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碧桂园云镜怎么样

楼市房产 • enjoy523 • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 honglislayer • 3 年前

刚需准备买房,有了解碧桂园云镜的或者龙湖光谷城的帮忙分析下呢?

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共收到47条回复
phoenixfeng 3 年前 #1 赞 1

这两个盘单价差5k吧,肯定买贵的

honglislayer 3 年前 #2 赞 0

@phoenixfeng 单价就差1000,哪有5000,云镜还是预估的17000,实际开盘还不好说。反正自己住都没问题,投资就算了,都是高位。从区位上来说,龙湖更靠近中心城核心区有地铁然后带商业和公园,云镜就是距离3环,和关山,鲁巷这种建成区更近,看自己取舍。

jjboomsky 3 年前 #3 赞 0

差1000 那果断龙湖

ayanegg 3 年前 #4 赞 0

北邻高新二路这个主干道,南边关豹高速,西边光谷三路,希望安静的还是别考虑了

enjoy523 楼主 3 年前 #5 赞 0

龙湖貌似抢不到了。

quazhan 3 年前 #6 赞 0

看自己的情况,根据自己住家需求,持有资金和以后上班路线有关。
不差钱选龙湖。交通,商业配套都好,缺点就是贵,可能小户型还不好买。以后升值空间大。
当然碧桂园也不是一无是处,小区有政府规划配套的2000平米的菜市场(接地气),离规划的地铁站也就公交车2站左右的距离。以后高新三路规划成城市快速道路出行也方便。小区对面是已经入住了的北辰U+配套有小学和幼儿园,过马路就到,非常方便。

kissprince 3 年前 #7 赞 0

投资碰不得碧桂园,性价比太低了,职业直接说1万8,那地段去生物城站,1.1公里。。。

自住改善也应该选云玺或者龙湖啊

honglislayer 3 年前 #8 赞 0

@enjoy523 小户型都是刚需优先,反正第一次开是被秒了。大户型有点机会,但是总价不低而且户型不好。当然龙湖最大的问题都不是这些,是我看了号称3000的样板间之后非常失望,是我见过最差的精装。虽然说现在都是备案不够精装开凑,但我就没见过这么随意的。

baoduoduo 3 年前 #9 赞 1

碧桂园 ?那个给你一星期家的碧桂园么

enjoy523 楼主 3 年前 #10 赞 0

@baoduoduo 碧桂园很差吗,有点慌?

baoduoduo 3 年前 #11 赞 0

还是买关山大道新房吧

camshow 3 年前 #12 赞 0

都是些站着说话的,有钱出国了,刚需才会问这个。

pchy 3 年前 #13 赞 0

碧桂园云镜是 旁边有光谷十八小,已经开始在修了。

camshow 3 年前 #14 赞 0

1.65以下是可以入手的,然并luan,绝对比这个价高。

zhouxjwhu 3 年前 #15 赞 0

龙湖的装修没给看样板房,置业顾问直接说精装就是为了赚钱,没啥好看的。。。而且置业顾问一脸傲娇不知道哪来的。让人怀疑它的质量。龙湖虽然也是个品牌,但和保利时代的装修和置业顾问的专业程度一对比,差距不止一点。
碧桂园的准备五一去售楼部看看,毕竟碧桂园的名声不好,也是个隐患,不过价格毕竟便宜一点,有116和120的户型,而龙湖和保利时代都只有105左右的户型。

imwolf 3 年前 #16 赞 2

碧桂园云玺咋样?24k纯刚需,求教各种大大

honglislayer 3 年前 #17 赞 0

@imwolf 5月1号样板间开,我估计均价18000没跑,对面就是瑞安的创新天地,前天日光。在中心城核心区,还是跟上面的观点一样,看你哪里上班和愿不愿意等至少5年。

kuwata125 3 年前 #18 赞 0

@Seatac 碧桂园比较Low这个是事实,不过我好奇你说的头头是道但实际去过那里么?

