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租房新政解民忧 公积金助安新居 |
光谷买房计划，请各位帮助分析下
目前情况是，在汉口古田有一套住房，所以在光谷是属于二套（50%首付）
目前年龄：27岁，循礼门有套老宅未拆迁（不在本人名下），个人是不抱拆迁的太大希望
买房刚需原因：古田离上班位置太远，通勤不便，不会开车（也不想开），在保利时代租房被盗，因此个人属于租房厌恶者，但又不得不租，合租的话生活还是不方便，整租又不合算（感觉给别人还贷款）
那么目前就是2个计划方案：
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方案一，3年内光谷有房，但是是类似创世界的loft房
好处是总价低，后期月供代替租房房租，因为本身就是武汉市户口，因此落户问题不存在，而且loft不算二套，后期再买住宅也不影响
坏处是该房性质导致有可能不方便卖、商水商电，没有天然气
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方案二，攒5-10年积蓄光谷买住宅，买个一室一厅的，然后等循礼门拆迁，找个机会卖掉再买个大的
好处是房子好卖，而且住宅户型等各方面配套都比loft好一些，民水民电，有天然气
坏处是一来需要周期长，二来就是占用了一个购房名额
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请各位分析下，我是选择哪个方案好？
特别声明：古田房子不可能卖，雷打不动，因为后期是给父母养老所用，循礼门老宅计提无居住价值，只有拆迁才有价值，本来古田的房子买着就是解决循礼门那边居住条件恶劣准备的
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注：本人住房比较刚需，在光谷没有根基确实各种不方便
你计划在光谷再待多久?
恕我直言,在保利时代租房被盗.
换成公寓,鱼龙混杂,体验并不会比租房好多少.
我提供一个方案 把古田房子卖了 然后换到光谷交给首付 弄个两室、三室 现在就可以置换 古田留着干嘛？ 既不能住、租金又低、环境又差、片区又无望？
@yicheng2018 古田房子不可能卖，那是要留给父母养老用的，而且我当时买的那个地段，相当适合养老，讲道理比光谷某些地方的资源还丰富，配套设施也相对全
@yicheng2018 附议 古田房子没价值 显然换成光谷的好
@yicheng2018 而且说实话，你想让你爹妈跟你一起住光谷么？那矛盾简直了……古田的房子放在那里，免得他们三番五次过来，安心养老，各过各的
古田置换光谷，汉口有老宅足矣
同意5楼6楼，对古田的房子不要有执念，哪怕不换光谷，换其它区也好一些。
千万不要买loft。投资黑洞
为了父母得幸福。
去买公寓吧。
（手动狗头）
别买公寓，没有升值空间。不好出手，税费高，水电贵，没有天然气
有对象吗，和对象2年内合买光谷
买公寓的大多是女孩，你是吗？
找个对象和她一起买
楼主结婚了吗？你的问题单身好解决了，但是你要结婚并且要安家在光谷的话，你肯定要二选一的。一套或者二套倒好解决
卖古田，想给父母养老，可以买其他区，那边不管是交通，还是以后发展前景，还是居住环境，不管是单比，还是整体比较都比不上很多区
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