按国创的预算的话为何不考虑光谷东的二手？

均价大概多少

金地艺境吧，有小学，初中未来是金融港中学，

国创没有好学校，小区没有人车分流，其他挺好

金地艺境

国创：房子较新，小区楼栋不密集，绿化面积大，地铁山姆和待完工的商业，入住率高有人气，开车地铁什么的出行都很方便，最其中最好是116户型，方正通透。唯一不好的就是学区太一般
金地艺境： 物业好些，环境也还行，学区较国创好些
中建东湖锦城：位置比较尴尬，交通出行不方便，学校也一般

考虑居住和未来增值可以国创，考虑学区可以金地艺境，中建东湖锦城不建议

金地艺境，如楼上，金地还有一点，离金融港近，那边房子也好出租，另外金地那边交通不比国创差，有地铁，也又有轨，自己开车走可以很快走高新四路上光谷大道高架

国创那边有陵园。当然有的人说不在乎，说投资可以的人，现在这个价格哪里可以

首选金地艺境，学区，交通，小区环境和物业都很不错。

@uichina 考虑买水库旁的别墅的才有影响，建议去实地看下，买高层和小高层的离那边远得很

@coolxiaooo @duanlang2015 感谢老哥建议

国创那边热闹些，除了地铁山姆和待完工的商业，还因为有个二师；国创我最喜欢的一点是，因为车位卖不出去，导致很空旷，冬天很适合散步溜娃

@uichina 是的，其实是考虑到陵园的影响，我自住其实无所谓，但就怕以后要置换之类的会受点影响

金地艺境有地铁？？？，TM走半个多小时叫有地铁？？

金地到地铁要不了半小时吧，大概15分钟，这三个的价格谁高呢

我金地的房子想卖，110平，三室两厅，南北通透的户型，高楼层，满二，刚装修1年多点。

@jacklove_123 10-15分钟，天天走的

@ct1993 陵园这个没啥好担心的，我那会儿买的期房，当时也很担心这个，有一天下午还专门跑过去看那个陵园有没有影响，到那都天黑了，黑灯瞎火吓个半死，大概是走错了道，从三环陵园入口那里一直走到了二师也没看到一个坟，后来就懒得纠结这个事情了，反正也不光我一个人买这里。搬进来住了三年，也从来没听说谁在意这个事情，陵园离小区还是有点距离的，反正我从水库边上经过是看不到啥的，高层也看不到。好像风水学上说周边有学校年轻人多，是镇得住陵园这种地方的。
至于房价，最早国创的价格是周边最低的，现在应该比旁边的天成美雅万科嘉园都高一点。
国创最大的问题还是学校的问题，九小还是差了点，初中最早是对口二初，后面应该是对口四初了。隔壁两家邻居爷爷奶奶都是外地当老师的，小孩在九小上学好像也还行

国创有高新大道，三环，雄楚高架，地铁11号线，山姆会员店及几万平待开商业

@zbw5252457 好多钱？

显然金地啊，光谷上城是村里的kfs

谁二手房自住的去买光谷东啊，除了炒房客要啥啥没有