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想卖房,万科魅力北区7/11楼层89户型,行情怎么样?

楼市房产 • feifu • 发表于 4 年前 • 最后回复来自 HUxiushun0606 • 4 年前

楼层7/11,面积89,户型三室两厅,东边户,不临街。

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共收到59条回复
xhy9064 4 年前 #1 赞 0

贝壳里面看下就知道了。

whzhys 4 年前 #2 赞 0

说一下你的期望值

feifu 楼主 4 年前 #3 赞 1

按市场价就行

feifu 楼主 4 年前 #4 赞 0

@whzhys 按市场价就行

feifu 楼主 4 年前 #5 赞 0

@xhy9064 价格是一方面,我是想快点卖掉

feifu 楼主 4 年前 #6 赞 0

@tjyrz 可以啊,魅力公摊很小

xhy9064 4 年前 #7 赞 0

@feifu 我刚好在看二手房,看中金地。

tcl 4 年前 #8 赞 1

说说你的期望值

feifu 楼主 4 年前 #9 赞 0

@tcl 价格可谈吧,175左右

feifu 楼主 4 年前 #10 赞 0

@feifu 毕竟才把厨房、电器什么的换一遍,志邦定制。

LostLyra 4 年前 #11 赞 0

北区的经典小三房了

msc_tony 4 年前 #12 赞 0

北区开个车能把人急死,车位相当少

mike1 4 年前 #13 赞 0

郊区比市区都贵,神一样操作,大城市房价和环没有关系啊,上次看个4环一室一厅可以租到2000租金,想不明白武汉奇葩房价。全国房价都是市区贵,郊区相对便宜,武汉是个奇葩

mike1 4 年前 #14 赞 0

万科魅力之城确实很偏

hustisaiah 4 年前 #15 赞 3

@mike1 不存在什么郊区市区,应该说新城区老城区,新城区产业发达,高薪职位多,当然租金高。

Aoo 4 年前 #16 赞 0

准备买哪里的房子?

Tbug0213 4 年前 #17 赞 0

@feifu 方便留个联系方式吗?非中介。

myqier10_4 4 年前 #18 赞 0

@mike1 现在全国大多数新区都比老区贵哦,正常

feifu 楼主 4 年前 #19 赞 0

1

feifu 楼主 4 年前 #20 赞 0

@Tbug0213 15327178637

feifu 楼主 4 年前 #21 赞 0

@mike1 偏到不至于,交通还比较方便,地铁、有轨都有。
主要是公司偏,上下班有点远。

feifu 楼主 4 年前 #22 赞 0

@hys000125 不喜勿喷

dudu96 4 年前 #23 赞 0

急卖的话估计172左右可以出手

feifu 楼主 4 年前 #24 赞 0

@dudu96 你是中介吗?

sunsunju 4 年前 #25 赞 0

17年卖的北二区一样的户型,临街8楼,报价175w,买家还价5000,最后174.5成交的,这么久了万科价格也没起来啊,感叹一下

hooker 4 年前 #26 赞 0

这几年都没涨了,今年还微跌

neverdie 4 年前 #27 赞 4

桃子 1.5元/斤
荔枝 5元/斤
榴莲 15.9元/斤
樱桃 23.8元/斤
……
以上是水果店水果价目表,卖出了地摊价。
菜价:这两年,菜场的菜很贵,买一点青菜就十几块没了,一丢丢肉好几块钱,高峰期的青椒卖到七块钱一斤。现在菜场门口的门面菜价便宜得不像话,各种菜,平均两块五。
房屋出租:公交站、公告栏、电线杆、共享车、垃圾桶、拦车球…可以说房屋出租小广告无空不贴,异常活跃。看了下价格下限,从去年最低450到今年最低300。
工作:复工遥遥无期,降薪,被裁员,失业的边缘……
那么房子的虚假繁荣不该消停吗?

