天成美景的房子能不能买 |
更新下近况:
金地格林东郡115左右的那个户型是真的好,南北通透边户,但是报价都在315w
中建有一套二期的毛坯,96平。户型一般客厅不通透,五楼。没满二,但是报价235w,加税费和中介费后大概258w
融科有一套,315w较新的二手,110平,税费加中介费14w,觉得有点高
大家推荐的保利时代我之前自己住过,户型都不太通透所以之前没考虑进去
目前还是很纠结,中介一直暗示我们中建那套很划算,比过往成交价都要低,我觉得税费和户型有点纠结。还有中建到底是不是对口十小啊,不是说中建学区商圈是最有潜力的吗?(除了保利时代)
说下自身情况,首付预计100w,凑的话120也可接受
想在关山买100㎡三室自住,看了一圈下来中意的盘有几个:金地格林东郡(这个是最中意的,原因很简单,户型好,是关山这边为数不多的客厅南北通透两面带阳台的)中建大公馆(都说学区好,神盘,但是缺点也很明显,没满二税费高,户型真的不好)融科天域(有少部分跟金地格林东郡户型相似,南北通透,但是不了解学区其他配套跟金地格林东郡比谁更好)
想问大家贷款的话,首付120,剩余的200w需贷款,是选择组合贷还是纯商贷比较合适呢?
@imwo你完全是扯淡的谈资
@OCT_Group 呵呵,金地好点的户型和楼层成交早都在2.5以上了 ,满二的很多2.6的,比保利便宜了大概3K多,很正常啊
@OCT_Group 金地115左右的那个户型,边户,客厅跟餐厅对立面,两面都是阳台,是这附近少有的南北通透了~
中介真多,暴利时代的业主也多。。。还无四角?那交通叫无死角,眼光放长远点,去买高新道道沿线,瑞安或者中建之星,至于中介吹的什么学区笑死,一般超过十年学区自然就有了,光谷那边新建的小学有多少,光谷十八小十七小,如果你的孩子还很小,可以去那边,五六年后上小学基本也可以了,关山的小学有多少时还建房土著的子女,还不如去我说的那两盘至少没有还建房土著后代,都是来新武汉落户的大学生
@linuxwt_optics 有道理
@linuxwt_optics 你这也真是搞笑了,价格说明价值好不好
@zipaopaolin 中介们推荐一下吗
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