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买武汉郊区农民房有没有什么大隐患？ |
188下午开盘，有买到的吗？
摇号摇了半年，终于买到了。
共收到71条回复
什么价啊
恭喜lz. 181w含装修费用么
那不是很贵啊，装修是多少钱的标准？
我去3年了没涨价，还是1w6
@xgq910223 现在这个价当然值的很
恭喜恭喜 绿地中心城业主发来贺电！ 不管楼市冷热 这个价买188绝对值
这价格比奥山澎湃城强太多了
没有茶水费吧
开盘就抢完了吗
@zengyicheng 奥山三不沾，说实话不值那个价
@xgq910223 已经站岗2年了，还有3年时间。。。哈哈
早就解套了。
旁边的屌丝里程二手毛坯房不带税费成交价达到2万了解一下。
光谷188按道理地段品质比屌丝里程贵2000很正常的。况且有精装修。
恭喜LZ,抢到真的厉害
@zqr_134314 朗诗历程这个价维持不了多长时间的。
刚需不能等的，买了挣钱还就对了。
装修全款，毛坯三成，这首付得70多万了吧
@zqr_134314 两万二买这里么，还不如买关山大道的新房子，清江山水、中建大公馆也是这个价
恭喜恭喜！准备下波抢107，能不能介绍下抢号的？谢谢
恭喜楼主
楼主买到的几楼？求代抢号
@wuaa @HIT 你们把微信发我邮箱，我加你们然后再推送名片你们。 coolxuguangqing@gmail.com
装修全款的话 首付要73万啊 门槛对于一般刚需来说 还是有点高 恭喜楼主 综合都很不错的楼盘 可以安心搬砖还贷 迎娶白富美走上人生巅峰了
@Michaelz_12 装修全款确实伤。
抢到了140平米的2楼
128 27楼没抢到
有业主群吗
@benjaminwc 暂时没发现
最近两年交易过二手房的人，很容易算出来2016年买光谷188，相当不划算。
即使自住都不划算。
@lalala0826 毕竟还了贷款利息
@xgq910223 2016年到2018年的行情，很多小区涨了近一倍的
楼上这个才是说到了点子上，实际上过去三年是房价上涨最快的时候，188却高位踩踏、收益没有到达预期，不过好处是188离地铁够近，总算能弥补一些
@lalala0826 @leletex 188站岗是因为备案价高了，因为第一期是16000带精装，同期的朗诗12000，早就错过了上涨期，你让朗诗现在卖也过不了15000的备案价。
利率上浮了多少？
@xgq910223 跟备案价没有关系，18年1.6买光谷188很划算，恭喜楼主。
倒腾几次房子就知道为啥16年买光谷188很亏了
都没卖完
1W5多点的毛坯价（精装修+2500），没有卖完。
这个跟保利一夜涨8000一样的。
房价一晚上跌一半也不是没可能。
关山大道临街70年公寓毛坯促销价1W7去了解一下吧（红枫金座）。
@zqr_134314 朗诗里城我看链家上最近的二手成交价也就1.7W多一点啊。。你这2W多怎么来的。。
@xgq910223 恭喜楼主，这个188的位置相当的不错，3年以后绝对不是这个价格，你在深圳应该知道南山的过去和现在
@xiaomaguohe 谢谢，其实格局有点像现在的宝安中心。
楼上都是有钱人啊
和深圳南山比的也是醉了 真tm牛逼
对于光谷东别报太大希望，
光谷爆发也是跟上了这十年的形式，
现在大环境有变，预期也可能终归是预期，
花个一万六七，真不如加点钱上关山，或者次点光谷大道，
市里面政策指向很明确，抓主城放任新远城区，以前东湖高新还是同等主城区的户口待遇，现在除了关山的几个所有管控，其他都与新洲阳逻一个待遇，
