我也建行，同样的情况。
大概算了一下，调整利率和缩短贷款期数后，利息少了30W左右。如果采用不缩短贷款期数降低月供的方式，月供合计会少20W左右。
如果考虑通货膨胀因素，我就不知道那种划算了。

另外不知道是不是和建行昨天发布的存量房利率调整客户问答中的问题2有关系，问题回答中说要到9月26日早上8点才能查询还款计划。可能现在的还款计划计算有误。
https://mp.weixin.qq.com/s/ijDFfJ9inHEqz-_iFpgdYA

建行是真的很狗，我也想投诉，非常无语

没看明白，啥意思呢？大概算了一下，调整利率和缩短贷款期数后，利息少了30W左右。如果采用不缩短贷款期数降低月供的方式，月供合计会少20W左右。能不能直接说个结果，是啥意思？简单点一句话概括！意思是，等于是没降低利率吗？

@ts3689 按照我的贷款本金，利率调整前利息是80多万，调整利率+贷款期数缩短6年后，利息变成50多万了，前后少了30万左右。如果只调整利率不缩短贷款期数，每个月的月供会少600左右，按照剩余的还款期数X600≈20万。

简单概括：利率降低了，银行也把我的贷款期数缩短了，导致现在月供不变，但是利息少了30万左右。

gj通过降低存量房利率用于刺激消费的目的在建行落空了。

@leixing 对于个人来说：利息少了30W就已经可以了啊；通过降低存量房利率用于刺激消费的目的跟普通人有啥关系呢？买得起的早就买了；买不起的刺激了还是买不起。我这么理解对不对呢？

@ts3689 调整的是存量房利率，仅限于已经买房的。gj降低存量房利率本意是想让已经买房的人少还月供，少还的钱可以拿出来消费，通过消费刺激生产，从而拉动经济复苏。

建行已经复说算法出现了BUG，今天连夜改回来。。

@leixing 利息少了30W=已经买房的人少还月供。这个是可以划等号的吗？希望简单一点回答！

@ts3689 兄弟，你是没事儿逗我玩吗？

@leixing 不是，你误会了。用你的一句话总结：利率降低了，银行的贷款期数不变。导致每月月供金额减少！房贷利息就可以少还给银行20W；利率降低了，银行把贷款期数缩短，导致每月月供不变！房贷利息就可以少还给银行30W。

@ts3689 仁兄，我已经说过了，简单概括：……

本来就是浮动利率的 你能保证以后利率不上涨吗 按这种操作方式以后不给能你减的时长再加回来吗，眼前降低月供才是最实惠的方式，再说你减的30万是二三十年后的30万，万一中途提前还款这次不就是白降了

@mayiloveme 所以建行玩的溜啊

@mayiloveme 贷款期数缩短到底是好还是不好？

@ts3689 仁兄，这个我就不告诉你了吧。

@leixing 贷款期数缩短到底是好还是不好？

@ts3689 仁兄，你真的是闲着没事逗我玩儿。

再见了，您嘞！

当前还款没问题的话，缩短还款期限，利息更省啊。
楼主说的减的30万是二三十年后的30万，那就
你看做每月在借钱，每个月所还利息都在减少啊，怎么会是二三十年后的事。

@leixing 雷总上海社保交几年了

@HuTieHua 一看就知道是群里兄弟，上海社保交了9年了。

恢复正常了

华夏的昨天也是缩短期数，今天直接看不到还款计划了，说下一个还款日公布

果然是正常了！

少了300，舒服了。

早上8点更新了，每个月才少还300，哎，太少了

真为楼上的捉急，减少期数就是耍流氓

期数恢复正常了，相应的利息也多了13W多。

究竟那个更划算呢？

我的也没降，农业银行。
深圳的贷款，答复如下，他是19年10月7号为一个节点，如果是19年10月7号以前的话，就降到4.2，如果是19年10月7号以后的话就是。最低降到LPR加上30个BP。
大概明年我4.6的会调整到4.5多，基本等于没降