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楼市房产 • guanhongjie • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 woyouzui • 4 年前

最近有朋友想买房,首付25W左右,想上车光谷东(葛店、鄂州),有没有大佬给分析分析?
1.是否是合适的上车时间?
2.光谷东是否优于其他区位?
3.中海光谷东麓和万科五彩城合适上车么?两者谁更合适?

楼主这位朋友半刚需,投资的属性多一点,希望社区各位大佬帮小老弟的这位朋友参考参考

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共收到31条回复
magic1024 4 年前 #1 赞 1

中海光谷东麓,不过你的首付不够

daleatt 4 年前 #2 赞 1

葛店,下一题

jetaimeapollo 4 年前 #3 赞 0

这个朋友是不是就是你

liujing123456 4 年前 #4 赞 1

运营贴,鉴定完毕

hgking 4 年前 #5 赞 0

我也有个朋友 有一套房子想卖,紫菱东岸,总价100(可谈)。面积 116

guanhongjie 楼主 4 年前 #6 赞 0

@magic1024 他们那边70户型的首付大概32,之前在旁边开的中海锦城国际,查备案价查不到,鄂州的好像看不到备案价。

guanhongjie 楼主 4 年前 #7 赞 0

@hgking 那等我周末的时候带我朋友去看看房子后再交流哈~熟悉一下周边情况先

guanhongjie 楼主 4 年前 #8 赞 0

@jetaimeapollo 不是我

XiongJoJo 4 年前 #9 赞 0

@xuesoooong 暗度陈仓

zhuzhullr 4 年前 #10 赞 1

买长投绿城兰园小两房

guanhongjie 楼主 4 年前 #11 赞 0

@zhuzhullr 这个盘好像是在藏龙岛,我朋友比较倾向于光谷东...

duwhere 4 年前 #12 赞 0

@guanhongjie 葛店那个有个金地艺境怎么样,网上看着还不错,房子感觉和金融港那边的金地艺境有点像

Aoo 4 年前 #13 赞 0

@jetaimeapollo 这个朋友应该是你

xialisa 4 年前 #14 赞 0

可以加个好友,,给你推荐呀,哈哈

guanhongjie 楼主 4 年前 #15 赞 0

@xialisa 直接推荐在评论区啊~

guanhongjie 楼主 4 年前 #16 赞 0

楼主昨天去稍微看了一下,过来和社友交流一下情况
1.中海光谷东麓 ,精装修,单价1.5打折后1.4,算是最有意向的楼盘了,但是这地方离未来科技城都有15分钟的车程
2.中建壹品澜悦,单价1.2左右,毛坯,算是离葛店南地铁最近的盘
3.中建葛店之星,单价1左右,毛坯,离葛店南地铁1.5公里,在高新大道边上,靠近公园和高中

中海3成首付,目前属于东湖高新区,中建两个都是鄂州的楼盘,2成首付,但是不能用公积金贷款。

楼主现在的疑惑是,就算葛店全部托管到东湖高新,这特么本来就这么贵的房价真的还有溢价空间?左岭大道卖1.4是楼主没有想到的

guanhongjie 楼主 4 年前 #17 赞 0

@glzd 感觉就算是托管了,也升不了啥值,因为现在就已经很贵了

jetaimeapollo 4 年前 #18 赞 0

@Aoo 恭喜你猜对了,领证前买个投资小房子~(主要还是爸妈资助 )

erik 4 年前 #19 赞 0

葛店二套房首付多少?也是5成吗?

piaochong2018 4 年前 #20 赞 0

这个光谷东都到鄂州边上了,运营贴也花点心思整的像点撒。

jiuping 4 年前 #21 赞 1

25W只能葛店了吧,没其它选择,钱多上 新出的世茂

leetiaotiao 4 年前 #22 赞 0

左岭吧

guanhongjie 楼主 4 年前 #23 赞 0

@jjboomsky 老哥是说,葛店两年前就已经1万了?
真敢卖啊

guanhongjie 楼主 4 年前 #24 赞 0

@erik 这个不大清楚,得查查鄂州的政策。

guanhongjie 楼主 4 年前 #25 赞 0

@jiuping 是的,25只能葛店,但是葛店感觉一买就是站岗,既然如此,何必去凑这个热闹。

whatever123 4 年前 #26 赞 0

东西湖都不带考虑的吗

guanhongjie 楼主 4 年前 #27 赞 0

@jjboomsky 有点厉害

guanhongjie 楼主 4 年前 #28 赞 0

@whatever123 东西湖太远了,这个房子,其实只考虑光谷,最好是花山的,可是花山现在买不起了。

wencai 4 年前 #29 赞 0

光谷:来了就是鄂州人

yus124 4 年前 #30 赞 0

25万只能葛店、阳逻了不介意二手的话,葛店南站附近二手房8000左右

woyouzui 4 年前 #31 赞 0

葛店再涨三到五成?那和金融港一个价了呀,真不愧是宇宙中心,服了

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