最好买新房啊

评估难搞，可能要加首付

现在二手房倒挂 新房还便宜些 貌似

@atie 黎黄陂路周围很多房子，是文物，哈哈

文物房已经超出讨论范围。
看来主要是倒挂现象严重。

@miao1007 嗯 谢了

像水果湖那边房子都比较老 价格相对便宜 但是新房价格普遍高很多

@litaosmile 水果湖老房子价格便宜？怎么不先去看看再说？

@Amadeus 在链家上看的

@atie 那是一百年前的房子兄弟～

买房的时候也纠结过，城区的老房子很多地段很好，配套很好，比新房便宜好多。
但是，停车位真的很少很少，进去看了那个油腻那个污渍，emmmm，翻新会是个大工程
还有，老小区院子里大树下的老汉口爹爹婆婆，emmmmm，不敢动不敢动
最后买了11年的小区，满二，目前住着环境还算满意

武汉的老房子都被当成宝贝在卖，买新房吧更现代化！！！

难道没有一个人考虑过买个老房子然后变成拆二代么

@sm_1st_season 赌拆迁嘛？又不是原地还房子。。。而且现在老房子也不便宜啊。。。

0405年不算老吧
我家汉口的房子92年的，也不算太老，外观看起来还好；80年代的看起来旧旧很多了。
老小区很多没有电梯，房屋结构不合理且不好改造（砖混结构，并且你要改造楼上楼下的会跟你急）
而且老小区生活就方便吗？光谷的新小区基本都有底商配套，老小区很多菜场啊什么的都拆了，走出去没个20分钟买不到菜。
停车也是个问题，我们小区大概350-400户，车位30-40个，自己想把
管理的好的，业委会会规划车位，有的停没得停起码有人管（车位分配老居民 > 新居民 > 租户）
管理的不好的，地锁横行，各种占位，为了车位扯皮打架很正常（我在南京住的老房子楼下天天停车扯皮，学到不少南京话 ）
不过话说回来，这种90年代出头的内环中心区老房子，单价可能和光谷东差不太多，值不值看自己了

@sho 哪个小区

房子老没事 地段是王道

@litaosmile 鞋子和脚的关系，不见得这个小区在售的二手房也符合您的喜好。总之还是多看看多比较吧

老房子有老房子的好处。环境，商业，生活起居都已经成熟。而且房屋架构，物业各种问题也可以看出来。房子到期可以续，而且根本就不可能到期就要拆吧。