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《317我听到北京中产梦碎的声音》

2017年3月17日，一个看似平常的周五，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，颁布了一条政策：在全国范围内有过住房贷款记录的，不管在北京有房无房，都视为购买二套住宅，购买二套普通住宅首付不得低于60%，购买非普通住宅首付不低于80%，且贷款年限缩短至25年。

央视新闻说新政3月17日颁布，3月18日实施，实施节点以网签为准。

这是什么概念？

所有在3月17日之前签了合同、交了定金还没有到网签的合同，全部被挡在门外。

这些在途的合同有10000多单，牵涉10000多个家庭，几万个人。

他们想不明白，这个政策是为了什么呢？炒房的人，都在环京有几套房，海南也有，说好的房产税呢？怎么就变成限制贷款买过房的人再买房了?为什么那些炒房的人跟银行贷款的时候那么容易，轮到刚需家庭了，就变得这么难了呢?

@龙龙

我们由于马上要有二宝，所以决定从一套一居换成大房子。 我们2月24日签订了购房合同，然后马不停蹄地开始办理各种手续。这次换房，耗尽了三个家庭的全部积蓄。
3月17日下午的政策出台，之前没有一丝征兆，出台次日就开始执行，而且以网签时间为准。我们需要购买的房子已经通过了核验，但资质还在审核之中。现在突然改了规则，首付一下子多出了将近200万，简直就是晴天霹雳！如何筹到这200万？如果悔约，我们将损失将近百万的定金和中介费！

@李某某

因为有了闺女，就想把一居换成一个两居，刚卖了50来平的开间一周后，经历了红黄中介竞价，惊心动魄地被坐地涨价，加价10万，终于将74平带点学区的小两居抢了回来，就为了能让刚出生不久的闺女能落上户口。谁知，不到一周，317认房认贷政策毫无征兆出台了，现在一居已经过户给别人，但是要继续履行合同，也要多了100多万的首付款，实在不知道去哪里借，如果卖家拒绝违约，我的80万定金也泡汤了。

@jingjing

10月份二宝要出生，把58平的一居室卖了换个80多的两居，现在被新政影响了。一局已经过户，两居还没网签。

@Elva

一家6口50多平住不开了好不容易凑够首付换套房子，都是连环单，2月中旬就签合同了，资格审核也过了，交了大额定金，房屋核验还没出来，结果这样，我们违约不仅定金要不回来，大孩子户口没地方落，让我们一家人住哪里，不违约多出来的首付上哪里凑......

@乔丹

12年在老家贷款给爸妈买了一套房子，现在终于在北京找到了老婆，两个人倾尽两家和所有亲戚的力量凑了160万，眼看马上终于要在北京有家了，结果317政策一出，要多付出78万，一下把我们两个人击垮了，都不敢跟家里说，违约的话要赔偿30万，真心没办法了.....

@崔

我老家是农村的，把家里掏空，好不容易来北京买了房子，家人口太多，住不下，只能换房子。没钱只能把房子卖了作为首付，谁知房子刚卖，新买的房子也已经资质审核八个工作日，差两个工作日就可以网签，出了317新政.....

@拓拓

我两娃，两居根本住不下，父母跟我带娃，孩子住的非常拥挤，家里除了床放不下什么了，我就想改善一下，搞个三居，居然遇到这种情况，现在差100W的首付，怎么办？两娃啊。。.

@jj

1月签约买的房子，给卖方定金30万，然后开始卖自己的，收对方30万订金。如果全违约要掏60万。然后还有买房子的13万中介费。如果新政下要买，要多出70多万的首付。.

@一方

我家三代人，一套房住了8年，还了8年的贷，现在想凑钱改善换房，这点基本的人权都被剥夺了。更悲哀的是，我的房子已经卖了。买不到只能带着老父老母和儿子一起去租房住，不像只有我和老婆两个人的时候，觉得真的很对不起他们。

3月20日的北京，天空中有绵绵的细雨，春寒料峭，他们相约去北京市住建委，希望政府能够考虑大家的情况，能够在政策落地的时候，以签合同和交定金的时间为准，给大家一个缓冲。他们一直在群里说：“我们是去讲道理，不是闹事，千万不要有过激言论，相信政府会给我们一个说法，只要细则还没落地，我们都不要放弃。"