90W左右的新房二手房楼盘现在有什么推荐吗? |
去年买的花山纽宾凯开始卖车位了?房都还要一年才交?不知道是不是开发商缺钱……
开发商现在开价普通车位10.7w, 新能源车位11.3w, 认筹期优惠1w. 不知道贵不贵,反正比我预期想的要贵点。
小区车位比1比1.4,销售一个的劲儿的说买的人很多,以后要涨价……
@Stalloneqaz 看了啊,现在是随便停,但是以后等学校建起来,地铁通了,放路边停总是个麻烦事。
@kasim88 车位当然方便, 现在住的地方就买了车位. 花山这个我这么问是因为现在离交房还有1年时间, 外加毛坯房明年装修之类的, 最快也得明年年底才入住. 问这个是不知道现在花山这片地方其他楼盘车位均价多少, 涨幅快不快? 要是价格不高, 涨幅不快, 现在就花10W买, 这2年时间, 10W块基金理财可能更香 更别说现在买了, 不管你车停不停, 明年开始就要交管理费.
而且这个楼盘车位比1:1.4, 感觉不会家家2辆车吧? 所以车位应该够, 至于离电梯远近, 这个其实不太看重, 因为现在的车位离单元口都要走好几分钟, 习惯了...
所以我想知道的是现在花山这片区域楼盘的车位价是多少, 要是周边小区车位都比这贵, 或者涨幅快, 那说明现在在做优惠, 现在买更划得来.
投资角度给的建议是现阶段没必要买,第一,那边目前停车方便,如果未来人口增多后车位上涨空间也极为有限,所以不急买。第二,一个车位10多万,完全可以在光谷东付个房子的首付了,同样几年后房子升值然后卖掉再回头买这个车位不是更好。甚至可能还会有意外之喜呢?第三,假如未来入住人口增多,车位开始紧张,作为业主应该能第一时间了解车位紧张程度,到时候租个车位应该不是难事吧?即使到时候买也不会比现在贵多少。
@fc662003
@szq7568562 谢谢建议 不过光谷东的房子首付不会只要这么点吧? 不大了解光谷东的盘
@ChiefSoulCoder 嗯嗯, 只要方便倒进车位去, 边角料也还可以接受. 现在住的地方算是老楼盘了, 地下车库不在住的楼下面. 得步行个3, 5分钟才能到, 往家搬个东西都得双闪临停到地面上离楼最近的一个门卸东西. 这么多年也习惯了.
@ChiefSoulCoder 理论上过20年,开发商或者车位建设主体和你再一次租赁协议20年,但是,卖车位都是一次完成,租赁到房屋土地年限。
@xiyouzhihua 看了评论,觉得自己是个傻叉,我居然还买了开发商卖的一期两个车位。哎,我要哭死了。
@applelost 不要紧啊,早买早选位置,早享受,早安心。等到我买的时候估计好位置都卖的差不多了
@szq7568562 老哥 光谷东(鄂州除外)哪有10万首付的楼盘啊?
@supermans 我看花山要满足1:1.4的配置比可不止3-4年哦
@supermans 这个前提是在地铁开通前有多少人会真的入住吧? 不了解花山, 现在花山各楼盘入住率很高吗?
@eventloop 感觉花山入住率不高, 不知道地铁和学校起来时候好不好一点.
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