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万科红郡两房出租 |
冲动下签了认购书是否还有退路？
去看了佛祖岭那边的盘，然后被中介和置业一顿洗脑，中介忽悠，低公摊，全屋地暖。当场就交了5w认筹金，第二天开盘就签了认购书。回来后看了一些周边和楼盘信息，发现实际公摊与置业讲的不符，也不是中介说的地暖，是暖气，周边还有一些不利因素，铁路，高压线....。再加上小区规模蛮小等因素，有点不想要了。通知这两天要去网签了，guanggoo guanggoo ，是否还有退定金的希望，在线等~~
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美的雅居乐吗
正荣悦璟台？
正荣或者美的 那边位置是真有点不太好，不如选靠地铁的二手房
就看你是否拉的下脸面了
顾脸面 就不好说~~~
定 是退不了的
买房当买菜啊，那就要为冲动的惩罚买单
一般情况下，没有。除非你有证据确凿的对方重大过失，不然怎么叫“定金”。
5万已经是沉默成本了，如果特别不喜欢且无法忍受，那就算了，及时止损
1.8万 偏贵了点
有抢房流程，但是基本不用抢就能买到。抢房的时候准备走的，然后中介一顿劝，就选了一套，签了认购书
正荣悦璟台
能不能转给别的有购房需求的人？
有抢房流程，但是基本不用抢就能买到。抢房的时候准备走的，然后中介一顿劝，就选了一套，签了认购书
这个一般是没有办法退的，因为你已经签了认购书了；
买了，再卖呀
木已成舟，要么舍小不要这5万块要么硬着头皮买
定还是订？
可以退啊，找开发商销售微信聊几句，微信上聊两句你所说的不对版，然后第二天去房管局，就说自己被忽悠了，希望能退房退定金。
旁边的高铁感觉能冲到你家里来
光谷居然还有不用抢的盘？连垃圾盘都在抢，那么这个就是。。。
16年买房的时候，曾经犯过同样的错误，定房过了一夜后悔了，金额2万（定金）。
说说我那时候的解决办法：
找个想买的人，然后在开发商那里合同更名。
现在不知道还能不能这样操作。
置业讲公摊的时候录下来了没有？如果有铁证公摊不符，100%可退
之前听说有人专门帮忙退定金的，估计就是各种闹，投诉
可以退的，去找开发商不要找营销
公摊是置业顾问说只有19%，之后中介跟我说实际应该不止19%，说开发商应该是把飘窗砸了算出的19%的公摊。是不是只要有置业说的公摊与合同上的公摊不一致的证据，就是还有机会退？
正常情况，肯定不会退给你的。 装无赖，不要脸，才能搞。
我有同事，直接叫自己年迈的母亲去要，直接搞定。
这个新开的正荣是属于江夏还是东新？
@liyangzbx 东湖高新的
属于东湖高新 。
中介宣传16%-19% ，置业顾问说是19%，签认购书的时候关于公摊的面积都没填。我让置业填上，置业那边说暂时无法填，大家都没填，说之后补填。之后别人说，他们的公摊是把飘窗砸了算出来的公摊面积，合同上到时候肯定是20%以上的公摊。周边不利因素也没讲，hai
@liyangzbx 应该是江夏
5w不贵 打官司你不在理 要不回来的
昨天打的，司机师傅说他住的锦绣龙城都跌到1.6了 我记得这房子之前破2了
@challenger 二手房指导价就要出来了
难，沉没成本了，认栽吧
@emile_yang 属于东新，要是江夏的话，不会超过1万5
1.8还是太贵了 毛坯1.6感觉还是合理
@wangtianhua 聊天记录可以作为证据，如果误导你的话，最好有录音无剪辑的
@testicles 锦绣龙城价格为啥还跌了
你买的要是他们精品户型96的就好转 其他户型要不太大要不连廊 而且学校14小佛祖岭吖一起读 初中三初真是都不咋样
砸飘窗的套路盲猜是正荣
退步了的，除非把事闹大。每个人都这么做，开发商还怎么赚钱。
@wangtianhua 拢共三户型96的边户 89中间户 再一个100多边户 96以后好出手 还行了
可以打电话过去说自己有个朋友也想买，确认下是不是地暖之类的之前的承诺，然后录音。这应该可以当作证据吧。
@emile_yang 流芳路东，西边属于江夏管辖，东边归光谷，
比如西边的招商东城华府和中海·光谷锦城就是江夏藏龙岛管辖，
东边的美的雅居乐和正荣·悦璟台就是属于光谷的，
一条马路之隔，招商东城华府的学生只能去远处的藏龙二小，光谷三小是读不了，当然，以后也上不了光谷二高
@emile_yang 流芳路和富士康西路为界
楼主退了吗
有点像是运营贴
闭帖
谢谢大家，最后还是付了首付。
售楼部的置业的确精得狠，发现一点异常，立马口风转变，最后还是妥协了。
@wangtianhua ，划不来，该直接打官司，要点回来是一点，买一个好地方，以后升值都不止5万
买就买了，反悔啥
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