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社友们,金地艺境和国创光谷上城,中建东湖锦城怎么选择

楼市房产 • ct1993 • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 lcoev • 2 年前

目前在看二手房,这几个小区比较有意向,但都各有优劣,大家有什么建议嘛。

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共收到20条回复
nanacccc 3 年前 #1 赞 0

按国创的预算的话为何不考虑光谷东的二手?

IQ500 3 年前 #2 赞 1

均价大概多少

sq2108 3 年前 #3 赞 1

金地艺境吧,有小学,初中未来是金融港中学,

langainiye 3 年前 #4 赞 0

国创没有好学校,小区没有人车分流,其他挺好

weibolijun 3 年前 #5 赞 0

金地艺境

coolxiaooo 3 年前 #6 赞 3

国创:房子较新,小区楼栋不密集,绿化面积大,地铁山姆和待完工的商业,入住率高有人气,开车地铁什么的出行都很方便,最其中最好是116户型,方正通透。唯一不好的就是学区太一般
金地艺境: 物业好些,环境也还行,学区较国创好些
中建东湖锦城:位置比较尴尬,交通出行不方便,学校也一般

考虑居住和未来增值可以国创,考虑学区可以金地艺境,中建东湖锦城不建议

duanlang2015 3 年前 #7 赞 2

金地艺境,如楼上,金地还有一点,离金融港近,那边房子也好出租,另外金地那边交通不比国创差,有地铁,也又有轨,自己开车走可以很快走高新四路上光谷大道高架

uichina 3 年前 #8 赞 1

国创那边有陵园。当然有的人说不在乎,说投资可以的人,现在这个价格哪里可以

HISHINE 3 年前 #9 赞 0

首选金地艺境,学区,交通,小区环境和物业都很不错。

coolxiaooo 3 年前 #10 赞 0

@uichina 考虑买水库旁的别墅的才有影响,建议去实地看下,买高层和小高层的离那边远得很

ct1993 楼主 3 年前 #11 赞 0

@coolxiaooo @duanlang2015 感谢老哥建议

foxon8577 3 年前 #12 赞 0

国创那边热闹些,除了地铁山姆和待完工的商业,还因为有个二师;国创我最喜欢的一点是,因为车位卖不出去,导致很空旷,冬天很适合散步溜娃

ct1993 楼主 3 年前 #13 赞 0

@uichina 是的,其实是考虑到陵园的影响,我自住其实无所谓,但就怕以后要置换之类的会受点影响

z_wang 3 年前 #14 赞 0

金地到地铁要不了半小时吧,大概15分钟,这三个的价格谁高呢

zbw5252457 3 年前 #15 赞 0

我金地的房子想卖,110平,三室两厅,南北通透的户型,高楼层,满二,刚装修1年多点。

shoemaker 2 年前 #16 赞 0

@ct1993 陵园这个没啥好担心的,我那会儿买的期房,当时也很担心这个,有一天下午还专门跑过去看那个陵园有没有影响,到那都天黑了,黑灯瞎火吓个半死,大概是走错了道,从三环陵园入口那里一直走到了二师也没看到一个坟,后来就懒得纠结这个事情了,反正也不光我一个人买这里。搬进来住了三年,也从来没听说谁在意这个事情,陵园离小区还是有点距离的,反正我从水库边上经过是看不到啥的,高层也看不到。好像风水学上说周边有学校年轻人多,是镇得住陵园这种地方的。
至于房价,最早国创的价格是周边最低的,现在应该比旁边的天成美雅万科嘉园都高一点。
国创最大的问题还是学校的问题,九小还是差了点,初中最早是对口二初,后面应该是对口四初了。隔壁两家邻居爷爷奶奶都是外地当老师的,小孩在九小上学好像也还行

windydayxt 2 年前 #17 赞 0

国创有高新大道,三环,雄楚高架,地铁11号线,山姆会员店及几万平待开商业

ipvantowuhan 2 年前 #18 赞 0

@zbw5252457 好多钱?

miloshaka 2 年前 #19 赞 0

显然金地啊,光谷上城是村里的kfs

lcoev 2 年前 #20 赞 0

谁二手房自住的去买光谷东啊,除了炒房客要啥啥没有

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