慌啥，等明年再看，特别是年底二手房还有一波抛售

感觉想卖房的，早就开始降价了，到现在还没降价的，都是不着急卖的。

再等等吧

100降到80，都说还要降，然后降到75，你认为会降到70，到了70，你会说还要到65，结果70又回到了75.然后你说70我都 不买，75当然 不买。然后房子就在75和80之间晃悠。当然现在这状态，马上就回到100也不现实了。但你也永远买不了房。现在的房子感觉 慢慢就是这状态了。。因为这就是人性啊。。
如果大部分人都劝你再等等。那你就真要下手了。。如果你是刚需的话，现在真合适了。
.我最近也在买房。老婆是央企，说公司最近都是没结婚来开收入证明贷款买房的。。
我们小区跌了30%了，我想就在本小区再搞一套，就在贝壳上看好了，然后约了中介砍，中介说根本砍不动价了，诚心卖的这两个月都已经卖了，余下的在网上挂的都是一句话：就这价能卖就卖。不能卖留着住。

总结 ：我依然认为，全国的一线和二线城市房价下跌30%到最多40%，是国家能承受的极限，如果果普遍跌幅超过40%甚至 以上，房不抵贷，必然导致大规模断供，银行破产，金融危机就来了。真到这一步，你别说4万亿的刺激，8万亿都要上了。
总会有人拿日本当年对比，别忘记了，人家是市场经济。我们说白了还是计划经济，政策高于一切。看看股市就明白了。

买房在于你是不是刚需

普通人干什么事情都别想着抄底，刚需就买。

我身边有房的都说跌也跌不到哪里去了，我只好顺着他们:差不多到底了，肯定跌不动了。

别问问就是赶紧买为国接盘是一件光荣的事情

去年才毕业如果不是刚需结婚用房建议等等，还有的降的。

现在高峰才跌不到一半，还有的降，再等等；

这就是跟炒股一个道理，有人看涨，有人看跌，自己觉得合适就入手

刚需随便买，多看看。
现在新盘现房多的是。

我也是这个心态，就这价格，就这价能卖就卖。不能卖留着住或者出租。

给你说个我自身的经历吧：当年在光谷总部国际上班。下班了叫了一辆滴滴，一看派车这么远，过来要好久，取消了，重新叫，结果变成1.2倍，嫌贵，又取消了，又重新叫，结果变成1.5倍了。。

@gy123456 二极管

刚需不用纠结，你不是炒房子

要买赶紧买，不要等涨价去库存的时候再后悔

还有脑残等着涨价呢

首付30个买江夏、庙山、黄家湖和佛祖岭么？

@chliu 不要动不动说别人脑残，说不定自己才是脑残。中国的房市就是政策市，政策调控，放开了涨价也正常，2016年前光谷到处是发卖房传单的，光谷广场一堆发卖房传单，还有的守在公司门口，甚至守在其它楼盘售楼部门口抢客户，随后那波涨价去库存就不说了，不但房价涨了，还要收茶水费，如果政策放开甚至催动，首付降到一成，有没有人买？有钱人买个10套8套，轻轻松松，就是鼓励有钱人花钱，不然都存在银行干嘛。现在房子不好卖，不代表以后不好卖，就跟股市一样涨涨跌跌很正常。

@leixing
现在首付30个买啥郊区江夏啊，
后湖新开盘的汉悦府·朗境，旁边就是1号线堤角站，单价才1w3，小户型30个上车没问题，
不是一定要楼主去汉口买房，
只是告诉楼主，现在主城区首付30个选择真不少，
别固守以前的老观念，觉得首付30个只能买郊区

@HISHINE 真不错，楼主赶上了好时机。

@xbdx zc也不是万能的, 管的越多, 可能适得其反.

好奇30 总价100能买哪些地方

@tyhcwfc
时代背景不一样了，
楼市有个经典的公式：房地产增速=人口增速*居民购买力增速*投资利润预期
人口增速：今年新生儿预计跌破800w，倒挡中，
居民购买力增速：现在失业率这么高，有工作的降薪，保住工作就不错了，大量毕业生选择考公，倒挡中，
投资利润预期：这不用说了吧，倒挡中，

如果我们国家楼市是市场经济，房地产早就崩了，不至于能苟延残喘到现在，不过就算是计划经济，ZF调控也是有其局限性的

刚毕业就当房奴何必呢，而且未来是现金为王

刚需就买呗，现在时机还行，不过你才毕业不久慌啥？首付低了点，还贷的压力太大

刚毕业就想着冲么，看来还是有很多想入场的

@tyhcwfc 你现在买10套秀出房产证我就信，既然要涨，借钱也要买来投资。之前的投资客都是贷款炒房

现在不是买房的好时候，有房子卖就赶紧卖，过了这个窗口就很难卖出去了

再等等，有机会

只要大家都能坚持住不买，就一定能降到最低，现在还远远没到2015年大街小巷都是发传单的时候，所以还不是最低

@chliu 有钱人可以买10套，没钱的就不要想

具有金融属性的房子说白了就是一场击鼓传花的游戏，现在这游戏玩着玩着明显力不从心了，大部分房子慢慢都要回归到居住属性，以房价收入比来看，很多房子价格还是较高了，还会回调

麻溜滴来接盘我的房！

再等等，30万能上关山大道了再出手

@shijieGG 你的意思是关山大道3000一平？

现在房价比19年高峰期跌了10%-15%，基本上已经是底部了。

皮带都进去了，到底了吗？才开始吧

皮带刚进去，才刚刚开始。武汉哪有涨的基础，北上广杭，这几个城市还能吸一波人