读金融为什么不上财、中财、中南财大呢? 其实报考都有机会~~~~ 你这个分数真心已经不低了,在湖北招录少的学校,每年的录取线变化大。。。。。
读金融为什么不上财、中财、中南财大呢? 其实报考都有机会~~~~ 你这个分数真心已经不低了,在湖北招录少的学校,每年的录取线变化大。。。。。
我的房贷九千,前两年还有首付贷,一个月光还款就有近两万五……变着法的各种赚钱!
现在稍微好了一点!但是还是活得不容易
刚才没有看就回复了。。。。
看完了之后,我觉得你就是不想去上海,你没有那种秒天秒地的信心和决心~~~~
你应该看过《大空头》,想想那位博士用三年时间对赌美国楼市垮掉的时候,那种压力和那种决心,在金融圈真的是很常见! 因为你的决定,可能导致明天浮亏1000万,也可能触犯某条法律;如果你只是做个在后面混的小罗罗,上海估计也不会觉得多了你一个;
否则,你永远到不了年收入五百万以上,你去上海真的就是去接盘的~~~~~
@kissprince 我也在现场!
联投花山郡说明价格合适的刚需盘,还是很有市场的。
我不是鼓励大家一定要买房
个人意见:不要炒房,已经涵盖不住资金成本了!
刚需买可负担的房子,离市中心远近无所谓,你不需要天天逛江汉路,汉街!努力几年,买车了,活动范围变大了,那点距离不是问题!再远的小区都会有小学,超市等必须品的配套的!
愿意等到2035年以后再买房的刚需,你就看看好了,不要喷我
@xfcoms 房屋空置这个事情从08年就被反反复复提起!那个时候经常有人说百步亭,后湖那么多房子都没有什么人住,十年过去了,不也住满了吗。
卖不卖和住不住不完全相关!房市投机成分有,但是对于武汉这种有人口流入的城市,有一定规模工业能力的城市,有办法化解。
目前,在没有货币大幅贬值的前提上,炒房套利已经没有什么空间了!炒房就不要干了。
刚需最好还是要买,买远一点也要买,在负担得起的情况下买一套能住的房子;这样至少有个避难所!
房租是最不抗通胀的,你的房租会一直涨下去的!还不如咬牙买一套!不要听信西方人租房租一辈子,事实是只要凑得起首付,愿意在一个地方定的人都会买一套的,只有完全买不起的人才租房子!当你收入增涨跟不上房租上涨的时候,你也会越住越差,直至流浪街头。。。。。这才是西方租房文化的真相。
@yellowbug
刚需,比较低价的房子有的是人买!我没有鼓吹你买!武汉是全湖北的人买,又不是完全靠本地居民买的,这种聚集效应还是会有的。。。。。
@yellowbug
下周联投花山郡最后一栋开盘,你去买一套试试?
下图是认筹时拍的照片
我原来在一家上市公司开过几次重大决策会议;那个董秘的能力,我佩服得五体投地;在会上,关于发行基金、保底、劣后各种操作对答如流,而且一些少见的问题,在证监会的文件里怎么规定的,具体执行的案例,交易所的要求等,一清二楚; 财务出身,30岁;
当然,年薪也不是三十万,是一百万;
@Haiyou 别的你们说的,我只能表示好奇; 但是华为发当月工资? 反正我是一点点都不会相信的;华为我还是认识几个人的。。。。。
@iCiki 另外,我不比你年轻,如果你七八年前第一份工资,咱们应该差不多大,或者我更大一点!
@linuxwt_optics 你确定公司计薪日是1号至30号(或者31号)吗? 你以为在一个月内,就是当月发工资,我也服了你了~~~
@iCiki 我也混那一片的,深大地铁站C口右拐,走到高新南四路南边就是虚拟科学园了; 你说的这种情况是唯一一次还是唯一一家? 不管怎么样,你能确定起薪日是1号? 我现在还开着公司在,如果大家的智力水平就这样,我觉得,我也可以把公司的发薪日改在30号之前,无非就是计薪日改为上月21号至本月20号呗!
