中介? 中介不是你只要在一家挂了信息, 其他中介都会知道了吗?

所有中介都挂，别签啥独家，和买家面谈离心理卖价相差不大的情况下，引导买家一起砍中介费，直接说谈不拢你去物业找我联系方式，咱们换一家谈.
买卖房多套，卖房中介费最多给过3000块，买房没出过中介费，羊毛出在羊身上.

@fc662003 是啊，一堆人打电话要密码锁密码，关键我啥都不知道，咋能就把密码给你了呢。。。

@tracymcladdy 厉害~

@tracymcladdy 卖房还要给中介费吗？我怎么听说都是买方出啊

@tracymcladdy 我被收割两个点…

@xc_xqc 除税外买方打包价，我给3000中介费别的都是我的.
买家诚心想买了，在中介店子里和我磨了一上午，我最后拿了张纸写下来给他算，到手我多少钱，税多少，剩下的中介费，贷款手续费，权证费都是你给中介赚走了，到手价我不会让步了，要砍你去砍中介那块，砍不动的话算我的到手加税，你能接受就去物业拿我电话，咱们自己成交，然后我就走了.
下午中介就来电话了，贷款银行买家自己联系，3000块中介费成交了，相当于我一分没让步，砍了中介4万多，中介还是答应了，因为他不挣这3000他就一分都挣不到了.

买房就更容易了，找中介看，看中也说不满意.私下去物业弄买家联系方式，自行成交.

@tracymcladdy 可是有的卖家觉得中介费反正是买家出，可能不会同意自行成交吧，因为也会担心买家有风险，有的卖家还不接受小中介，非得买家找大中介

@strawberry123 没有人是傻子，买家都会算自己的到手价，归根结底羊毛出在羊身上.就和一个小区下证满两年了没有增值税了房价会涨一点一个道理.

另外，中介没有任何保障，不管大小，除了中介费外，其他买房资金不会过中介的户头，产调房查啥的我也从来不信他们说的，自己去不动产交易中心查，上百万的交易能信他们说的？
所以中介带你看完房，他的使命就完成了.

@tracymcladdy 唉，交了几万中介费，还有一大堆担保费，草

@tracymcladdy #9 你是说不通过中介交易吗？

@tracymcladdy 你提前和物业打招呼了吗。一般户主电话不会给啊

@rain 你哪里房子卖啊

@tracymcladdy 贝壳2.5很难让 小中介怕也要1个点

@WJUN4551 贝壳砍砍可以谈到2.0-2.2，但是相对小中介来说中介费还是挺贵的。

中介还有靠谱的？

@tracymcladdy 你是个牛人 学到一招了谢谢