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光谷东的硅谷X镇现在怎么这样了?

楼市房产 • XYRZWH • 发表于 9 月前 • 最后回复来自 mingle1230 • 9 月前

昨天看置业发的龙虾烧烤节,本来想去浑水摸鱼,蹭点吃喝,顺便看看房子。

今天去看了看,整个售楼部只有一群置业在门口聊天,沙盘一个人没有,会客区置业在玩手机。所谓龙虾烧烤节就是在售楼部旁边搞了一个一米长的烧烤架,置业在烤。

我去的时候烧烤架那竟然一个客户都没有,全是置业在吃,我坐车里想等等有没有客户去,毕竟一个人面对一群置业去吃有点不好意思,等了一刻钟一个人都没有,就润了。

本来预想的是人群熙熙攘攘,一副欢乐的海洋,毕竟去年这个时候客户资料一下收了3000个,问了下置业,很多都刚需,想买必须交几个W的茶钱。现在房子好买了,也降价了,反而刚需消失了?

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共收到22条回复
zj9571 9 月前 #1 赞 6

烂尾了

qwe789 9 月前 #2 赞 1

进度很慢,有lw的风险

frankings 9 月前 #3 赞 0

小民企kfs,地理位置差得一批,再者现在这个形势,很难骗到韭菜了

nanjigg 9 月前 #4 赞 0

房子不涨价买了干嘛,又不是没地方住,住的差点也能苟一下。

XYRZWH 楼主 9 月前 #5 赞 1

@nanjigg 关键之前刚需现在都不刚了?

qwe789 9 月前 #6 赞 0

@XYRZWH 之前的刚需也没那么刚,都是跟风强行上车的,我见过很多大学生还没毕业就买房的,大家意识里面买房就是捡钱。

chrishine 9 月前 #7 赞 2

光谷东的刚需真有那么多,武汉也不至于只能和成都杭州南京这种级别的一起玩了。

uichina 9 月前 #8 赞 1

刚需为什么要当韭菜。大公馆毛坯要30000加,二手现房带装修27000能到手。你们当韭菜这么好骗。

jackusher 9 月前 #9 赞 0

居然这么惨淡

abc_11 9 月前 #10 赞 0

朋友圈楼盘销售天天发照片说有多火爆,在这个大环境下感觉有点搞笑

xyz007 9 月前 #11 赞 1

@uichina 大公馆都捂臭了

yuqian 9 月前 #12 赞 0

@XYRZWH 刚需,又不是傻子。

XYRZWH 楼主 9 月前 #13 赞 1

硅谷去年是多么意气风发啊,从2020年末就开始宣传,2021年3-7月更是达到了顶峰。

但硅谷操盘手迷之操作,一而再再而三的提高备案价,捂着不开,假如在去年5月或者6月开,定价低于1.4万,毫无疑问是日光的,结果硅谷一下捂到了二手房停贷,房企爆雷,教育双减,一系列政策到来,雪上加霜的是明知在这样的背景下竟然定价在1.6+,个别楼层户型甚至到1.7,迷之操作让人费解。

光谷东最鸡贼的楼盘当属绿地星河汇,做为光谷东人气前三的楼盘,不仅不捂盘,而且快速出货,刚好在一系列政策出台前清空库存,楼市最火爆的时候全赶上了,感觉料事如神一样,高,实在是高。

两个楼盘操盘手对比,高下立判。

kuwata125 9 月前 #14 赞 6

绿地那是因为急需捞钱,只要达到可以销售的最低工程量,多盖一层那都是浪费,然后光速销售,拿到钱,工程停工,以最小的工程量拿回所有销售款,让人不得不认为从一开始就是盘算好的。

missingHQ 9 月前 #15 赞 0

社区不少人觉得那盘卖一万六很正常呢
傻子多骗子不够用

king123 9 月前 #16 赞 0

@XYRZWH 国企还是消息灵通啊

zhaoyi10000 9 月前 #17 赞 0

主要是当初拖着不开盘,盘算着避开中海和十里春风两个兄弟,错位入市。结果没想到政策变化太快,市场遇冷。

wangscript 9 月前 #18 赞 3

2个公务员的亲戚去年上半年最高点卖房套现,消息都很灵通啊。

opera0808 9 月前 #19 赞 0

@wangscript 牛逼,还是体制内优势明显啊

xuxlo1_ 9 月前 #20 赞 0

开年到现在,工地基本是停工状态,进度毫无进展,B栋已经封顶1年了,草都长出来了,好像听说已经股权质押了

Superman 9 月前 #21 赞 0

左岭三兄弟感觉不如葛店CBD

mingle1230 9 月前 #22 赞 0

价格的确是高了,一个w就差不多了。跟葛店比就多一个户口,其他的配套为0。

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