对于房东来说：

1、短租，经常换人，住几天就走的这种，还是和自己合住，安全感很差。
2、不给押金，房租还要托管。
3、每人每天30元，一个月900，每单中介费15%，相当于一个房间一个月只能收700左右。太不划算。

综上，如果我有空房，宁愿选招室友长期合租，或者直接整租，也不愿意这么麻烦。

这种确实只适合租床位的，不过租床位我也觉得很不安全啊。。。毕竟半夜睡着了，完全没有保证呢

黑老子……

@Mask 如果你租赁的是单间，一个月也就1000左右，一个月900相当于你租的房子没花钱了。而且都是接单模式，不是派单模式，你有自主权的。不给押金是因为这部分客户本身就是短租，人家要是有押金钱，就去专门搞短租的租住了（比较贵），能保证的是人家来住了我们一定会给你钱的。房租托管只是过程，不影响结果，再者也是为了服务质量哇

现在这中介…

安全性怎么保证？我白天去上班了他没有还在，财产上的纠纷怎么算？
另外，有的租客也爱干净啊，还认为你的床不干净呢

@wyg 首先安全是相对的，其实说到安全，基本知人知面不知心，身边的熟人熟事也不过如此。通过大数据核查信息应该是目前最好的手段。

@kuwata125 不是中介……

@dzvoid 两张床，不是睡一起。说到财产，我房子里能拿的值钱的也就个旧笔记本，现金有个几毛子，其它的都变不了钱。当然杜绝不了小人，能做的也就是出现一个禁一个，然后努力做好防护措施。

如果是把自己住的单间，租出来分享，那更不愿意了。

这个模式很烂

应该不会考虑这种租赁方式。租的人越多，遇到素质差的概率越高。没出事情还好，出了事情完全是房东责任了

@wit_fanghao 素质确实是问题，不过现在数据技术应用的好也是能够避免一些

@atie 那我私聊一下大佬

其实有想过这种模式，有点像共享住房。
看三和大神里有日租或者短租，在住房紧缺或者说人口密集且人口流动性比较大的地方可能实现。在武汉，人口净流动性不是那么大，房租也不算特别高还有很多房屋/房间处于空置状态，比较难得实施吧！

不是故意打击，但总觉得可能性不太高。
我感觉，假如张三所住的单间本来就是和别人合租的三室一厅等等，他再频繁引不同人进来，房东和其它室友可能会不满，如果他本身租了个单间，说明这人本来就喜欢一个人住，可能不太愿意加人进来。
还有就是收到的租金抵消自己房租的设想，引入的人只是租了个床，价太高肯定不住，你们又要抽一部分，换租客期间说不定还有空档期，张三每月还能收到几乎抵消自己房租的租金？这可能性有点小吧。
拿到手的那么少，但操的心一点不少、安全、财物等等，而且如果短租，换人很频繁，动不动接待看房估计也要把他烦死。
还有就是三方合同等等，你们如果不是注册法人，也不知道这个牵线搭桥到底有没有法律效力，万一出经济纠纷或者安全问题，说实话你们也负不了什么责任，还是要交由警察解决。
如果是自己的房子，上面有些问题会更加放大。如果这个房子不自住，是个空房，交给你们出租比交给中介公司出租好处在哪里呢？建议你们深思熟虑后再尝试。

2010年米兰印象就有类似的啦，一个房间上下铺，租床位的，一个铺位200多一月。

@kanqn 除了不熟的人合租的单间之外，其实还是有很多人自己租独门独户的一室一厅与两室一厅，也有认识的朋友一起合租两室一厅。再者这种模式来的入住订单需求很多很多，可能个人境况不同，未曾体会过。最后中介公司确实能快速、省心出租房子，但也仅限于不出问题，一但出问题众多房产中介公司没有哪几个能愉快的去解决。有房子的大佬不介意可以尝试下把房子给我们做半自营，收益比正常出租高，同样省心。有愿意尝试床位共享的也可以聊聊。

@youjinyao 这种模式主做不是上下铺，但也会提供这种服务。上一条回复的楼层错了，应该是回复@kuwata125

@laowang666 大数据看这个有点太扯了。。。大数据能看透人性？多少犯罪是临时起意的。反正我是不可能接受这种的，也许有人能接受这种快速短租的模式，反正还是祝你们创业路上能走的更远吧

@wyg 原本写了一段，删了。
希望哪天可以带着成果再来跟大家分享分享。

顺便吐槽下人性，我一朋友招聘了某咖的离职员工做项目申报负责人几个月一分钱业务没做出来不说还隐瞒项目进度来混日子拿高薪，临走还多要钱，现在在某5.5园做申报，所谓人性也不过如此。自己身边也偶有大富大贵之人做出令人发指之事，无论如何贵在坚持自己的信念与信仰，尽量正能量，尽量自己还是自己。

lz这个就是人不那么多的群租房 总结完毕

一间卧室长租都能一月1k了。。这个就算一张床睡三人，一月也才900，更别提3个人对房子对损耗比一个人大得多了。厨房卫生间也不好打扫。

碰到捡肥皂的可以加租金的。