可以和好朋友共同买房吗，会有什么风险吗？

楼市房产 • raynald • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 gbwitx • 4 年前

现在合租的室友，也是我同学兼室友，关系很铁的哥们，可以一起买房吗，AA分，婚前可以一起住，婚后就算作婚前个人财产。就像做生意合伙一样。大家觉得怎么样，有什么风险吗？

共收到22条回复

xieshaohu 4 年前 #1

首付，月供都需要合同约束并且公证吧。

giegie 4 年前 #2

要不你们结婚？

candykiller 4 年前 #3

如果钱不够可以买小一点，买邻居都可以，共同买房还是算了吧

MakeChange 4 年前 #4

如果一方遇到什么事情，想卖怎么办？一方想卖，另一方不想卖但又买不起房子的另外一半怎么办？感觉随便想一想就到处是问题

NightElves 4 年前 #5

何必呢，浪费自己一手房的资格。

Xxxx11 4 年前 #6

同样是合伙买房要不换个思路？找个女室友发展成女友最后到老婆

xwp8608 4 年前 #7

全款可以，住个3-5年免租，然后散伙时卖掉，各自分钱；贷款不建议，周期长，不管是买还是卖

jerome_lin 4 年前 #8

全款可以，贷款银行不会批的

challenger 4 年前 #9

显然不行啊，会有一堆问题的

hhqqy 4 年前 #10

合同公证，约定首付、月供比例，约定房子几年出售或者到什么价位出售，约定出售后的分成
实际过程中，还会遇到很多杂事，蛮考验友谊

Jingxuan 4 年前 #11

自找麻烦

ReSin_Y 4 年前 #12

完全不建议这么弄，银行审批不存在问题，公证也只能起到很小的作用，家族兄弟姊妹之间共同持有的房子，扯皮的事难道没听说过？更何非血亲。
主要 #6说的在理，你共同买房的目的是什么，减轻压力，为了以后结婚有地方住，那何必不找个好老婆，和你跟室友一起买对比，我觉得自己多背几年贷款也比共同好，再说年轻真没必要急着买房

Rye 4 年前 #13

想继续当兄弟就别一起买房

kuwata125 4 年前 #14

百害无一利吧。
占用谁的名额？还是说房本上写你们两个人的名字？首付与还款都能做到AA？婚后你俩都想住这房子咋办？到时候有人想卖怎么解决？给一方折价一定能谈的拢？

sky0014 4 年前 #15

风险就是以后可能当不成朋友

ohooooo 4 年前 #16

两人根据出资多少合办合办一个公司，再以公司为主体购买房产。房产为公司所有，各人只持有公司部分股份。
这样可以吗？

guiyao 4 年前 #17

会有扯皮的风险

find_right 4 年前 #18

买了之后是不是就可以出去骗妹子说我有房……

那多找几个人一起啊，每个人都可以这样出去说，多好啊妹子一听有房就行又不会细问投怀送抱

而且你的确有一部分不存在欺骗
完美解决有房问题

手动狗头

giegie 4 年前 #19

@ohooooo 干脆搞个信托，放到开曼群岛

sq2108 4 年前 #20

别，亲兄弟都明算账，你这算吗

yy939820821 4 年前 #21

不要和好朋友一起合伙做生意。除非你不想要这个朋友了。

gbwitx 4 年前 #22

所有环节公证，全款购买，做好未来大概率会发生的撕逼准备

请绑定手机号后，再发言，点击此处