我们不讨论中心城的商业配套到底是不是饼,到底要几年落地。目前北辰+满庭春楼下已经开业的菜铺有4个,碧桂园又在自建菜场。交通方面公交3条、有轨1条、BRT年底通。哪里得出的“出门买菜都难,更别提公交…”

baoduoduo 3 年前 #19 赞 0

给你五星期的家

imwolf 3 年前 #20 赞 0

@honglislayer 老哥是老手啊,价格如果18000有点小贵啊,旁边朗诗二手才一万六啊,感觉这两家都差不多啊

zhouxjwhu 3 年前 #21 赞 0

龙湖明天二期(4月29日)开盘,比一期(3月23日)又涨了一千,均价差不多到1万9了

baoduoduo 3 年前 #22 赞 1

光谷东的盘子 适合以后交房后二手慢慢淘,殊不知 站岗188社区 站岗了三年了

cmginex 3 年前 #23 赞 0

@zhouxjwhu 不是吧,龙湖这么坑

zhouxjwhu 3 年前 #24 赞 0

@cmginex 你可以查,龙湖二期价格比一期确实涨了近一千。
4月8号开始收资料,9号上午准备交的时候,置业顾问就说已经收完了,导致我只能等三期,照它现在的涨速,五月份别到2万了

king123 3 年前 #25 赞 0

碧桂园最近几年经常上新闻,工地倒塌,施工管理不敢恭维。

honglislayer 3 年前 #26 赞 0

@imwolf 我不是什么老手,是最近我也要买房子而已,所以看的比较多。龙湖,云镜,云玺,天地,花山绿城,中粮都是我关注对象。龙湖基本是没戏了,刚需盘,我又不是刚需,天地我要决定买的时候资料停收了,我觉得我也很尴尬

imwolf 3 年前 #27 赞 0

@honglislayer 云玺108的户型有点烂啊,居然有天井,感觉这都是上世纪的东西了

honglislayer 3 年前 #28 赞 0

@imwolf 没有完美的房子,买房子就是不断妥协的结果。

ceeezj 3 年前 #29 赞 0

去年夏天高点卖了北辰,光谷东发展确实还需要时间,看你能不能等

cmginex 3 年前 #30 赞 0

@ceeezj 多大户型,多少钱卖的?

ceeezj 3 年前 #31 赞 0

@cmginex 快1.7吧,净得

duwhere 3 年前 #32 赞 0

@ceeezj 接盘侠估计后悔死了

nihafangde 3 年前 #33 赞 0

今天去看了,样板间还可以,蛮不错的样子

zyh6028 3 年前 #34 赞 0

装修唯一值钱点的就是地暖,空调和新风都没有,地漏PVC塑料的我也是头次见。另外飘窗居然奇葩的贴瓷砖!!!

zyh6028 3 年前 #35 赞 0

比龙湖的装修用得还要省,果然是房企中的富士康!

kellcheng 3 年前 #36 赞 0

@zyh6028 别拿碧桂园侮辱富士康。

aotudesk 3 年前 #37 赞 0

@zyh6028 富士康的产品质量是一流的,不要瞎比喻

enjoy523 楼主 3 年前 #38 赞 0

说得我好慌,但是我纯刚需,打算入坑了

shiushoka 3 年前 #39 赞 0

怎么最近老是讨论这个盘啊,托儿么

enjoy523 楼主 3 年前 #40 赞 0

快要开盘了而已,哪有托

caojunior 3 年前 #41 赞 0

@enjoy523 我也是刚需,但不会考虑云镜,感觉比中建星光和云玺都差很多,等13号线10年估计吧……

zyh6028 3 年前 #42 赞 0

碧桂园质量渣渣。如果一定要考虑碧桂园,也建议考虑云玺,位置比云境要好多了。

camshow 3 年前 #43 赞 0

@zyh6028 呵呵呵,有可能到头来云玺不如云镜,就看13号线是不是真的像某些人猜测的会上。云玺不晓得是不是开放式小区。

honglislayer 3 年前 #44 赞 0

@camshow 放心,13号线在第六轮,2030年可开始施工

camshow 3 年前 #45 赞 0

@honglislayer 光谷段要到八轮

zyh6028 3 年前 #46 赞 1

@camshow 云玺在光谷中心城中心地带,附近的不管是商业还是学校配套都比云境要好。两个盘价格性格相差不大,要我肯定愿意选云玺。

honglislayer 3 年前 #47 赞 0

@camshow 管他6轮8轮,买光谷东不就是堵的规划吗,决定买就不要怕等。

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