@iCiki 那就继续待深圳啊~~~ 钱发得不利索的公司,一般业务上也很难说有什么大的进展;如果公司都没有什么进展,你还指望自己有什么进展呢?
另外,30号是月底 31号发工资,这个事情我是完全不相信的;因为你那公司要么就几个人的小创业团队,要么就是做黑产的,纯现金交易,要么你的工资是日结的临时工?;否则,HR不去计算工资、奖金?部门主管不去评价一下你这个月绩效? 财务不需要提前安排公司的流动资金?
一般公司都以月底自然日为结束时间计算工资,比如30号;到10号左右发工资是非常正常的事情;因为工资需要计算、层层核实、领导签批,财务调拨资金、代缴个税社保;然后才是打款到个人账户。。。。
说多了,免得别的人觉得你在编!
大量写字楼交房,租金下降、入驻企业增加;
11号线和19号线通车,再加上一个机场大巴驶发点,交通OK,上班生活更方便;
大量楼盘交房,租房便宜了,住的人就多了;
5到10年吧
有可能关山大道上的各种重心都有可能东移的。
想想08年左右国内最大的鬼城 郑东新区,现在是郑州最牛逼的地方,导致整个郑州城市中心东移了,原来二七广场附近都快成了贫民窟了。
@yed 汉口没有所得税15%的优惠措施;你以为东湖高新是白叫的,这里有很多的税收优惠和流程的简化,这才是根本;
这些都是国务院给的,不是江滩政府能决定的。。。
还有就是一句政治不正确,但是非常现实的话,在任何时代、任何社会制度『富人优先、强人优先』;只有这样,社会才能前进,总蛋糕才能做大,最终才能有给穷人的所谓福利,如最低工资保障、最低生活保障、医保等;
如果每个人每天在家里无所事事,来两把吃鸡、王者荣耀,社会怎么前进,怎么解决粮食、饮水、能源等问题? 别人为什么要努力解决这些非常难解决,要协调上万甚至上百万人才能解决的问题呢? 这样的人肯定会获得更高的收入,从而获得更多的分配。
原来深圳南山区只有1号线的时候, 那还不是一样不方便;现在好像也只有一条1号线,哈哈
工资的问题,我在这个论坛里可能发表过很多遍观点,如果你的家庭背景一般,工资收入真的与你的能力和创造的价值相关,至少绝大多数情况是这样的;而且这个很公平; 当工资明显已经不能匹配你能力的时候 你肯定头都不回的就走了。
前几天一个前同事,被朋友忽悠去创业,一年的时候只有15K的工资,因为加入的时候公司已经稍有规模了,所以公司承诺的期权就一点点,但是能力还是可以的。另外一个公司给了月薪25K,无浮动的工资,参与公司的重大决策,有权察看财务状态,根据公司的经营情况给予管理提成。 然后当场给原公司电话,辞职了,周一去办理交接。
15K的薪水+能力强,基本上就是骨干了;被25K挖走。。。。
所以工资都是以能力为基础的;
你如果说你同学跟你能力差不多,在深圳比你薪水高,那就去深圳吧,真的有益无害,我这里不是挖苦你,是真心的;我也是深圳、武汉、北京的到处转战的,只要能力得到提升,收入上升,我觉得没有什么问题啊。。。。
有非常之能力,成非常之事,获非常之收益,这个世界就是这样的。
@lazhiwo 专业比大学重要,因为大学不好,可以用地区来补,专业不好,就GG了;
比如湖北考生,报计算机类,上不了武大、华科的,选择上武理工,还不如选上海的华东理工大学、北京的北京科技大学、甚至不如深圳大学;因为好就业,学得咋样,不在于学校,而在于自己。但是就业机会在于地区。。。。
当然,北上广深的诱惑太多, 娃能不能抵制住是个问题;比如我有一个同学高考考了661分,去了上海交通大学,结果肄业结束,因为上交(闵行)的宿舍太好了,一直在寝室里玩,没有好好学习。这同学现在我们也联系不上,不知道干嘛去了
任何一个骨科或运动损伤科都可以,这个不是什么疑难问题;不过可以挂骨科,先做个全面检查;
韧带拉伤,在于养,而不在于治;一定不能不正确的受力
你们为什么希望低评低贷 低税费? 我买房的时候,可是塞钱给人,高评高贷高税费啊! 不然40万还真买不了现在的房子;然后只能再等两年,买贵一倍的房子。哈哈
@liuwei 是;但也不是;
是,非洲猪瘟扑杀以后,在疫情解除后,应该立即恢复生产,此时不补栏,一年左右时间肯定出问题;而没有补栏;对于养殖业的补偿也就那样,让很多的养殖户破产。应该强制推行养殖保险制!
