政府有一百万种方法控制房价

长沙房价的主要问题还是产业不够，城市活力不够，倒不是政府有多么伟大

看看最近光谷东成交的地价，有政府控着，不要怕，只是价格已经上来，苦了新来光谷工作的人

前不久才知道那个国外很常见的 anker 也是长沙的

个人来说你不买房别人说你是穷逼，城市来说房价便宜就是垃圾，呵，多元价值观呢？

anker，最近很火的兴盛优选都是长沙的

房价低也是一把双刃剑，政府兜子里钱不多如何搞基建，修地铁。长沙人民要去深圳买房要卖10套房，武汉人民去深圳买房要卖5套房。长沙人民不开心，不乐意。凭什么长沙人民不能享受改革开发带来的财富增值。

学长沙的结局就是没钱修路、没钱修地铁，都很幸福的堵在马路上

@javascript 收税不就完事了

@hyxy 靠卖地挣钱是杀鸡取卵，靠房产税赚钱才是持续发展

@luck_house 产业再不够，作为二线省会城市，这个房价也不能否认政府管控的作用。大西北兰州的房价都比长沙高。兰州经济，产业还不如宜昌，襄阳呢。

@z6491679 城市与城市之间是有竞争的，房价低意味着吃亏。一线城市房价5,6万，依然很多优秀的企业和个人趋之若鹜，因为他们知道以后还会更高。如果控制着房价不涨，房价上涨的钱赚不到，别人未必愿意来。杀鸡取卵是杀别城市的鸡，自己收益，这才是高明的发展。

管不住房价，本身就是人的问题！！！卖地饮鸩止渴，只管自己一班，不管下一班

@hyxy 不考虑自身的能力去竞争不是扯淡？城市之间是有竞争，但是都是国家的，杀的鸡也都是一个国家的，这种高明的发展在过去可能可以，在现在试试，除非能杀美国的鸡。

@hyxy 我估计以后国家肯定会根据情况制定相应的框架，然后各地进行税收改革，加上房产税，收税才是可持续发展的效益

@hyxy 当然国家肯定会给不同地区一定的空间，毕竟有些地区的地还没卖完，最好是刚好卖完再弄，这样能够利益最大化。

@zhuanjia 上海互联网科技产业跟深圳比牛逼在哪里？

@hyxy 城市目前首要考虑的还不是人，而是企业，为什么一线能够有人去，因为一线有好的企业，华为为什么搬去东莞，一样的道理，虽然这是一个相互的过程，有人才企业愿意去，有企业人才愿意去，但是肯定要有吸引的条件才行，包括深圳，要不是小渔村变成了发展区，会有现在的深圳吗？当然深圳还有一个好处，没有冬天，4个季节的劳动效率都比较高，这是天然的地理优势。

@hyxy 第一次听说人们去一线是因为房价高才去的。。nb。。。有多少人因为房价高活的和啥一样。。。

货币贬值严重，房价不涨意味着跌价。

低房价说明这个城市不被资本看好，你看那些在长沙买房了的是希望房价跌还是涨，其他城市房价上涨对低房价城市来说就是财富掠夺

@javascript 那是政府不让涨 可不是资本不看好哦，我真是醉了 你和楼上的都是中介吧？因为投资者知道长沙政府不会让涨 所以才不去买

长沙GDP，2000年是30名的样子，现在已经十几名了，但房价收入比50名开外。
现在太多城市的GDP反而太多依赖于房地产，值得警醒。这才是住建部点名长沙的点。

见不得说别人好，成天自嗨

第四点没看懂..

@hyxy 赞一个，从人性角度出发才是真的以人为本。ggkf不就是这么成功的

@z6491679 深圳从小渔村到大都市，去回顾下深圳历史，是不是上面给政策没给多少钱，是不是深圳第一个卖地卖商品房，公摊是不是深圳从香港学的，从某一段时间来看，房地产是有积极意义的，毫无疑问，这是城市化必然的结果，但怎么转型才是考验。房地产和产业发展是对立统一的，只有房地产不可能发展产业，没有房地产怎么发展产业，大家都知道深圳的写字楼大把就是为了降低产业成本。房价高了对谁都有影响，但你难道不想自己房子涨？

@pzb1988 首先搞清楚政府不是希望房子涨，是希望有更多的财政收入，卖地只是一个方式，过去是适用的，因为快而且可以带动开发商来基建，但是高价卖地所带来的问题也是非常多的 而且是长期的影响，现在政府已经经不住这样的影响（出生率低，通缩，实体经济萎靡）。政府可以通过很多手段来增加财政收入，还是那句话，收税是最有效的

@pzb1988 太搞笑了 没有房地产就没有产业？那华为、腾讯、阿里都是靠房地产起来的咯？

@pzb1988 一看就是老中介咯

@pzb1988 恒大都去造车了，2035年销量500万，看看许家印为什么这么急吧，呵呵

@z6491679 大道理谁都懂好不好？！让你当市委书记试试？就让你去长沙，你有本事控住房价然后发展产业，你就在这里写篇可行性（论发展税收，不要说有多种）的文章你都不一定写的出来啊。一段时期一种政策，自己去查查杭州有一段时间卖地也是全国第一。放之四海而皆准的道理没必要来说我了，来点深度独立思考，

哈哈，气急败坏了啊，你这种方向估计现在十岁孩童都晓得了吧，见过大大还在人群中，那恭喜你发财了，你牛，说服了一个中介努力去卖房，您慢走不送，下次希望来我这买房

@pzb1988 加油加油，下次多赚点钱

去长沙买啊

光谷买房首付10万买地铁口三房，给自己在武汉安个家。 152-7192-9949 （微信同号） 看房专车接送，不收取任何费用。