闭帖 谢谢大家，最后还是付了首付。 售楼部的置业的确精得狠，发现一点异常，立马口风转变，最后还是妥协了。
@l_xx 对的，正荣，实际公摊不止19%
@shuobude 96的户型最好吗？我是选的96的那个户型，但是都说那个户型是三个户型里最差的…
@ice10086 微信和置业顾问聊天记录算不算，问了他公摊
属于东湖高新 。 中介宣传16%-19% ，置业顾问说是19%，签认购书的时候关于公摊的面积都没填。我让置业填上，置业那边说暂时无法填，大家都没填，说之后补填。之后别人说，他们的公摊是把飘窗砸了算出来的公摊面积，合同上到时候肯定是20%以上的公摊。周边不利因素也没讲，hai
公摊是置业顾问说只有19%，之后中介跟我说实际应该不止19%，说开发商应该是把飘窗砸了算出的19%的公摊。是不是只要有置业说的公摊与合同上的公摊不一致的证据，就是还有机会退？
有抢房流程，但是基本不用抢就能买到。抢房的时候准备走的，然后中介一顿劝，就选了一套，签了认购书
正荣悦璟台