算了,这种年年修堤的事情,大部分情况是不会发生的。
国家每天都面对这些战线。。。。。这些就是日常要面对和处理好的问题,但是日常问题处理好,有什么功劳呢? 能升职、能加薪吗? 领导关心的问题,才是应该解决的问题;应急抢险的时候,冲上去才是好干部;思考十年大计的,你的上司会说:你不把眼前的事情处理好,操那些心做什么? 你的下属会说:领导,我们已经很忙了,不要再没事找事了;
就这样,我们就镙旋式的遇到同样的问题;比如蒜你狠之类的;
这让我想起河两岸的村长对待河堤、洪水来了之后表现,最后不修河堤、把村子淹了但是抢险时喊得凶的村长升职了,而年年组织村民修河堤的村长,却老了退了;
我也在考虑这个事情,哈哈~~~我只有300度左右,不想带眼镜了
如果工作好,换房吧~~~ 光谷的房换哪里都应该压力不大
结婚这事儿,没有那么多的理性;说实话,随着成为一个家庭,参杂着两个大家庭甚至大家族的事情,再加上还房贷,生小孩,养小孩,整个生活中,矛盾大于理解;
但是如果有一颗担当责任的心,时时刻刻保持理智,才是解决一切问题的基础; 感觉到这些了,自己也准备好了,应该就可以结婚了。
有些人结婚了,总觉得不结的好,或者当初瞎了眼,换个人就好了;其实几乎每个人都有这样的报怨,这些报怨的人还没有准备好为了一个家庭,为了人类的繁衍做好付出和牺牲的准备,总幻想着一辈子一个人吃饱全家不饿,赚五千块一个月,也是能够一年出门旅游几次;结婚后,除了压力就是压力,生活没了丁点意思; 那么还是不要结了;六十岁后,眼睛看不清了,思维跟不上社会的节奏了,去趟医院蒙圈,回家了冷冷清清,没有人说话的时候,就好好回忆不结婚的那种优越的日子吧;
深圳也是这样的,不按拉链式交替通行,罚500元;压路口导流线,罚500元;装满摄像头,有违章必罚,就没有人会违章了。
每次经过竹叶山立交,感觉那些排队的都是傻逼,插队的才是正常的;所以就堵死
实事求是, 扎实创新,这才是中国发展之道;
@king123 转一圈可以手里拿个钥匙等尖锐物体。。。。。你懂的
@r121_hb 银行不能除外,ICBC CBC之类的可以除外,但是具体门点,也有风险;至于HKB,HBB之类的,一样有完玩的风险;
@flora_yf1016 光谷的同学如果没有考上华师一,再往下一级上哪里啊? 华科附中吗?
@flora_yf1016
我个人的经历是一家省级示范高中重点班的,全班共65人,基本都是普通人,当年高考600分以上,51人,590至599,11人;那年的重点线是561分;我们班全部都上了211以上学校;
最后学位为博士学位 25人,硕士学位34人,本科学位7人;
现在高考后近10几年后,目前的就业情况,在美国14人,其中Google,4人,Facebook,2人;
国内的,目前获国家科技进步二等奖的1人;进国家级人才项目6人;创立企业7家(一个人多家公司,只算一家);
你说普通人读了华师一有什么用?
