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【求助帖】关于公积金问题的咨询

楼市房产 • Bernoulli • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 TZYYHQ • 4 年前

坛子里的拐子们、美女们:
本人名下有一套房,走商贷已还完...最近再买一套,现有如下几个问题求助:
1、描述:七月参加工作,公司7、8月交了公积金,9、10月待业,11月入职新单位。两家单位性质不一样,新单位说不用补缴9、10月的社保公积金,但是工龄按7月开始算。问题:我能自己补缴公积金(往账户里充5万),到十二月正好连续六个月交满,再用组合贷,可行吗?
2、二套房公积金是不是只能贷款50万?
3、二套房不能商转公是真的吗?
4、关于问题2、3的延续。描述:我老婆符合公积金贷款条件,但是只能贷30多万。我们是直接商贷,等两年后商转公;还是直接组合贷?
5、这一套房子有点小(110中间户),想过两年置换同小区120的边户,是不是这一套直接走商贷比较好?
6、公积金用过之后,等我房贷还清了,还能取出来吗?
7、这一套卖了置换还能再使用公积金吗?

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共收到3条回复
TZYYHQ 4 年前 #1 赞 0

1、无论是否补缴 您的连续6个月都不能从7月份开始计算了,得重新汇缴的月份开始计算这个连续年限
2、二套房最高只能贷款50万
3、二套房确定不能商转公
4、不行,您之前有一套房了,您爱人不能商转公,只能买房时直接贷款
6、公积金后面可以办理提取,根据您符合的条件办理即可
7、是否使用了公积金得看您这套是否使用过公积金贷款

Bernoulli 楼主 4 年前 #2 赞 0

@TZYYHQ 好的,非常感谢您!公积金贷款可以使用几次?如果我这套房用了,这套房再卖掉,还能再用公积金贷款吗?

TZYYHQ 4 年前 #3 赞 0

@Bernoulli 不可以了

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