你先把你们小区物业换了看看有多难

市面上的物业公司很多，把小区现有物业哄走，换个什么万科，金地，当代，丽岛物业都可以。物业这块市场不是没人抢，是已经瓜分完了。只有小地产商的楼盘才可能考虑聘请第三方物业，其实这块剩余的市场本就不大。

四五线城市小地产商的楼盘较多，但是居民的素质普遍不高，相当数量的业主根本不交物业费，而且小地方收费还不能太高，收费敢超过2块钱一平米，业主就敢不交

买了啥地产，一般就是那个地产物业吧。

武汉房地产都是地头蛇，你看看你能换了再说

想什么呢。
顶多做成类似企业服务那样，提供一些便利的工具和定制化服务。并且也一直有公司在做。

也没有很好赚。就武汉市区也很多不愿意交物业费，当然也因为物业太烂了。然后10年换了三四家物业公司。

先成立业委会，再公投决定换物业，周期可能会拖1～2年才能换的下来

没有调查就没有发言权，这个行业平均利润率只有13%
业内呆过，物业的定位更多的是品牌售后，而且未来的利润会更多的放在停车位，物业自营收入上面，物业费基本上全部是实打实的开支，能略有5%以上结余就喜大普奔了

反正不要把收物业费的难度，收费92%以上都难，很多业主家里都有各种因房屋质量问题，邻里纠纷而拒交物业费的很干的理由！
也不能把安装全小区设备，人员成本低估了，物业行业大多解决吃住。小区若车好停，车位足，停车费充裕可以稳定盈利，否则利润率也是浮动的，房龄一长，问题一暴露，盈转亏也有可能。

拿钱不做事的另说了

@Jingxuan 只有13%……

@Mapowic 品牌物业定位的是售后，利润低但是也实现品牌房产的增值溢价，所以也不亏，但是赚的多就很不容易了

还不如做直播，前段时间朋友公司联系直播做推广，一个坑位费15万，佣金提成20%，他都想转行做吃播了

想屁吃了！！ 现在最火行业 在抖音 快手上面装疯卖傻 不要脸 钱来的很快

连房价3W+、4W+的小区，都有很多人不交物业费

固定收益类REITs 资产支持票据(ABN) 资产支持证券(ABS) 了解一下，这个大蛋糕怎么做出来的，谁做出来的。