夫妻一起用公积金贷款买的房子，房产证写的是两个人名字，在不还清贷款的情况下，可以减一个人的名字？

楼市房产 • iloveu • 发表于 1 年前 • 最后回复来自 zqr_134314 • 1 年前

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无家庭纠纷，只是想看看能不能弄成首套资格
我知道还清减名很简单，没还完时，看政策好像有操作的可能性？不知道有大佬们有没有这方面的经验
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

共收到16条回复

zqr_134314 1 年前 #1

离婚，让他净身出户，房子归你

iloveu 楼主 1 年前 #2

@zqr_134314 那贷款还是没还完呀

tidelei 1 年前 #3

看完又是恐婚的一天，跟你这种货色结婚了才是真可怜

zqr_134314 1 年前 #4

@iloveu
啥意思？
你不是想要房产减名吗？
离婚不需要还清贷款啊

iloveu 楼主 1 年前 #5

@tidelei 疯狗请不要逮着人就咬

iloveu 楼主 1 年前 #6

@zqr_134314 但是房产证是两个人的名字贷款没结清有抵押的情况下好像没有办法直接减名字吧

zqr_134314 1 年前 #7

@iloveu 那电视剧里面，某某离婚了，贷款车归女方，贷款房归男方，这种都是如何操作的呢？难道都是全款才能操作？

Dengwoxx 1 年前 #8

如果是婚后买房名字1个2个根本没区别，不知道你想要干嘛

iloveu 楼主 1 年前 #9

@Dengwoxx 过到一个人名下考虑一下第二套

iloveu 楼主 1 年前 #10

@zqr_134314 是呀所以不是问问嘛有抵押房产证是不让你轻易改的这就是问题所在了

Dengwoxx 1 年前 #11

@iloveu 我记得没用的，除非离婚，否者还是二套具体看看哪位吧友继续确认

guangguniubi 1 年前 #12

买房算不算二套是以夫妻为单位的为什么要过户呢

iloveu 楼主 1 年前 #13

@Dengwoxx 是的得离婚不过当前状态下写的两个人的名字离婚也没用

Dengwoxx 1 年前 #14

@iloveu 要不就忍一忍攒点钱或者借点钱 50%付了

iloveu 楼主 1 年前 #15

@Dengwoxx 恩恩只是想先看看各种方案哈哈谢谢老铁

zqr_134314 1 年前 #16

@iloveu 是可行的，那些年流行的假离婚买房都是怎么来的呢？你去问问房产中介，分分钟给你想到办法解决

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