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买武汉郊区农民房有没有什么大隐患？ |
万科城花璟苑93平转卖
准备房子卖了，满二，三房两厅两卫，保养非常好，对口六小和光谷实验中学。出门就是六小！有意可以联系我18702739956
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无法发图，微信手机同号
一百多少万
199万也值啊
同小区同户型，我是12栋的。不过我们是准备出租出去。发贝壳吧，交给中介。
不过现在二手房不太好贷款就是。
全款呀
@luoshen1123 #1 几楼？具体多少？
175w？
我看链家上价格都200往上了 这个只要100多？
为啥比贝壳上便宜这么多
@wangshuyang 可以，175五成
@luoshen1123 3.2w泡沫大了
太可怕了，不加点钱上深圳
草率了，告辞
不止加一点吧@luffy_leo
3.2了为啥买这里
@luffy_leo 我准备卖了加点钱上深圳。也就加个500而已
@luoshen1123 刚在贝壳搜的，碧海双地铁精装四房诚心出售 92平，499万
楼主明智，让接盘侠买关山，然后换深圳。
我佛了，城璟那容积率，那地段，那学区，能卖到这个价我也是醉了，看不懂了…别的不细说，金融港学校建好，大概率初中要划过去
@Infinity816 光谷一小十小的初中划到哪里？
@luffy_leo 确实可以！那就买深圳吧，看看它为啥这么便宜。价格我定多少是根据市场行情来的。
城花已经有不少三万出头的成交了。
楼层好的话也是可以的
@luffy_leo 那个是指导价，实际成交价估计得上浮50%
对口光谷实验中学应该要黄了，明年就对口金融港中学了
要不了几年三环内关山大道沿线都不可能再对口光谷实验了
万科城花也就2.7w~2.8w/平，超过3w都是虚高，瞎报价
这鬼小区还要3.2，哈哈。光谷码农钱真是好骗。。。3.2买南湖对口南湖中学，或者对口育才二小的不香吗？
金融港中学距离城花璟苑，除了隔个三环线，还多隔个光谷大道呢，怎么就觉得会划到金融港。。华夏理工学院那里规划了中小学，以后肯定会划到那里
市场不是你凭什么就决定的，上面链接里面深圳的老破小60平还建房卖400万还是虚假房源，你觉得合理，怎么到武汉光谷人才汇聚的地方就不应该了？我挂出来这两天每天看房子的络绎不绝，这些人都傻吗？我4年前就预言光谷东会上2.5万，它又凭啥？所以说理性看待！合理分析市场行为，做自己的选择！我定价3.1-3.2，也是根据市场规律来的，你酸来酸去没用！
我定价3.1-3.2，也是根据市场行情来的！酸来酸去有啥用？瞧不起光谷，瞧不起光谷人才汇聚之地，瞧不起码农的大有人在！然而每天过来看房的有几对，大家都是聪明人
既然每天看房的人络绎不绝,还发到论坛来干嘛?
发出来就要经得起质疑.
买卖本身谈不拢很正常,
心态要放好.
@luffy_leo 擦亮眼睛，zf参考单价，实际sf得多付一半
@luoshen1123 我啥时候说汉口卖4-5万了？你说的？我说的是3.2可以买对口育才二小的房子，没必要3.2城花璟苑，对了3.2买的也不是啥老破小？你说那么多，上面瞧不起光谷，瞧不起码农，这都是你自己YY的吧？自己看不起自己就别比比了
@luoshen1123 所以，既然这么多人看您的房，为什么发光谷社区？？
你的房子那么好卖，就自己卖咯，看房的人多恭喜你早日卖掉...我的评论说的是3.2当光谷码农钱真好骗，到你这就瞧不起码农了，我也是码农，我也住光谷，别整天自己看不起自己，什么酸光谷哦，瞧不起光谷哦
你笑他人太嚣张，他人笑你太愚氓，这个人这里发帖声东击西，更不这里就不是卖房的，只是打广告给潜在购房人提高心理预期，都是玩中介培训那套的心理战而已，现在社会套路太多了 ，那合现在哈东西都是看人气，没办法，
武汉本地土著也表示 3.2 为啥不买深圳？
@luffy_leo 我来打个脸！发帖五天，今天卖了，是一个深圳的，全款！那个人是傻，全款居然不上深圳的房！
@luoshen1123 恭喜，一线就是财大气粗，卖了多少？
论坛上卖房的，下面基本都是说不值和杠的，之前有个业主2020年初卖绿地理想城，1.6w要卖还自己帮忙出税费，一堆人人说不值
这个价格就是市场价，准新房在关山就是这个价格往上，人家在社区发帖只是多一个渠道不想被贝壳系qj而已。
看贝壳上没有更新成交记录啊，看最近的成交记录是6月16日105.14，单价是29009，还是南北通透的户型，之前在贝壳卖过房，成交记录更新很快。如果看中学区的话，应该是小孩还有1年半左右要初中，东湖高新上学要提前一年落户，后面6小对口光谷实验有点悬。楼主是这个房子：https://wh.lianjia.com/ershoufang/104106767251.html？
我自己住这片区，所以也有一些了解，以前因为关山和光谷这片就只有光谷实验中学，现在在建的和即将投入使用的有喻家山中学，金融港小学/中学，汤逊湖学校、汤逊湖北校区，还有猜测的光谷坐标城中学，华夏学院这块地拆迁后也要建学校，有新的学校可能就要重新划片啊。关山大道的房子不管对不对口实验中学，不影响大家的房价上涨预期，你也不用在乎别人的评价，每个人对房价上涨预期、还有对学区、小区、房子要求不一样，看中的房子贵点也会买，没看中的降价也不会要，另外我看贝壳上万科城花璟苑成交记录里大部分还是2.9w左右的啊，9月底开盘的中建大公馆四期价格也是在2.8～3w之间。
