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万科红郡两房出租 |
国博那种每层都有70平米大露台的房子，价格比同小区差不多面积的价格贵大概30%。这种值得买吗？
好处是可以做一个空中院子，可以体会到部分住别墅的功能。
缺点是露台很大可能有点挡客厅和主卧阳光，其他缺点没住过不知道，会不会很多灰很脏？
大家来说说，70平米大露台值得溢价30%吗（接近100万）？
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买了好搭棚子种莱啊
首先看上面扔垃圾扔不扔得到
感觉私密性差点，因为你家楼上的窗户开在露台上，不如顶楼复式价格便宜
100W/70 =1.42W
房子单价多少？
相当于花1.4W单价买70平没有产权的大阳台。个人觉得有点不划算。有这个钱不如直接搞别墅？
去过一个朋友家里，100平的阳台，但是没啥用，而且采光真的受影响比较大
@tianqiliangle 不带露台的房子单价也差不多1.4左右。别墅要么太偏，不偏的太贵，而且老人爬上爬下也不方便
国博物业费3块得垃圾物业，优点是离地铁近。
@huster911 既然不要楼台的也要1.4 ，那为啥不买个单价1.4 的总面积200平的大房子，没有这种户型那就买2套打通？ 这样就不存在楼上所说的 采光呀灰尘之类的问题了
@tianqiliangle 我一直在关注国博这个户型的二手房，听你这么一说，我还觉得你说的挺有道理的。。。
这露台半赠送的，没啥用积灰。
层高是六米，看还在人在上面建了个亭子
@huster911 可以去贝壳上看二手房，有很多关于这个户型的全景VR照片，看一下大概就知道了
露台折算2千以下就值
不值得
确实热爱养花的买，羡慕人家养花的人就不值得花这个钱了，大概率把阳台荒废了。
