过早客
  • 首页
  • 节点
  • 成员
  • 广告投放
  • 登录
  • 注册

有没有组团去长沙炒房的

楼市房产 • wo_charles • 发表于 8 年前 • 最后回复来自 freefcw • 6 年前

从经济上看长沙比武汉不差,房价却低一截
预测下一批暴涨的城市应该会有长沙
武汉去长沙也方便,跟光谷去趟东西湖的时间差不多

加入收藏 新浪微博 分享到微信 ❤赞 5806 次点击 0 人赞 0 人收藏

打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮

共收到52条回复
zhouzhe8013 8 年前 #1 赞 0

去吧
目测长沙年底之前或者明年开年肯定是大涨

zhouever 8 年前 #2 赞 0

现在那边房价多少?

Damengzi 8 年前 #3 赞 0

小心被套牢

lfzcandy 8 年前 #4 赞 0

那边的房子真的涨得太慢,比武汉还不适合炒作,慎重吧哥们

whsh 8 年前 #5 赞 0

湖南人喜欢休闲娱乐,不喜欢炒房。

Zek 8 年前 #6 赞 0

恩 当年很多开发商也这么想 现在掉坑里爬不出来了

ShayneChow 8 年前 #7 赞 1

“武汉去长沙也方便,跟光谷去趟东西湖的时间差不多”——这个比喻不错

lfzcandy 8 年前 #8 赞 0

@Zek 认得一个在龙湖的朋友长沙的。。。表示那边真的爬都爬不起来,你要炒房建议去重庆成都看看,也许都强点。。。

zhangpeng 8 年前 #9 赞 0

@lfzcandy 成都房子库存量每年全国第一,重庆作为直辖市,房价一直没有涨过。恐怕这一轮房价涨潮的终点就在这两个城市了。

wo_charles 楼主 8 年前 #10 赞 0

武汉 合肥几年前的房价也不温不火,今年突然爆发了
咋知道长沙就不爆发呢?

lily2046 8 年前 #11 赞 0

上个月已去长沙弄了套,已做好五年不涨的心理准备

imopf4 8 年前 #12 赞 0

价值洼地啊。

alexguan 8 年前 #13 赞 0

长沙只有武汉50%价格我感觉,可能还没有

alexguan 8 年前 #14 赞 1

到处5,6000的,1万的很好了吧。

koabs 8 年前 #15 赞 0

去那边买吧,减轻武汉压力

wo_charles 楼主 8 年前 #16 赞 0

@lily2046 长沙对外地人买房有什么限制没?首付比例高些,贷款利率高些?

monkeyhey 8 年前 #17 赞 0

@lily2046 买的梅溪湖吗?

msncdma 8 年前 #18 赞 1

长沙经济搞不起来,炒房真就会掉坑里面

wo_charles 楼主 8 年前 #19 赞 0

@msncdma 长沙经济不差啊,服务业发达。再说了房价跟经济也没有很紧密的联系,你看兰州的房价比武汉还高

tianshi4444 8 年前 #20 赞 0

湖南南部人口去了广州,北部人口去了武汉,压力山大。要炒房去南京。价格高一定有价格高的道理。

wo_charles 楼主 8 年前 #21 赞 0

@tianshi4444 都说不通啊,合肥离南京那么近,房价也暴涨
南京太贵,搞不起

koabs 8 年前 #22 赞 0

告诉你们一个好消息,长沙房价6月份已经开始涨了起来了。怕你们过去炒房自己已经提价了.....

msncdma 8 年前 #23 赞 0

厉害厉害,长沙开始苏醒了

wo_charles 楼主 8 年前 #24 赞 0

@koabs 买涨不买跌,赶紧去,中秋就去,哈哈哈

lily2046 8 年前 #25 赞 0

@wo_charles 对外地人没有限制。首付最低三成,贷款首套好像是九折利率,二套1.1倍利率,三套不贷,这个长沙武汉都差不多。

lily2046 8 年前 #26 赞 0

@monkeyhey 不是的哈,买的北辰三角洲

lily2046 8 年前 #27 赞 1

讲讲我在长沙的看房买房经历吧。八月去看的,梅溪湖房子还比较多,河西的盘不多了,河东卖得最好的差不多是北辰三角洲吧,这个盘容积率很高,房子修得密密麻麻,但对口的小学和初中都不错,而且在地铁口,离湘江很近,旁边是长沙新的中央文化区,有博物馆展览馆音乐厅之类。

我去看的那天正好是北辰新的一栋楼开盘,人超多,卖得也很快,107的小三房几个小时过去就几乎只剩了顶底层。签合同时人也多,几家签合同的只能挤一个桌子上签,跟我同一个桌子的除了我是武汉的,另一个是上海来的,还有一个是深圳的。银行面签时客户经理感叹说今天的单子没有一个是湖南的,他还聊到刚刚还签了两个香港人的单子。对了价格,107的是8000~9000单价,140平的是10000+了。

另外,贷款比较松。年轻人贷一百万以下的话不用提交银行流水(也可以附上流水,据说这样批贷会更快);老人最长可以贷到七十岁,也不用提交收入证明,可以直接以子女名义做担保人贷款;家庭名下已有两套贷款的可以做假离婚证,就可以贷款了,而且这个假证开发商可以代办,给几十块钱就行了,其实银行也知道是假证。

