这两个盘单价差5k吧，肯定买贵的

@phoenixfeng 单价就差1000，哪有5000，云镜还是预估的17000，实际开盘还不好说。反正自己住都没问题，投资就算了，都是高位。从区位上来说，龙湖更靠近中心城核心区有地铁然后带商业和公园，云镜就是距离3环，和关山，鲁巷这种建成区更近，看自己取舍。

差1000 那果断龙湖

北邻高新二路这个主干道，南边关豹高速，西边光谷三路，希望安静的还是别考虑了

龙湖貌似抢不到了。

看自己的情况，根据自己住家需求，持有资金和以后上班路线有关。
不差钱选龙湖。交通，商业配套都好，缺点就是贵，可能小户型还不好买。以后升值空间大。
当然碧桂园也不是一无是处，小区有政府规划配套的2000平米的菜市场（接地气），离规划的地铁站也就公交车2站左右的距离。以后高新三路规划成城市快速道路出行也方便。小区对面是已经入住了的北辰U+配套有小学和幼儿园，过马路就到，非常方便。

投资碰不得碧桂园，性价比太低了，职业直接说1万8，那地段去生物城站，1.1公里。。。

自住改善也应该选云玺或者龙湖啊

@enjoy523 小户型都是刚需优先，反正第一次开是被秒了。大户型有点机会，但是总价不低而且户型不好。当然龙湖最大的问题都不是这些，是我看了号称3000的样板间之后非常失望，是我见过最差的精装。虽然说现在都是备案不够精装开凑，但我就没见过这么随意的。

碧桂园 ？那个给你一星期家的碧桂园么

@baoduoduo 碧桂园很差吗，有点慌？

还是买关山大道新房吧

都是些站着说话的，有钱出国了，刚需才会问这个。

碧桂园云镜是 旁边有光谷十八小，已经开始在修了。

1.65以下是可以入手的，然并luan，绝对比这个价高。

龙湖的装修没给看样板房，置业顾问直接说精装就是为了赚钱，没啥好看的。。。而且置业顾问一脸傲娇不知道哪来的。让人怀疑它的质量。龙湖虽然也是个品牌，但和保利时代的装修和置业顾问的专业程度一对比，差距不止一点。
碧桂园的准备五一去售楼部看看，毕竟碧桂园的名声不好，也是个隐患，不过价格毕竟便宜一点，有116和120的户型，而龙湖和保利时代都只有105左右的户型。

碧桂园云玺咋样？24k纯刚需，求教各种大大

@imwolf 5月1号样板间开，我估计均价18000没跑，对面就是瑞安的创新天地，前天日光。在中心城核心区，还是跟上面的观点一样，看你哪里上班和愿不愿意等至少5年。

@Seatac 碧桂园比较Low这个是事实，不过我好奇你说的头头是道但实际去过那里么？

我们不讨论中心城的商业配套到底是不是饼，到底要几年落地。目前北辰+满庭春楼下已经开业的菜铺有4个，碧桂园又在自建菜场。交通方面公交3条、有轨1条、BRT年底通。哪里得出的“出门买菜都难，更别提公交…”

给你五星期的家

@honglislayer 老哥是老手啊，价格如果18000有点小贵啊，旁边朗诗二手才一万六啊，感觉这两家都差不多啊

龙湖明天二期（4月29日）开盘，比一期（3月23日）又涨了一千，均价差不多到1万9了

光谷东的盘子 适合以后交房后二手慢慢淘，殊不知 站岗188社区 站岗了三年了

@zhouxjwhu 不是吧，龙湖这么坑

@cmginex 你可以查，龙湖二期价格比一期确实涨了近一千。
4月8号开始收资料，9号上午准备交的时候，置业顾问就说已经收完了，导致我只能等三期，照它现在的涨速，五月份别到2万了

碧桂园最近几年经常上新闻，工地倒塌，施工管理不敢恭维。

@imwolf 我不是什么老手，是最近我也要买房子而已，所以看的比较多。龙湖，云镜，云玺，天地，花山绿城，中粮都是我关注对象。龙湖基本是没戏了，刚需盘，我又不是刚需，天地我要决定买的时候资料停收了，我觉得我也很尴尬

@honglislayer 云玺108的户型有点烂啊，居然有天井，感觉这都是上世纪的东西了

@imwolf 没有完美的房子，买房子就是不断妥协的结果。

去年夏天高点卖了北辰，光谷东发展确实还需要时间，看你能不能等

@ceeezj 多大户型，多少钱卖的？

@cmginex 快1.7吧，净得

@ceeezj 接盘侠估计后悔死了

今天去看了，样板间还可以，蛮不错的样子

装修唯一值钱点的就是地暖，空调和新风都没有，地漏PVC塑料的我也是头次见。另外飘窗居然奇葩的贴瓷砖！！！

比龙湖的装修用得还要省，果然是房企中的富士康！

@zyh6028 别拿碧桂园侮辱富士康。

@zyh6028 富士康的产品质量是一流的，不要瞎比喻

说得我好慌，但是我纯刚需，打算入坑了

怎么最近老是讨论这个盘啊，托儿么

快要开盘了而已，哪有托

@enjoy523 我也是刚需，但不会考虑云镜，感觉比中建星光和云玺都差很多，等13号线10年估计吧……

碧桂园质量渣渣。如果一定要考虑碧桂园，也建议考虑云玺，位置比云境要好多了。

@zyh6028 呵呵呵，有可能到头来云玺不如云镜，就看13号线是不是真的像某些人猜测的会上。云玺不晓得是不是开放式小区。

@camshow 放心，13号线在第六轮，2030年可开始施工

@honglislayer 光谷段要到八轮

@camshow 云玺在光谷中心城中心地带，附近的不管是商业还是学校配套都比云境要好。两个盘价格性格相差不大，要我肯定愿意选云玺。

@camshow 管他6轮8轮，买光谷东不就是堵的规划吗，决定买就不要怕等。