可能买的时候看着规划预期还不错，但当你住下开始生活发现，乡里还是乡里，
光谷不是现在开始发展的，其实他是有30年的老新区啦，也就是说他的发展是跟形式走的，不是他有多大能耐，当大环境收缩一线或强二线也开始拉人放地时，光谷说不定又到龟速的二十年
一切都是未知数，不过最近大环境不好，这次全国楼市基本都不行。
@chaz0 @shiushoka @Steven_Z 哈哈，你们分析这么多，我也多说两句，15年买的四新，因为在沌口上班，17年改行去的深圳，准备21年回武汉，思来想去还是提前做准备把房子换了，关山实在嘈杂，个人喜静，宁愿荒芜一点，谈不上炒房，自己一直也就是提前解决个人需求，15年国家经济就不咋样，眼光这个事不好说，个人比较信奉越努力越幸运。
@xgq910223 喜欢安静，环境好的话，还不如去藏龙岛湖边买个洋房，开车距离也不算远，光谷东遍地都是产业园区，从宜居角度看并非最佳，看自己追求啥了。
哈哈哈哈哈，看了评论，就武汉市内来说，其他区与东高在争；就东高内部来说，鲁巷关山、光谷南、光谷东也在争。都是屁股决定脑袋，各花入各眼啊
@shiushoka 哈哈哈哈，我希望大家的资产都升值，但不要为了抬高自己而贬低别人
以前一直在武昌中北路那边，虽然平时来光谷不少，但一直觉得东湖高新都是一样的，也认为东湖高新各处应该是平等的，之后搬来光谷，上了论坛，大开眼界，才发现原来光谷有些片区的人一直蜜汁自信，认为自己是东湖高新的一等公民，必须事事优先，俯视其他地区等，其他地区似乎也酸的酸，喷的喷，有依稀记得我刚工作的时候，我几个同事一致认为过了群光就是乡下。
踩光谷东的，永远不是武昌汉口汉阳的，而是就在光谷，且迷之自信认为必须在光谷各方面最优先的那一部分人。我这里还没完善的，我还没满意的，我还没有的，我还没通的，你就不该先有，如果你先有了，我就要踩你，贬低你。大开眼界……话说这蜜汁自信到底哪来的。真是让外人笑话。
还有就是随手扣帽子，“只要买在光谷东，没自住的，全是炒房客”的观点，以我实地观察，个人感觉光谷东各楼盘已交房部分入住率不低。当然可能在有些人眼里算低，见仁见智。
永远都是一副自作聪明看透事情本质的样子
修地铁，还不是为了炒地价卖房子
修医院，还不是为了炒地价卖房子
修学校，还不是为了炒地价卖房子
修商业，还不是为了炒地价卖房子
修写字楼，还不是为了炒地价卖房子
招总部，还不是为了炒地价卖房子……
当然如果以上各种配套都修在我附近，那当然不是为了炒地价卖房子，当然是为了民生啦。
至于光谷东各种规划配套能不能实现，我觉得都不是预言家，就留待时间检验去吧。
@shiushoka 哈哈，我四新就在湖边，以后也有11号线比藏龙岛舒服些，还是考虑通勤时间，光谷开车体验太差。
武汉城市热力图看得很清楚，有些光谷炒房客，在论坛里风生水起，不问光谷实住人群疾苦，只关心规划和升值，9号线呼吁了么？13号线呼吁了么？光谷火车站说好的汽车站呼吁了么？动不动就是啥啥啥未来中心，住在光谷居民第一考虑的不是未来，而是民生...
上面说值 2W2的。为什么不来关山大道买一套。那边五年以后都赶不上现在的关山大道的商业和交通
光谷东有大悦城之类的入驻了，未来应该会很好
@xgq910223 楼主方便留个188代抢人的联系方式吗？这个可以私信吗？
@armison coolxuguangqing@gmail.com，微信发我邮箱，我推给你
@xgq910223 已经邮件你了，非常感谢
07年的南山科技园都比现在光谷东强吧
那个时候旁边的大冲到处都是人，现在光谷东还是人烟稀少@a110514390
