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这三个小区怎么样?中冶创业苑,水晶郦都,当代卡梅尔。

楼市房产 • aleck • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 lh3332390 • 4 年前

金融港工作,考虑买房,看了几个小区,中冶创业苑,水晶郦都,当代卡梅尔。离金融港都不算远。隔不了1公里就属东湖高新,奈何要贵5K以上,资金有限。只能买这几个属于江夏的了。有了解的能说说这三个小区吗?我看贝壳上挂出来的单价都有点高了,这三个小区大概什么样的单价拿下才不亏?谢谢了!

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共收到43条回复
ice10086 4 年前 #1 赞 2

卡梅尔去掉,伪地铁房

aleck 楼主 4 年前 #2 赞 0

@ice10086 卡梅尔确实远了些。也便宜些。水晶在贝壳上都挂到差不多1万7了,能买吗?

kqkqsmd 4 年前 #3 赞 0

@aleck 水晶丽都都1w7,这边平安和当代也就这个价吧

aleck 楼主 4 年前 #4 赞 0

@kqkqsmd 平安和当代国际城,我看贝壳上挂出来的得过2万了。水晶户型和装修较好的差不多1w7,装修差些,楼层也差些的大概1w6

VensonEEE 4 年前 #5 赞 4

不要买...

卡梅尔,离地铁太远;
水晶丽都,品质最差,离地铁也太远;
中冶,房龄太老。

真想买附近不如选育龙湾,离地铁近,房龄短;
藏龙星天地,离地铁最近。

其实你这个已经到1.7左右了 可选的很多,不要看地铁,总会有车的。
可以选择当代云谷之类的低价光谷东片区。价格低、是主城区、学区比江夏强、未来可期。

aleck 楼主 4 年前 #6 赞 0

@VensonEEE 条件特殊,考不了驾照,必须要有地铁。没办法。

optical0valley 4 年前 #7 赞 0

结合楼主的情况,我觉得 卡梅尔 可以考虑。
优点:房子质量好,也是大品牌。小区绿化还能接受。周边生活方便。
地铁的距离,1.2公里,步行也没多长时间啊,哪有这么矫情。


水晶质量真的太糟心了。

aleck 楼主 4 年前 #8 赞 0

@optical0valley 卡梅尔房子看起来很不错,就是看了几个户型,感觉好奇怪的户型。。没办法,普通农村家庭,我收入也不高,自己一年加起来也才打手12w。。咬紧牙关攒钱,东拼西凑才决定买,只能买郊区小户型了。还好这几个都离金融港不太远。

Jun 4 年前 #9 赞 0

一个朋友之前租住在卡梅尔,一提起来就是赞不绝口。。。

optical0valley 4 年前 #10 赞 0

相比周边的房子吧,卡梅尔的口碑还可以。
楼主你多点耐心,多对比户型。相信有缘终能遇见自己喜欢的

nobt 4 年前 #11 赞 0

别的不说,水晶郦都直接pass

xyz007 4 年前 #12 赞 0

中冶不清楚,水晶和卡梅尔这两个盘我都有同事住,卡梅尔质量可以但是户型不行比较奇葩,物业也不行据说要换了;水晶质量不行但户型可以,物业换了后据说还行,具体情况如何最好自己实地考察下,另外这两个盘肯定到不了1.7万,1.5到1.6足够,如果不差钱的话还是建议东湖高新的盘。

r121_hb 4 年前 #13 赞 0

凑凑上车当代国际城吧,国际城的房子单价有1.9左右的

aleck 楼主 4 年前 #14 赞 0

@xyz007 卡梅尔户型确实奇葩。

stick666 4 年前 #15 赞 0

光谷自由城可以看看,三环内,也有小户型

Jingxuan 4 年前 #16 赞 0

水晶丽都不推荐,其他两个还是可以的

Bayern1120 4 年前 #17 赞 1

同意5楼 育龙湾是最佳选择 质量好小区新离地铁也近 其次是藏龙星天地地铁近 再次是中冶创业苑房子有点旧离高架近 再再次是三和 离高架近地铁远 水晶郦都质量差租户多鱼龙混杂 当代卡梅尔房子旧地铁远停车位少早上出门被堵死

czh 4 年前 #18 赞 0

都看江夏了,不如看看中海光谷锦城

unclem 4 年前 #19 赞 0

以前看二手房去逛过卡梅尔,在水晶郦都旁边租过房,要是我就选卡梅尔。卡梅尔比水晶郦都环境还是强不少的,离地铁站是远了一丢丢,但感觉也没啥,你只要不是天天指望搭地铁上下班,以后开车没啥区别

aleck 楼主 4 年前 #20 赞 0

@stick666 自由城属于洪山区还是江夏区?

