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过早客 › Yuccc › 回复列表
回复了 onebear666 创建的主题 光谷三初和藏龙中学选择

半斤八两。另外你对口的是藏龙中学,那你如何读三初? 重新买房? 那干嘛局限于三初和藏龙中学呢

回复了 ade0712 创建的主题 商贷转公积金问题

@tidelei 不然两者取其高??那按照公式2 只要年限和余额起来了 谁都可以贷满70万。

回复了 ade0712 创建的主题 商贷转公积金问题

@oriyum 别记得了,在去了解了解吧

回复了 ade0712 创建的主题 商贷转公积金问题

@oriyum 70万

回复了 ade0712 创建的主题 商贷转公积金问题

@HISHINE 商转公的贷款期限还有其他几点,例如 不得超过转贷人法定离退休时间后的5年; 不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限; 具体武汉公积金官网上都有发布的关于商转公的文件。
那肯定越早转越好,需注意,商贷转只能转纯公积金贷。所以既要看自己公积金能贷到多少 ,也要看剩余商贷本金剩多少,商贷剩余本金超过公积金贷款额度的就要自己补齐,所以要看有没有这个钱去补齐。

回复了 shine454 创建的主题 那些泡水的二手车最终怎么处理

保险公司赔的是钱,折旧之后的钱。赔新车你怕不是想太多

回复了 ade0712 创建的主题 商贷转公积金问题

@HISHINE 就是商转公的年限条件之一就是:转完的公积金年限不得超过商贷剩余年限。
而公积金贷款公式有两条 一个是看基数和贷款年限的公式,一个是余额*20*时间系数。两者取其低,所以贷款年限过低会导致公式一算出来的额度低

回复了 onebear666 创建的主题 都说藏龙二小生源比光谷三小十四小要好?

这个问题要看怎么去想,对于学习成绩中上的,肯定觉得光谷三初好,能进去的普遍分数都在377以上,因为高考分可是统一的。
可对于中下的,那就肯定藏龙中学好,能313就上高中,在普高率在调控的背景下,有高中上肯定好一些。

回复了 caoyufei 创建的主题 异地公积金转入武汉贷款问题

缴纳基数*35%*12*贷款年限 OR 余额*20*时间基数 两者取其低,上限70万

回复了 Leezheng 创建的主题 请教下大家,房贷提前还部分划不划算?

其实很简单,
你先看你商贷利率多少,假如是5%。
那么你手上存款,去买稳当一点的理财,能不能跑赢商贷利率。
理财利率大于5%,果断不还,去理财。
理财利率小于5%,果断提前还。

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