汉 口 拆 迁 规 划

汉 正 街

　
1.紫竹巷一期

拆迁进展：大部分已拆除
货币补偿：包干均价16000元/㎡
产权调换：

　
2.紫竹巷二期

征收范围：东至花楼街，南临市第七中学，西临民族路和统一街，北临民权路。

拆迁进展：进行中
货币补偿：包干均价20000元/平方米
产权调换：产权调换方式中，征收办提供了两种房源。一处是位于江汉区发展大道的银鹤上林苑商品房，均价9200元/平方米。仅供户证面积在60平方米以上的拆迁户选择；第二处是，江汉人家限价安置房，房屋限价8500元/平方米。

江 汉 路 楚 宝 片

拟拆迁区域位于前进二路、前进四路、中山大道和民主一街的合围区域。

拆迁进展：签约进行中
货币补偿：包干价约19000元/㎡。
产权调换：

远洋心汉口御峰，位于常青路与发展大道交汇处，建筑面积在76.99-96.53平方米之间，均价为10300元/㎡，该项目于2015年年底开盘，均价约12000元/㎡；
江汉人家限价安置房，位于兴业路与姑嫂树路交汇处，建筑面积在71-82平方米之间房屋均价限价在8500元/㎡。

汉 口 古 德 寺 片

此次征收位置具体位于江岸区古德寺周边，东临解放大道，南临解放军161医院，西邻古德寺，北临规划道路。

拆迁进展：入户登记
补偿价格：还未公示，预计18000元/㎡
产权调换：佰昌公馆商品房项目，房屋均价12980元/㎡。

妙 墩 片

妙墩片旧城改造土地征收范围为江汉区建设大道、青年路和黄淮路的交汇处，征收范围内的主要单位包括妙墩社区、凯风大厦等。

拆迁进展：大部份拆除
货币补偿：16000元/㎡
产权调换：

唐蔡天下商品房，位于江汉区唐蔡路16号，建筑面积在60.38-131.78㎡之间，均价9800元/㎡，交房时间2015年12月；
中城悦城商品房，位于武汉中央商务区北部，发展大道与振兴三路交汇处，建筑面积为87.63-117.9㎡，均价13200元/㎡，交房时间为2017年12月；
兴华尚都国际商品房，位于硚口区汉西村汉西路二环线下行路口，建筑面积为59.79-86.36㎡，均价10380元/㎡，交房时间为2016年10月；
金珠港湾商品房，位于东西湖区金银湖南街，建筑面积为52.02-121.23㎡，均价6800元/㎡，为现房。

其 他 待 拆 迁 片 区

　
江 岸

　
江 汉

　
硚 口

汉 阳 拆 迁 规 划

归 元 片

具体拆迁区域北至汉阳大道，南至国博大道，东至鹦鹉大道，西至归元寺路。

拆迁进度：拆了一大部分
贷币补偿：均价13000元/㎡
产权调换：

建 桥 片

具体拆迁区域东起滨江大道，南临拦江路，西至鹦鹉大道、北达汉阳大道。

拆迁进度：刚刚结束摸底调查，据悉8月份将出台具体方案
贷币补偿：待定。
产权调换：待定。

龟 北 片

五 里 片

具体拆迁区域南至香榭琴台，北至汉阳大道，东至沌口铁路专线、西至马沧湖路。

拆迁进展：入户登记中
货币补偿：均价12000元/㎡
产权调换：

船 院 铁 桥 片

具体拆迁区域南至中央公园，北至知音大道，东至华园路，西至武汉船院。

拆迁进展：签约中
货币补偿：包干均价11000元/㎡
产权调换：

建 港 片

具体拆迁范围北至规划新港大道，南至洲头路，西至国博大道，东至鹦鹉大道。

拆迁进度：摸底调查
贷币补偿：暂未公布
产权调换：暂未公布

其 他 待 拆 迁 片 区

武 昌 拆 迁 规 划

徐 家 棚 四 美 塘 片

具体拆迁范围为武昌区临江大道以东，四美塘公园以西，徐东大街以南，徐家棚街以北。

拆迁进度：进行中
贷币补偿：临街商铺评估价为37500元/㎡，背街商铺评估价20000/㎡。住宅评估价约为13000元/㎡。据附近居民介绍，打包价约在1.7万-2万元不等。
产权调换：德成香奈长江国际，置换价为10810-11085元/㎡；洪山区青菱乡的红霞雅苑项目，置换价为4600-5000元/㎡不等，预计2018年3月底交房。

家 头 片

武汉余家头站项目征地范围东至德平路，南至和平大道，西至铁机路，北至临江大道，主要集中在和平大道余家头公交车站路段。目前征地工作正在开展中。

贷币补偿：和平大道临街商铺评估价为38090元/㎡，侧街商铺28570元/㎡，背街商铺19810元/㎡，商务办公10920元/㎡，公交仓6060元/㎡。和平大道柴林头10栋、铁机路新国棉村29栋、新国棉村31栋住宅评估价为13220-13420元/㎡不等。
产权调换：融侨悦府，8号楼整栋用于还建安置，不对外销售。

武 昌 中 心 区 域

　
1.黄鹤楼片区

评估价：约14000-15500元/平方米

2.积玉桥四马路片

武汉地铁5号线积玉桥、新生路站，被征收房屋162户，区域为东临积玉桥，南邻一马路，西邻临江大道，北邻长江隧道。

贷币补偿：约14000元/平方米
产权调换：还建房位于前进路，预计3年后交房。

3.复兴路片

贷币补偿：约14000元/平方米

其 他 待 拆 迁 片 区

来源：湖北中部网