大家都别买，说不定以后就没公摊这个顽疾了

其实不是，本质是官方的政绩工程，最近去规划局问过。不是开发商想做第四代住宅就能做第四代住宅的，三环内，如果要做第四代住宅，需要官方审批，也就是让你做你才能做。而且审批很严格。所以三环内的第四代住宅，其实就是，在官方的认可下，一种政策的放松，所以，公摊才小。不审批的话，还是只能做普通的公摊的住宅。但是三环外限制比较少。

@jincha 希望后面的新楼盘都做四代住宅，今年武昌二环内核汉口二环内都出了几个四代概念的盘

老老实实的把公摊取消，预售取消比什么都强，真是不掉棺材不掉泪。

公摊取消，预售取消，房子质量搞好点，物业服务搞好点。 感觉有点难

现在的所谓四代住宅，主打一个炒作低公摊，其实就是把阳台做大点，再送一个入户花园，最后把这些杂七杂八的赠送面积都算上，费了老大劲儿，终于计算出一个明面上好看的公摊比例，but，很多老小区都送大露台，送入户花园，这又不是什么新鲜玩意儿，感觉就是炒剩饭

大阳台不封窗，如果挂大风怎么办

@MangoFlavor 面积给到你了，怕风沙大太阳那当然封起来，就又是一个房间了

总价是不会降的，