你都说不想当接盘侠你就不在这买就行了,多开几公里住汤逊湖去,便宜多了,

因为学校涨了一波，去年凡是对口学校好一点的，都涨了，

如果不着急用学区（东湖高新要求提前1年落户才能确保），可以等明年金融港学校落地之后，再考虑买哪里

藏龙岛住比金融港东湖高新片差15%左右，教育差50%左右。

我年初也有这种想法，辛辛苦苦干了快十年，存的钱又被买房榨干了。现在安慰自己，只不过换了一种方式持有而已。所以就不存在接盘了……

楼上的解释都不合理。是因为整个光谷都涨了。不仅仅是金融港片区。武汉太过宽松的政策引起的，外地投资客大举入侵。本地刚需有几个工资高的

@woyouzui 张口就来？藏龙中学这次普高率58%，整个光谷除了实验，有哪个公立初中超过它了？况且还是在本地生源极差的情况下考成这样很不错了。
交通差没地铁是事实，没商业也是事实。但说到商业，金融港也好不到哪去。
金融港3往上走，藏龙普遍1.2，直线距离不过10公里，价格差了几倍？
PS.我房子在关山，不在藏龙岛，从中立立场说说。

藏龙中学普高率高是因为江夏中考分数线低不少的原因吧

买房要趁早

@ice10086 参考远城区政策，分数线比中心主城区低大几十分。
在这个卷的社会，有学上才是王道。同样400分出头，人家可以上高中，中心城区连私立线都够不着，妥妥的初中毕业就进厂打螺丝。而且初中阶段都靠培优鸡娃，到了高中培优意义不大，男生本身又比较晚熟，到了高中翻盘的例子真不算少数。只要有高中上进去死擂三年，考个三本也比无奈进厂打螺丝强！

等下半年再说，因为开年的几块光谷东炒的地皮王，房东都在调价。再说了金融港那位置也不好，雨稍微大点就是第二个郑州地铁

@ice10086 有高中上才是根本，你中考分数再高，上不了高中有啥用？
最典型的，东西湖区，每年普高率都是全市最低的(40%都不到)，原因并不是东西湖小学初中教育不行，是因为别人高中少，导致普高线是郊区里最高的，
家长会因为我东西湖普高线这么高骄傲嘛？
所以东西湖区家里有条件的，小孩都送到常青或者汉口读书

金融港已经过了高峰，利好就是部分学校沾光十五小和光谷实验中学了和武大东院。其他的交通？环境？商业？

整天外地投资客外地投资客,现在还有投资客接盘学区房?

我觉得大家需要直面一个事实.

相对于光谷的就业岗位而言,光谷的住房供应量是不足的.又因为光谷是一个新城,周边分流的卫星城,睡城的基建设施和生活设施都不完善.行成居住氛围也需要时间.

再加上光谷由于地铁稀少,地理位置原因,进光谷出光谷的交通极为挣扎.导致居住外面工作光谷体验很差.

所以光谷房子是稀缺的.

但是现在买入价格偏高,希望大家保持理智.城建落地速度不慢的,买入一些价格更合理的地方.至于教育,我觉得教育更多的是靠家长自己.和睦的家庭,加上更多的陪伴,教育出来的孩子不会差.

@Rye 光谷的供应量还真不缺，房子多的是，二手挂牌量太大了，投资的比例很多，现在价格也偏高 宁愿买周边便宜一点的

14年我准备买时，大概8000，我哥是新盘开盘买的4900,08年

@shine454 藏龙岛1.2是老黄历了。过了桥都不止1万2了。桥这边高新六路附近都是1万6的均价，不过比东新肯定是低不少。

@emile_yang 金融港现在不淹水了，不要抱着老黄历不撒手

金融港，光谷实验中学学区房啊，价格肯定高啊，买这里的或者换房到这里的，90%以上都是为了小孩读书，需求量大得很

@gh920061138 你理解的金融港只有佛祖岭那一块吗？以四小龙当代为例
1. 交通 东门和西门直接上三环和光谷大道，地铁+有轨 港口除了没码头都整备了
2.环境 小区外环境这个太模糊不好说
3.商业 对面有块大的商业用地年底拍卖，威盛楼底商场也即将招商

@shine454 金融港离藏龙岛直线距离哪有10公里，最远的栗庙片直线距离也只有6公里左右

藏龙岛片区肯定会迎来补涨，只是需要时间和引爆点。

@hawkwind1 19号线马上修