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为什么南湖水域天际那么贵?

楼市房产 • jackieez • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 h1huaqing • 3 年前

rt,应该不只是学区好吧

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共收到26条回复
jix 3 年前 #1 赞 0

就是学区吧,能读南湖中学的小区里面,最新的电梯房

jacky098123 3 年前 #2 赞 0

片区最好的小区,你可以不用买它呀,南湖的小区我感觉都还不错,楼层不太高,容积率还行,路也方正,住起来舒服

floristt 3 年前 #3 赞 2

其他基本无地下停车位无电梯外加房龄老
学区+以上稀缺因素
不过学区房当前政策风险太大,慎入

sky0014 3 年前 #4 赞 0

想读南湖中学,比较新的小区只有它

sunnylion 3 年前 #5 赞 0

你买华锦三期,四期一样啊,便宜不少

jackieez 楼主 3 年前 #6 赞 0

@jacky098123 @sunnylion 我不是想买,就是单纯好奇,武昌区的边边上,高出其他小区一大截

louise135 3 年前 #7 赞 0

@jackieez 就因为对口南湖一小,南湖中学。没别的原因

Superman 3 年前 #8 赞 0

主要是学区吧

Dengwoxx 3 年前 #9 赞 0

主要是学区 其他的甚至说不是很好

jackieez 楼主 3 年前 #10 赞 0

对比了下,可能确实是学区加房龄最新的原因吧

JimmyHe 3 年前 #11 赞 0

我之前也挺好奇的,现在总算破案了
话说对口的这两个学校升学率怎么样?

ljlj 3 年前 #12 赞 0

房龄新一点 + 学区 , 不过说实话有这溢价的钱,还不如择校,或者直接从小学就读私立的了

ss66666ss 3 年前 #13 赞 0

@JimmyHe 南湖中学不分生源,公立初中里面升学率最高,70%+,并且很稳

jacky098123 3 年前 #14 赞 0

@ljlj 话说好的私立是只要有钱就能读的么。有个保底的难度不好。

JimmyHe 3 年前 #15 赞 0

@ss66666ss 这么强,厉害了

shine454 3 年前 #16 赞 3

很多人可能对南湖学区认识不深,正好亲戚有小孩在南湖一小我来说一下。
南湖一小是典型的应试型小学,别的小学搞素质教育,有春游、秋游,经常集体外出活动什么的。对不起,南湖一小什么都没有,甚至连游泳课都没有。
但是相应的,你家孩子只要能进南湖一小,也就不用去外面上什么辅导课、培训班了,因为没时间,也没必要。
在双减之前他们小孩写作业从来没有早于晚上12点睡觉,各科作业都布置的满满当当,家长需要陪孩子一起做,这还是在小学2年级。
他家孩子的成绩在全班中等偏下(40名开外),放其他学校早被放弃了。但南湖老师会很负责的督导,开家长会时会跟家长长谈,大意只要你家孩子能坚持跟上班级进度,他们一样有信心将你家孩子送进南湖中学火箭班。
哦,对了。南湖中学普高率76.01%,省示范率为63.36%,为武汉公立初中最高。南湖中学每年火班中70%都来源于南湖一小,进入南湖中学火班基本相当于半条腿踏入了重点高中。
就这,你就明白了为什么水域天际房子贵了。
还有,南湖一小要求落户满6年,虽然去年政策上没有明写,但去年所有落户没满6年的孩子都调剂去了南湖二小,区别是南湖二小是搞素质教育的。

JimmyHe 3 年前 #17 赞 0

落户满六年的意思是孩子的户口落在房子上需要六年吗
@shine454

shine454 3 年前 #18 赞 0

@JimmyHe 户口和不动产证两证对口区域满六年

Superman 3 年前 #19 赞 0

@shine454 双减之后 南湖一小路在何方[狗头]

sunnylion 3 年前 #20 赞 2

我小孩就在南湖二小,作业也写到11点,没有素质教育

jacky098123 3 年前 #21 赞 3

@shine454 为什么我的体会和你不一样。我家小朋友就在一小。
双减之前压力是大些,小朋友作业是比较多,写到12点从来没有过。就我自家的小朋友来说,10分钟写完的东西,给你搞一个多小时也是很正常的,所以写到12点这个问题大概率是小朋友本身的问题,而且是极少数。
双减之后还好,作业在学校基本就写完了。
老师还是挺负责任的,班主任之前给我打过一个长电话,我家小朋友比较佛系,我也没有提什么要求,老师要我督促学习。

落户限制的事情早就没有了,南湖二小搞素质教育那是不存在的,听说激进的家长专门从一小跑到二小去,哪里抓学习更狠,个人怀疑写到12点钟是从二小传出来的。

jix 3 年前 #22 赞 0

这种“我亲戚”之类的就不要来科普了,即便家里有娃在一小和二小读的也只能说明自己学校的情况。事实上一小没有说的那么应试教育,二小也不是什么素质教育,二小的学习抓的也很紧。至于6年的落户限制2020年就取消了,一小今年调剂到二小的是因为一小容量不够,基本上是把落户时间最近的今年的生源调剂到二小的,之前的还是都收了。实在话,武昌南湖片区的中小学教育确实抓到很扎实,一小和二小都挺好,南湖中学更不用说。

ljlj 3 年前 #23 赞 0

@jacky098123 杨春湖实验这种我就觉得不一定有多差,当然你说像育才二小寄宿这种,你给赞助费也是可以上的

ljlj 3 年前 #24 赞 1

@jix 我亲戚 我朋友 我同事最烦这种体了。。。。。。硬装

ygx123 3 年前 #25 赞 0

应该是学区房吧,说实话附近的金地格林住起来比水域天际舒服,水域天际一个是人多,二个是小区里面全是车。

h1huaqing 3 年前 #26 赞 0

单说小区,金地格林,大华都比水域好,水域的优势是学区房里最新的

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