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房产证加名字

楼市房产 • wawa • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 Devil_Fox • 4 年前

未来丈母娘想婚后加女朋友名字,房子贷款没还清,这种情况可以加嘛

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共收到32条回复
bohemiapope 4 年前 #1 赞 1

据说还完贷款才能加,一般银行似乎都不同意还在贷款的名字变动。
可以考虑公证或者卖房再买~~

wawa 楼主 4 年前 #2 赞 0

这就难顶了...

fatpanda 4 年前 #3 赞 0

好像是要还完贷款才能加

Jingxuan 4 年前 #4 赞 9

婚后加没用啊,除非你主动赠送明确的份额,这个就要公证了,公证费可不便宜,好几个点,你算算,貌似是比办证还贵的

婚后只有增值和还贷的部分属于共有,不加名也是共有

离婚协议离婚还好,判决离婚就是上面这样判

所以婚后加名,完全无意义

新婚姻法以来,早就不认可一婚脱贫,一婚得房了 大兄弟

不过你丈母娘肯定是不懂的,你答应就完事儿,贷还完再加,对你无害

她要是懂了,搞不好会找你多要彩礼,眼下你还是答应,哈哈~

Apollon 4 年前 #5 赞 8

建议分
1、不懂法律;2、不讲道理

jin123wen 4 年前 #6 赞 0

加名意思就是所有权部分转让,按照民法典的规定,不需要抵押权人(银行)的同意,但所有权转让的,不影响抵押权人(银行)的抵押权的行使,银行有优先受偿权。

jameswuhan 4 年前 #7 赞 0

楼上回答的很专业!

确实, 丈母娘不懂,
不加名, 其实对女方更有利,
房产婚后还贷的部分, 双方共有。

yulong 4 年前 #8 赞 0

我准丈母娘都要我房子只写女朋友名字呢…都过来了…无所谓了

tangtang8866 4 年前 #9 赞 1

不可以。

shadow_2019 4 年前 #10 赞 1

@yulong 这怎么过来的

ice10086 4 年前 #11 赞 1

这还不简单,答应她,然后让她亲自去银行跑这个手续,能办下来算我输,当然行长女儿除外

wawa 楼主 4 年前 #12 赞 0

谢谢老哥们,准丈母娘应该是通情理的,到时候说明一下情况...

pyy 4 年前 #13 赞 0

@yulong 这都行?

soywer 4 年前 #14 赞 4

加名字干啥,浪费一个名额,浪费一个首付名额,浪费一个公积金名额

tbagwell 4 年前 #15 赞 0

跟你丈母娘好好说,不是你不想加,贷款没还清,银行不会让你加的,我就是这个情况
一楼说的对 可以去公证下

knightdf 4 年前 #16 赞 0

@yulong 牛逼

funingken 4 年前 #17 赞 1

加个名字最便宜也要3万吧,要你丈母娘出

Ms_yan 4 年前 #18 赞 0

1直接说银行不让加
2婚后的贷款默认有女方的产权,一回事

ohmybaby 4 年前 #19 赞 1

管他能不能加,先答应

Amelia2018 4 年前 #20 赞 0

真的为女儿考虑的有能力的丈母娘早就给女儿付首付买房了,哪会让你加名儿啊这啊那的事儿了

nanacccc 4 年前 #21 赞 0

@yulong 兄弟你怎么过来的,我现在也是这样卡住了

coconne 4 年前 #22 赞 0

@Jingxuan
可以加,业主群里已经见了好几个问这个话题的,最后都加成功了,就是花时间。

其次,夫妻之前你说的那个公正不收费。我记得去年专门出过这个条款。

Du_Junior 4 年前 #23 赞 0

@coconne 兄弟,你说的这个花时间指的是跑银行么?

Jingxuan 4 年前 #24 赞 0

@coconne 没说不能加,只是加了没意义
婚前部分,加了也不共有;
婚后部分,不加也共有

yulong 4 年前 #25 赞 0

@nanacccc #23 按照要求做了,首付月供现在都是我自己一个人搞定

yulong 4 年前 #26 赞 0

@shadow_2019 #11 除了同意没有其他办法…起码是奔着一起过日子去的

shadow_2019 4 年前 #27 赞 0

@yulong 牛逼

yulong 4 年前 #28 赞 0

@shadow_2019 #29 年纪不小了,谈了七年的恋爱,不想因为这点事分了~毕竟感情在那…虽然于情于理不通,但是也没必要计较太多,婚姻是两个人的事

flzx3qcysyhl9t 4 年前 #29 赞 0

@Jingxuan 婚前全款房,父母100%出资买的,房本上是我一个人的名字,,,如果明年结婚,婚后加女方名字,这个情况呢

Jingxuan 4 年前 #30 赞 0

@flzx3qcysyhl9t 严格来说属于你父母的 不属于夫妻共同财产

qinhongeve 4 年前 #31 赞 0

首先,加不了。其次,加了也没意义,这种情况法律规定的很清楚了,离婚该怎么分还是怎么分。

Devil_Fox 4 年前 #32 赞 0

现在的婚姻财产问题已经做得非常公平公证,楼上的解答都很专业。

楼主还是提前规划下彩礼的问题吧,提前把事说清楚,婚庆的时候就明明白白。

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