还要看缴纳了多少年

除以20

不只是跟总的钱有关系，还跟每月交的多少，交的年份等有关系，具体可以去武汉公积金网站上看，有具体的计算公式，只要是小学毕业的都会算。

各住房公积金贷款业务受托银行：

近几年来，我市住房公积金个人住房贷款发放率（个贷率）持续高位运行，公积金流动性不足矛盾凸显，无钱可贷成为我市住房公积金管理面临的首要风险。为合理引导住房消费，满足更多缴存职工的贷款需求，加强贷款风险防范，确保住房公积金资产安全，促进住房公积金制度平稳、健康、可持续发展，经研究决定，对武汉地区住房公积金贷款政策作出相应调整。

    现将有关事项通知如下：

    一、将住房公积金贷款最高额度由60万元下调到50万元。

    二、将还款能力法计算公式中的还款能力系数由45%调整为35%。

    计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限

    三、调整缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数。

    计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

    借款人缴存时间        缴存时间系数

    6≤缴存时间≤12（月）        0.5

    12＜缴存时间≤24（月）        0.8

    24＜缴存时间≤36（月）        1

    36＜缴存时间≤60（月）        1.2

    缴存时间＞60（月）        1.5

    四、自本通知发布之日起，各贷款经办银行新受理的贷款申请（以公积金系统录入为准）一律按新政策执行，未涉及事项仍按原政策规定执行。本通知由武汉住房公积金管理中心负责解释。

自己算还款能力和可贷款的金额吧。我家就是公积金贷了50万。

2.5万就可以了

金额够了，还要看审批不，现在一般不怎么放贷

@hhhhhhu 这两个公式怎么算？取最少的？

社油门有没有房贷商转公的吗？需要多久能完成？有什么需要需注意的吗？

@yethem @oscar_yu
先计算你当前的公积金可以贷到多少款。（如果你和配偶缴存余额之和不足1万元就按1万元计算。）
贷款额度＝（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
比如说你余额有2w，公积金缴存了36个月，时间系数就等于1.2。算下来就是2w*20*1.2=48w
那你就是可以贷到48w。

然后再计算你自己的还款能力。
计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限
你能贷款到的额度肯定是不能超过你的还款能力的，申请的额度如果超过还款能力了，会审批不过的，我之前有朋友就申请没有通过。

另外今年公积金贷款的情况我不是很清楚，据说是额度很紧张审核很严。正常是3个月就批下来，但我去年批了七个月才批下来的，估计去年就很紧张了。

同问商转公步骤

http://www.whgjj.org.cn/html/zcfg/zcfg/dkzc/4507.html
http://www.whgjj.org.cn/html/zcfg/zcfg/dkzc/10292.html

其实可以去武汉公积金网站上面查询政策的，或者打网站最下面的电话问。我去年办的时候打了不少电话，还是能问清楚的。

@hhhhhhu 膜拜，了解得好清楚。

@hhhhhhu 谢谢

@hhhhhhu 感谢，但是还款能力没有看懂啥意思。。。能否再解释一下，感谢

@hhhhhhu 感谢

@xsstomy 啊，还款能力啊，是这样的。
计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限

比如说你一个月有1000元公积金(公司与个人缴纳的总和，公司交了五百，你交了五百)，“借款人公积金月缴存额”就等于1000元。
然后假如你缴纳公积金的比例为8%，公司给你缴纳的比例也是8%（一般公司和个人缴纳的比例是一比一的，就是你个人交多少公司就交多少），所以“单位和个人缴存比例之和”=8%+8%=16%
假设你是单身狗，贷款30年。
所以：贷款额度=(1000/16%+0)*35%*12*30=787500元。现在最高也只能贷50万，所以贷款额度还是50万。

PS:我举例举的公积金月缴存额为一千，所以算出来的数字比较大。但是可能也有不少人一个月就三四百块公积金，这样可能还款能力算出来只能贷款二三十万。所以不那么急买房的童鞋可以提前半年或更久，跟单位商量，自己出钱把公积金每月的缴存额度提上去，我认识不少人这样干的。准备商转公的童鞋如果有需求，也可以这样做，公积金缴进去的钱反正最后也是可以抵扣月供的，并不会浪费。

@hhhhhhu 但是提前把公积金缴存额度提上来，具体需要提前多久这样缴，这个时间我不是很清楚呀，看公积金审核会查你多久的缴存流水吧。这个具体可以打电话去公积金中心咨询一下，或者公司人事也可能会知道这个。

@hhhhhhu 好的，好的，非常感谢

貌似不是按存有多有，而是交多少。
记得去年初能贷60W的呢