没错 过两年住就白沙洲没错

dingyi_ru 楼主 8 月前 #29 赞 0

@yueyexianshui 查了下,价格和位置都还蛮符合需求的。周末抽空过去实地看一下。

dingyi_ru 楼主 8 月前 #30 赞 0

@vichykaka 期望是今年或者明年入住吧,白沙洲确实大部分交房还早,而且相关配套落地还得等不少时间。

flichangf 8 月前 #31 赞 0

200w可以买到光谷的房子,保利心语,关山春晓,金地太阳城都有,学区也好,但是要看缘分

dingyi_ru 楼主 8 月前 #32 赞 0

@flichangf 金地太阳城看了,各方面还是不错的。不过光谷这边儿有点儿远了,目前还是更考虑武昌这边儿

Hope_pdm 8 月前 #33 赞 0

欢迎到江夏加州橘郡一起做邻居,不要200w,剩下的钱买车,哈哈哈

dingyi_ru 楼主 8 月前 #34 赞 0

@Hope_pdm 距离上班的地儿有点远了,通勤很难受,哈哈

eros2413 8 月前 #35 赞 0

去青山看看,比光谷和南湖更容易满足你的需求

hulala 8 月前 #36 赞 0

@youyi__ 2期 问问除了小学的事 还有啥其他的缺点吗,1期是已经开始收了吗。

ETH 8 月前 #37 赞 0

实地去白沙洲转了一圈,环境已经大为改善了。靠三环这一片还行,没有什么灰,水泥路,没有铺沥青。
@Ministor @youyi__ 你们买的江南岸什么价格呀?万科光澜道只剩顶楼和一二楼,基本清盘了。

LED666 8 月前 #38 赞 0

也是在论坛看到的帖子,觉得你们可以聊聊~~
内容如下,有兴趣自己沟通哈~我只是帮忙转一下

明盘低价卖套位于四新的房子
二手交易 • GGBOY • 发表于 3 小时前 • 最后回复来自 Vast • 3 分钟前
比较尴尬,最近深圳买了套房,今天发现全国有二套房贷未结清,不能贷款。
故明盘低价出售位于汉阳四新金地澜菲溪岸的房子。
当然我也会挂中介,最快的速度处理。
92.7平三房 138万,买家出中介费税费。赎楼我自己。(小区目前整体挂牌150多点)
有需要可联系我微信 18566230536
知道各位爱摸鱼打趣,不过分即可。

hulala 8 月前 #39 赞 0

@Ministor 去留言板看了下,哀嚎遍野。。。。。堪忧。。。

youyi__ 8 月前 #40 赞 0

@ETH 根据城市留言板的说法,后续会水泥路会逐渐刷黑,目前由于楼盘大车比较多,水泥路经用些,新武金堤路好像快要刷黑了,靠江这边灰其实还好,靠近白沙洲高架的那边略大。
光阑道现在基本就剩顶天立地的楼层了,铂公馆不知道,可选可能要比光阑道多一些,但是铂公馆超高层太多了。
江南岸分楼栋,有的楼栋备案价99折,有的楼栋无折扣但送车位券或者一年物业费,有的直接备案价卖没任何优惠(我就是备案价买大冤种),基本上就这几种了,卖得很慢,二期好像才卖了一大半,开发商也不急,楼层好点的基本没得谈的空间

youyi__ 8 月前 #41 赞 1

@hulala 1期好像是开始验收了吧,在和开发商扯皮,工作比较忙没太关注,总体上是开始交房了,感觉每个楼盘都这样总会扯皮,缺点的话,就是贵,没啥折扣,加个硬气,其他的感觉还好吧,城投的品质就那样,交房没问题,二期可能会相对好点(毕竟有235㎡的改善大平层)

dingyi_ru 楼主 8 月前 #42 赞 0

@youyi__ 武汉可千万别出现像郑州那样的事儿

cycling8 8 月前 #43 赞 0

不考虑学区的话,南湖或者徐东青山那一块地铁沿线找找

wenjunerty 8 月前 #44 赞 0

光谷东上叠考虑吗?188附近,170平,实得200,另外有10平露台和50平天台

xhbxhb2507 8 月前 #45 赞 0

推荐保利心语的话,那是不是可以顺带看下旁边的东原乐见城阅望?
不过周围学校就。。。

xiaotaiyang 8 月前 #46 赞 0

不介意楼龄的话,狮城名居,门口小区命名公交以及大菜场和超市,距离马房山地铁口500米。出门没多远就能上高架。1公里内学校,公园,地铁都有。
相比对面新房价格便宜大几千。
但是注意不要买临街的,会吵!介意学校不是很牛的也可以不用考虑。
自住的话性价比还是可以的

dingyi_ru 楼主 8 月前 #47 赞 0

@wenjunerty 预算可能不够呀,预算够的话,叠拼谁不想住啊

dingyi_ru 楼主 8 月前 #48 赞 0

@cycling8 好的,谢谢,再找找看~

BingMa 8 月前 #49 赞 0

@wenjunerty 总价多少啊上叠

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