dudu96 4 年前 #28 赞 0

@feifu 我也在北区有套房,85加10的小三房,不临街,12/18楼,小孩要上学,前段时间咨询过中介。现在的二手卖不出价,你还是急卖,更大可能性卖不到170w。17年基本是光谷南房价的巅峰,之后是一直向下的,我这个户型最高峰卖到过193w,现在也就170出头,还不一定能很快成交,也是蛋疼

feifu 楼主 4 年前 #29 赞 0

@dudu96 你这个户型上200w了吧

dudu96 4 年前 #30 赞 0

@feifu 那倒没有,190多已经撑破天了,哈哈

tkzcr_403 4 年前 #31 赞 4

光谷南万科魅力和金地艺境这边利好出尽了呀
什么2南有轨和光谷大道高架都修好了 小米搬金融港
现在骚操作不断 永旺黄了 金融港九年制学校来袭 小米返回光谷东 这不降价么办? 等彻底不对口光谷实验 房价还要降 本身之前就涨得离谱 超2万了都 现在是回归正常价位了

xhy9064 4 年前 #32 赞 0

@tkzcr_403 是的,光谷十五小已经不对口实验中学了,对口三初。

xhy9064 4 年前 #33 赞 1

@tkzcr_403 金地去年年底都涨了一波,现在降了点。

HUxiushun0606 4 年前 #34 赞 2

150能脱手就不错了,关山大道保利花园91平卖165挂半年了还没卖掉

dudu96 4 年前 #35 赞 2

@HUxiushun0606 啥户型,楼层咋样,是三期还是东区,保利花园虽然老,91平165卖不出去我还真不信,除非有硬伤

zclzhangcl 4 年前 #36 赞 0

搭车出售梅花坞104平3室2厅户型。售价181w

Tbug0213 4 年前 #37 赞 0

搭车出售花山亿达云山湖两房。卖了收钱买楼主的房子。

feifu 楼主 4 年前 #38 赞 0

@Tbug0213

Aoo 4 年前 #39 赞 0

@Tbug0213 #39 我有朋友从魅力这边搬去亿达了

不知道他们怎么想的

jppchina 4 年前 #40 赞 0

我上海的房子比市场价打个9折才卖掉,还是18年底,挂了9个月。黄金9楼,三梯一户,小户型,小区中心,这样的房子,挂了9个月,看房的一天好几波,就是没人买。买房容易卖房真叫难。现在武汉租房住,买点理财产品。再出手就不打算卖。卖房太烦,出门就接看房电话,又要回来,周末过节不敢出远门。

XYRZWH 4 年前 #41 赞 0

0@+kl9-
mc_c.lzznj

feifu 楼主 4 年前 #42 赞 0

@jppchina 三梯一户?用不了这么多电梯吧

jppchina 4 年前 #43 赞 0

@feifu 三户一梯,手误。

Tbug0213 4 年前 #44 赞 0

@Aoo 工作?亿达都是小洋房,南北通透,人口密度低,后面还有大片山。要是工作在那边而且不太考虑小孩上学的话,我也会过去。

czh 4 年前 #45 赞 0

当代国际城83.6平的155W,砍砍价150我估计能入手.

xhy9064 4 年前 #46 赞 0

@czh 不满二这个价钱吗?

WJUN4551 4 年前 #47 赞 0

魅力之城那边成交量最大的是59+8点刚需盘,17年最高145w 现在125 130w。。。。

WJUN4551 4 年前 #48 赞 0

刚刚看啦一下 保丽最便宜171w 91m

dudu96 4 年前 #49 赞 0

@WJUN4551 那套我问过,18层的顶楼,不介意的其实可以下手,这个价真不错了,保利花园地段真的好

WJUN4551 4 年前 #50 赞 0

@dudu96 那还不如选哪个88mm 150w的二楼

WJUN4551 4 年前 #51 赞 0

光谷南这边完全没任何预期和增长空间了,而且非常偏,没配套。以后公司向光谷东迁移不可避免

xhxlh 4 年前 #52 赞 0

@WJUN4551 公司往光谷东迁移不可避免的逻辑在哪里?金融港和软件园的位置不好?光谷南离光谷东紧挨着,离网球中心、奥特莱斯才几公里而已!光谷南周边空地还有很多,发展肯定有

feifu 楼主 4 年前 #53 赞 0

听说,下半年武汉会小涨一波,只是听说,不喜勿喷

gbcl520 4 年前 #54 赞 0

@neverdie 这是炒股帖,他们看不到

hustcstar 4 年前 #55 赞 0

楼主出了没?能加个微信私聊不?

feifu 楼主 4 年前 #56 赞 0

@hustcstar 15327178637

dreamqc 4 年前 #57 赞 0

今年想卖房,得降价

HUxiushun0606 4 年前 #58 赞 0

@dudu96 #37 东区,4期,现在看房的少之又少,买房的更加是难之又难,上车容易,下车真是难啊,

HUxiushun0606 4 年前 #59 赞 0

@WJUN4551 #50 挂牌价少个20万才是有可能成交的价格。记住只是有可能。

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