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请教大家怎么卖二手房
我是光谷满庭春的87平小三房，利率下降了觉得比较适合置换，目前挂在贝壳上，价格也算小区里面偏低的，想请教下各位卖过房子的大佬怎么快速卖出呢。
共收到38条回复
1 多挂几家中介
2 降价空间
让中介发朋友圈，增加带看，就能变成必看好房提高曝光量
你说价格也算小区里面偏低的，还没成交。肯定就是价格还不够低，还有就是装修太一般。如果价格很低，装修又好绝对很快出手。我给你的建议：给链家或贝壳中介报个你心里预期的最低价，承诺中介如果是以你的心里预期成交，你私下给他2W佣金，如果中介在比你的预期价格低1W,那你私下给他1W佣金.接下来中介会不遗余力的给你带看
@laowangdegebi 得有一定浏览量才可以设置成必看好房
多挂几家中介经常和中介沟通，像我之前房子就是小公司成交的，还有价格一定是要有足够的优势，现在是买方市场，你自己去买房子也是一样的，所以别心疼价格
建议等等再，武汉利率还是太高了，别的地利率都4.25了
说明还不够低。因为现在卖的出去的都是比挂着的最低价格还要低不少。
想问大家一个问题，房子如果还有贷款怎么卖过户啊，
@hy156722459 大佬真人才啊，牛皮
不够低，去年行情冷的时候卖房，2天成交
得看你的 户型 楼层 和 价格 在同小区周边有没有竞争力。
价格多少？
必看好房有很多前提。我刚刚卖了房子分享下哈。首先你的价格要低，一定是成交价平均以下，一般那种捡漏的房子才有可能成必看好房，这样中介才好出售。然后必看好房要保持，就要一直降价，要不然维持不了几天，必看好房曝光量要高很多。如果你的房子两天没人看，成交概率很低很低。我当时的房子平均一天三四个带看，晚上在家经常来三四批
1、关于多挂几家，我挂在贝壳上应该很多人都会看的吧，其他app担心没有贝壳靠谱。
2、我对比了其他房子，我家位置是最好的，了解满庭春的都知道，我家是不靠光谷四路，不靠高新二路，不临高速，南边是11层，我家是9楼。采光也很好的。
3、必看好房，我去年一挂上去就是必看好房了，今年比去年低10w，还没啥浏览量，可能的确现在比去年看的人少。我问了中介说是贝壳自动推荐的，不能设置。
@wang69069 185可刀，可以在贝壳上搜的，有vr和照片
你想置换，别人也想，所以这个面积的房子很尴尬。
楼主置换到哪
@challenger 目前也想买满庭春同小区的，有暖气，自己打工小孩上学都蛮方便，其他的都不追求了，我还是相信房住不炒的，所以也不想去买新房博升值了。
先降20万，等3个月。再每3个月降5万一直降到100万，直到有人买为止。再卖不出去那就先留 着吧。
楼主是哪个，185的好几套
@ipvantowuhan 你觉得最好的那个哈哈，如果你看房可以都看一下，有对比。
等你觉得自己设定的价格自己不能接受的时候，就可以卖出去了
@married577 其实多少我都可以，我唯一的希望就是我卖的价格和我买的价格一样就可以了，单价越底我置换的压力越小。
满庭春的优点在哪里？有地铁？有学区？还是其他？
@ipvantowuhan 所以看缘分。必须要精准匹配需求才行。
在网上看房子看了快半年了，均价2W的二手房很多啊，而且位置好的也不少啊。
借楼出满庭春105平的三房，我想置换一个更大的
@geniuswenz 价格大概多少？
同借楼出万科嘉园112平的三房，想置换的联系。
看了一下 跟现在新房的户型比户型有点差 都是两个房间朝北。
刚搜了一下。第一条数据105毛坯满五。总价205
随缘吧
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