客观的一些情况,大家可以自已判断。

koabs 8 年前 #28 赞 0

@lily2046 o(╯□╰)o那感觉这是长沙甩货啊...... 掉进去爬不出来的感觉

lfzcandy 8 年前 #29 赞 0

@koabs 真心觉得长沙不适合炒房,好吧,我又说了一编

piter0225 8 年前 #30 赞 0

小弟现在想入手武汉后湖各位大神感觉怎么样?到时候拖得了手吗?长沙已经被套好几年了长沙就不去了

wo_charles 楼主 8 年前 #31 赞 0

@piter0225 再坚持一下,也许快了

koabs 8 年前 #32 赞 0

@piter0225 可以再买长沙,武汉现在投资感觉划不来。毕竟已经涨的快翻倍了!你去年买没问题现在来问说不定接盘侠

tianweizhimeng 8 年前 #33 赞 0

之前也是说武汉库存量大,新房多,但现在武汉已经涨起来了。下一波长沙大涨的概率比较大

wo_charles 楼主 8 年前 #34 赞 0

有了解南城省政府 中信新城一带的不?长株潭城际铁路的起点,这地方买房怎么样,这片大开发商云集,感觉能搞起来

koabs 8 年前 #35 赞 0

@piter0225 不过该出手时就出手。不要贪恋等房价涨到顶!要不然就又套了

miloshaka 8 年前 #36 赞 0

mark一下,2年后再看

xiaquan725 8 年前 #37 赞 0

两年后再看

lfzcandy 8 年前 #38 赞 0

@koabs 你这么劝别人去长沙炒房真的不是好建议,会被套牢的

tianshi4444 8 年前 #39 赞 0

不一定,我也想在长沙买房,一个想炒房,二个在深圳工作,但是老婆不愿意来深圳。天心的万科紫台确实涨起来了。

piter0225 8 年前 #40 赞 0

武汉真到顶了?现在买会成接盘侠?

wo_charles 楼主 8 年前 #41 赞 0

打电话问了结果楼盘,长沙的房子也要抢

lily2046 7 年前 #42 赞 1

一年前买的长沙的房子最近交房了,去了长沙一趟,看了下附近中介里的挂牌价,当时我买的8000+单价的房子现在挂牌价没有低于1.5W的,但是长沙房子有个限售政策,好像是要房本满两年了才能卖。
回复在这儿算是个交待吧。

guangguren 7 年前 #43 赞 1

还要卖的出去才行,两年后的二手房市场如何,政策如何,交易手续如何,谁都不知道,风险太大。

zhiguang0605 7 年前 #44 赞 0

很有眼光, 赶紧.

lily2046 7 年前 #45 赞 0

@atie 一年多前买的,那时不限购

lily2046 7 年前 #46 赞 0

@guangguren 是的,但两年后从一万五再跌回八九千的可能性不大。

guangguren 7 年前 #47 赞 0

根据中房的数据,长沙的房价在所有均价万元以上的地区中垫底,而且长沙房产保有量很大,很多单位自建房。

lily2046 7 年前 #48 赞 0

@atie 之前觉得值得投资的地方基本都限购了吧

StephenCurry30 7 年前 #49 赞 0

这坟挖的。。。祖宗十八代都挖到了。。。

leletex 6 年前 #50 赞 0

偶尔看到这个帖子,长沙市是真限购,对假离婚等等限制的很死,最坑的是个人购买商品房,在拿到房产证之后4年,才能对外出售,算上开发商给你办房产证的时间,所以单纯的投资也很难受。

tianshi4444 6 年前 #51 赞 0

对,是这么个道理。房价是炒不起来了,不过长沙的产业也就那样了。
一个人如果优秀,怎么样,他的收入都会有结余
如果这个结余不能投资增值,他心里肯定不爽
我们家在长沙也有一套房,出不了手,心里也很烦,看着比特币在低位也补不了仓

freefcw 6 年前 #52 赞 0

@tianshi4444 等能出手也不知道什么情况了。。虽然说长沙还是比较稳的,但估计也没那么好受。。。流动性好的东西才有溢价,这也是北上广深房价最高。。

请绑定手机号后,再发言,点击此处
Guozaoke.com—源自武汉的高端交流分享社区
相关主题
求购关山大道二手房
光谷东桃花源南区二室出租
软件新城写字楼好不好租?
【房东直租】光谷SBI创业街一居室8月初空出来
万科城花璟苑3室2厅2卫房东直租
武汉东站 天成美景 合租
请问一下各位,房子都亏了多少钱,说出来让我平衡一下。
光谷买房了,户口也迁到光谷了,但是没有办理房产证,影响孩子小学入学吗?
光谷东, 100万的小三房,有吗,最好离学校近点。
房价从几几年开始降的,这些数据现在从哪里能看见?

过早客微信公众号:guozaoke • 过早客新浪微博:@过早客 • 广告投放合作微信:fullygroup50 鄂ICP备2021016276号-2 • 鄂公网安备42018502001446号