最近，有网帖爆料，武汉出现半夜 3 点排队办房产证的现象。武汉晚报记者了解到，武汉有的区房管局窗口确实出现深夜排队的现象。洪山区房管局在我市率先实行预约发号机制，预约时间已排到 6 月 6 日。

" 晚上 11 点来排队，排了整通宵。" 最近，网络上有不少人吐槽办房产证太难。武汉晚报记者昨天采访了市房管局和洪山区房管局，工作人员表示，最近办房产证的人的确非常多。

洪山区房管局相关负责人介绍，从今年 3 月以来，他们每天办件量突然大幅增加，尤其是存量房交易，今年 3 月和 4 月的业务量比去年同期增加了 2.5 倍以上。目前，每天接待的人数达 300 多人，而窗口实际每天只能办理 80-120 件业务，大大超出了他们的负荷量。

昨天开始，洪山区房管局窗口在全市开始试行预约制。昨天现场发号办理 98 起，预约发号 155 起。按照每天预约 80 起的业务量，预约时间已排到 6 月 6 日。窗口将每天先受理预约的 80 个号，根据办证繁简类型，如有剩余工作时间再对现场等候的人员叫号办理。

为什么最近有这么多人要办房产证 ? 一是今年武汉房产市场的确火爆，一季度新建商品房成交 6.68 万套，同比激增 64.7%; 其次，武汉今年 6 月底前将全面实施不动产登记制度，很多市民，尤其是办理二手房过户的市民，担心不动产登记机构的办事流程比之前复杂，抢着来办理房产证。另外，洪山区房管局工作人员告诉记者，这与市民对新调整的税收政策、不动产登记制度的不了解有直接关系。5 月开始实施营业税改增值税制度，大量买卖二手房的市民害怕税负会增加蜂拥而至办理房产证。实际上，" 营改增 " 之后税率没有变化，缴税数额甚至还降了一些。

来源：武汉晚报