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夫妻一起用公积金贷款买的房子,房产证写的是两个人名字,在不还清贷款的情况下,可以减一个人的名字?

楼市房产 • iloveu • 发表于 1 年前 • 最后回复来自 zqr_134314 • 1 年前

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无家庭纠纷,只是想看看能不能弄成首套资格
我知道还清减名很简单,没还完时,看政策好像有操作的可能性?不知道有大佬们有没有这方面的经验
如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

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共收到16条回复
zqr_134314 1 年前 #1 赞 0

离婚,让他净身出户,房子归你

iloveu 楼主 1 年前 #2 赞 0

@zqr_134314 那贷款还是没还完呀

tidelei 1 年前 #3 赞 2

看完又是恐婚的一天,跟你这种货色结婚了才是真可怜

zqr_134314 1 年前 #4 赞 0

@iloveu
啥意思?
你不是想要房产减名吗?
离婚不需要还清贷款啊

iloveu 楼主 1 年前 #5 赞 0

@tidelei 疯狗请不要逮着人就咬

iloveu 楼主 1 年前 #6 赞 0

@zqr_134314 但是房产证是两个人的名字 贷款没结清 有抵押的情况下 好像没有办法直接减名字吧

zqr_134314 1 年前 #7 赞 0

@iloveu 那电视剧里面,某某离婚了,贷款车归女方,贷款房归男方,这种都是如何操作的呢?难道都是全款才能操作?

Dengwoxx 1 年前 #8 赞 0

如果是婚后买房名字1个2个根本没区别,不知道你想要干嘛

iloveu 楼主 1 年前 #9 赞 0

@Dengwoxx 过到一个人名下 考虑一下第二套

iloveu 楼主 1 年前 #10 赞 0

@zqr_134314 是呀 所以不是问问嘛 有抵押 房产证是不让你轻易改的 这就是问题所在了

Dengwoxx 1 年前 #11 赞 0

@iloveu 我记得没用的,除非离婚,否者还是二套 具体看看哪位吧友继续确认

guangguniubi 1 年前 #12 赞 0

买房算不算二套是以夫妻为单位的 为什么要过户呢

iloveu 楼主 1 年前 #13 赞 0

@Dengwoxx 是的 得离婚 不过当前状态下 写的两个人的名字 离婚也没用

Dengwoxx 1 年前 #14 赞 0

@iloveu 要不就忍一忍攒点钱或者借点钱 50%付了

iloveu 楼主 1 年前 #15 赞 0

@Dengwoxx 恩恩 只是想先看看各种方案 哈哈 谢谢老铁

zqr_134314 1 年前 #16 赞 0

@iloveu 是可行的,那些年流行的假离婚买房都是怎么来的呢?你去问问房产中介,分分钟给你想到办法解决

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