aleck 楼主 4 年前 #21 赞 0

@Bayern1120 预算有限。贫苦农村出来的,我自己工作这几年省吃俭用也就接近30w的存款,然后东拼西凑了点,预算就40w首付,贷个90w,一个月还个5k。再多就超预算了,日子会过的很紧巴了。

xu514468545 4 年前 #22 赞 0

5楼建议不很不错,这边有个光谷三和道,你可以来看看,但是离高架近的几栋有点吵。多来看看,育龙湾物业乌拉西

learnsure 4 年前 #23 赞 0

还可以选有轨电车附近的,例如光谷满庭春到有轨电车光谷四路站只有200米,房价15000一平左右 +_+

funingken 4 年前 #24 赞 0

卡梅尔小镇有点远吧,都快到高速口了

milutudou 4 年前 #25 赞 0

不着急住可以看看那边有个新盘,美的雅居乐云筑,属于东湖高新,另外旭辉御府二手房也符合你的预算啊。

liyangzbx 4 年前 #26 赞 0

@milutudou 预算只有130,这些不够啊。付40,贷90。。再多了,我还得再存个一两年。:money_mouth:

hunkhua 4 年前 #27 赞 0

想啥呢,综合性价比肯定育龙湾啊。

aleck 楼主 4 年前 #28 赞 0

@hunkhua 育龙湾超预算了。工资低,每个月到手恰好1w左右,但是有2000要拿去别的用户,属于我自己自由支配的也就8k,所以我不希望每个月还供超过5k。唉,太难了。

tcl 4 年前 #29 赞 0

存三十万,佩服

aleck 楼主 4 年前 #30 赞 0

@tcl 没啥用啊,工资一直不行,就靠自己省吃俭用攒点钱。这点钱再加上东拼西凑的凑个40万,只能买个非城区小户型再说了。

zhuzhullr 4 年前 #31 赞 0

长投绿城兰园,就是没地铁

lxxxl 4 年前 #32 赞 0

推荐你买新希望,带装修,还只要16000,上车中心城,你的工作又不是一直不换。以后这边高新四路旁边也有很多公司,什么小米,猿辅导,尚德都在门口。这边生态环境又好,以后交通网建立起来了,不比你那几个小区方便嘛。就是这两年稍微辛苦点,公司旁边先租个房。

xinghehui 4 年前 #33 赞 1

我有个绿地理想城的两房,准备138卖,接的住么

beixue1037 4 年前 #34 赞 2

既然都是江夏,还不如买长投兰园或者金地湖山境的二手 反正都是江夏的学区 还新一点便宜很多

similarly 4 年前 #35 赞 1

去搏一把长投绿城澜园啊,马上最后一期开盘

sysadmin 4 年前 #36 赞 1

@xinghehui 多大面积的

Young22 4 年前 #37 赞 0

卡梅尔小镇吊打另外两个选项。

ahaway 4 年前 #38 赞 0

楼主谷尚居没看看?单价1.6w的啥样子,两居130w左右,离秀湖站地铁1公里,最主要的是有孩子了以后上学也方便~

piger 4 年前 #39 赞 1

达尚城属于东湖高新,离金融港近,上班骑电驴就行,二手房1.5~1.6左右,感觉是光谷南最低价的商品房了

gz6688 4 年前 #40 赞 1

我就是买的育龙湾,还可以

hunkhua 4 年前 #41 赞 0

@gz6688 综合性价比最高的。
房子算比较新,质量用料厚道,户型也可以,唯一拖后腿的是物业

neverdie 4 年前 #42 赞 0

现在房地产的泡沫还是很大,如果你问亏不亏,这三个小区怎么选不赚。

lh3332390 4 年前 #43 赞 1

@learnsure 满庭春应该均价1万7.8了。。

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