很多老小区都没有物业，也没有电梯。

跟我家老房子差不多，某教育局宿舍，住的都是“知识分子”，特别到了缴物业费的时候，道理比谁都多，就是不出钱。
不过这几年隔壁修了个商圈，靠着停车费，还能维持物业运转，现在已经完全不收物业费了好像...

稀烂

这个没有更好的办法保持持续性吗

维修基金是个Bug。
动维修基金要通过业委会，业委会的人又没工资，人就不上心。
即使业委会的人上心，只要小区上点规模，比如两三千户，要三分之二业主同意谈何容易。
小区帖告示很多人不看，而且很多业主房子租出去了不住这里看不到。
准不能让业委会挨个打电话吧，几千户，那也不一定打得通。

背后是地产经济笼罩下生活模式的彻底失败。