楼主是应该不知道学区房的威力,你知道七一华源一年的『高分保护生』有多少吗? 近100人;而关山大道可能对口的最好初中,光谷二初,高分保护有多少吗? 好像3个,还是为零;
你就是知道二七最贵能贵到七万一平的道理吧!
二七有临江的景观优势,而且南向看江;
二七有濒临二环高架快速路通达武汉的交通优势,
二七距离机场、高铁站都不远的地理优势;
二七有几乎等于武汉内环的历史积累,包括距离不远的江滩政府;
二七有武汉不可复制的学区,长春路小学、七一中学、七一华源、武汉二中;这些不是简单的列一下,这些是真的学区;
(放在武汉天地天屿身上就再合适不过了)
在武汉,还能找得到一样的地方吗?
2001至2004年的香港房价下跌是炒房炒爆了的结果,与贷款多少年没有关系。当年炒房炒爆了的人,如果能够把房贷供着,挺过2008年,就不需要跳楼,也不会成为负翁;是因为断供,房子被银行没收,拍卖,拍卖款抵不过房贷,然后成为了负翁;房子被收了以后,你的筹码就没有了,你就真的离场了。如果房子还在,2008年时,香港楼市已经超过2001年的高点,并在2016年之前,不断创出新高,如果一直持有,所有炒楼的人都将大赚特赚;
所以炒楼的,请注意资金链和现金流;千万别想着还不起的时候,我卖一套全解套了;你还不起的时候,也是其他人还不起的时候,房价是雪崩式下跌的。
刚需呢,量力而行的情况下,尽可能的买下安家立命的首套,千万不要被租一辈子房误导了;房贷是不涨的,房租可是一直涨的啊。
建议看一部电影,韩国片《国家破产日》。1998年,经济危机前,汉城一套100平米的房价,随便卖3亿韩币;经济危机中,100平米卖1亿,有人接就不错了。可是到了2004年,同样100平米的房子,可以卖5亿韩元哦;
@bobxuyang
你知道韩元在发行的时候,也是一元一角计算的么? 你知道那个时候买米也是几元一袋么? 你以为从一开始就是15000韩元一盒烟么?
同理,现在的台币叫新台币,你知道原来的台币总美元是什么价值么?
说个感受更深的例子,就是卢布;
你假如在2010年花了100万卢布在莫斯科买了一套房子,贷30年,月还款5500卢布,你的月薪8000卢布;2015年乌克兰危机后,俄受制裁,然后卢布由1美元对43左右跌到最深的时候破100卢布了;现在稳定在80卢布左右;然后面粉等各种生活必须品都是国外产的(即使不是国外产的,由于在排除关税影响后,国与国之间商品价格是一样的;参考2015年卢布大贬时,Gucci、苹果等产品在俄直接下架不卖了),所以卢布计价都大幅上升了,比如一斤面粉原价5卢布,现价至少要12卢布了;原来8000卢布,你可能都不够买一个月的生活必须品;此时,如果政府部门不采取行动,社会就开始动荡了,比如委内瑞拉;俄国政府采取了有力的行动,如大幅提高养老金,大幅提高最低工资(其实各级工资就联动上涨了),此时人的工资就涨到了15000卢布;但是你的银行贷款不会涨啊,还是5500卢布;你是吃亏了呢? 还是占便宜了; 同样的原理,你想想过去十五年,武汉的房价变化,你的收入(你父母的收入)变化 ,是不是这个道理?
自人类发行纸币以来,没有哪张纸币的购买力上升过;只有巨幅下跌的,没有上升的;根本原因是 所有发出来的货币,都是政府欠的债,政府从来就没有想过要还本金,但是利息是要立即支出的;为了能更轻松的支付利息,他一定会让货币的购买力下降,即他的负债水平下降,从而少还点利息。所以借债的是占便宜的。。。。最好在还得起利息(就是月供)的情况下,尽可能多借;
资产升值,货币贬值是经济定理;
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