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可以和好朋友共同买房吗,会有什么风险吗?

楼市房产 • raynald • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 gbwitx • 3 年前

现在合租的室友,也是我同学兼室友,关系很铁的哥们,可以一起买房吗,AA分,婚前可以一起住,婚后就算作婚前个人财产。就像做生意合伙一样。大家觉得怎么样,有什么风险吗?

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共收到22条回复
xieshaohu 3 年前 #1 赞 0

首付,月供都需要合同约束并且公证吧。

giegie 3 年前 #2 赞 18

要不你们结婚?

candykiller 3 年前 #3 赞 4

如果钱不够可以买小一点,买邻居都可以,共同买房还是算了吧

MakeChange 3 年前 #4 赞 5

如果一方遇到什么事情,想卖怎么办?一方想卖,另一方不想卖但又买不起房子的另外一半怎么办?感觉随便想一想就到处是问题

NightElves 3 年前 #5 赞 0

何必呢,浪费自己一手房的资格。

Xxxx11 3 年前 #6 赞 7

同样是合伙买房要不换个思路?找个女室友发展成女友最后到老婆

xwp8608 3 年前 #7 赞 1

全款可以,住个3-5年免租,然后散伙时卖掉,各自分钱; 贷款不建议,周期长,不管是买还是卖

jerome_lin 3 年前 #8 赞 0

全款可以,贷款银行不会批的

challenger 3 年前 #9 赞 1

显然不行啊,会有一堆问题的

hhqqy 3 年前 #10 赞 0

合同公证,约定首付、月供比例,约定房子几年出售或者到什么价位出售,约定出售后的分成
实际过程中,还会遇到很多杂事,蛮考验友谊

Jingxuan 3 年前 #11 赞 0

自找麻烦

ReSin_Y 3 年前 #12 赞 2

完全不建议这么弄,银行审批不存在问题,公证也只能起到很小的作用,家族兄弟姊妹之间共同持有的房子,扯皮的事难道没听说过?更何非血亲。
主要 #6说的在理,你共同买房的目的是什么,减轻压力,为了以后结婚有地方住,那何必不找个好老婆,和你跟室友一起买对比,我觉得自己多背几年贷款也比共同好,再说年轻真没必要急着买房

Rye 3 年前 #13 赞 2

想继续当兄弟就别一起买房

kuwata125 3 年前 #14 赞 0

百害无一利吧。
占用谁的名额?还是说房本上写你们两个人的名字?首付与还款都能做到AA?婚后你俩都想住这房子咋办?到时候有人想卖怎么解决?给一方折价一定能谈的拢?

sky0014 3 年前 #15 赞 0

风险就是以后可能当不成朋友

ohooooo 3 年前 #16 赞 0

两人根据出资多少合办合办一个公司,再以公司为主体购买房产。房产为公司所有,各人只持有公司部分股份。
这样可以吗?

guiyao 3 年前 #17 赞 0

会有扯皮的风险

find_right 3 年前 #18 赞 0

买了之后是不是就可以出去骗妹子说我有房……

那多找几个人一起啊,每个人都可以这样出去说,多好啊 妹子一听有房就行 又不会细问 投怀送抱

而且你的确有一部分 不存在欺骗
完美解决有房问题

手动狗头

giegie 3 年前 #19 赞 0

@ohooooo 干脆搞个信托,放到开曼群岛

sq2108 3 年前 #20 赞 0

别,亲兄弟都明算账,你这算吗

yy939820821 3 年前 #21 赞 0

不要和好朋友一起合伙做生意。除非你不想要这个朋友了。

gbwitx 3 年前 #22 赞 0

所有环节公证,全款购买,做好未来大概率会发生的撕逼准备

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