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日本的前车之鉴 |
有操作过的么
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我的是七月份，直接问了银行，不变
不可以
好像没有这种业务
不拿点真金白银让利给小老百姓，最好的应对举措就是“你打你的，我打我的”，不接茬，不让你收割！
标题内容是什么？没看懂呀。意思是lpr和房贷利率没关系吗？
房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同，用户可在签订贷款协议时进行选择)
若用户的重定价日在1月1日-6月20日之间，则本次LPR(特指2023年6月20日，下同)下降，今年年内将不会对用户的房贷利率产生影响。
若用户的重定价日在6月21日-12月31日，本次LPR下降，用户则可以在2023年内享受下降后的房贷利率。
这是下跌了你才觉得亏，要是上涨了你巴不得往后推。
@letitgo3607 这跟信息化有毛线关系，这是上层决策的意志
@letitgo3607 你有可能是两年不能享受到，明年调的是按今年五月份的值，到后年才覆盖到今年六月份。
交行好像是每个季度调一次？
根据过往的经验，重定价日在下半年比较好，去年8月份lpr降了我在9月份就享受到了
合同规则在那里，契约精神啊
再说了降了 0.1% 100万 30年一个月也才58块钱
当初不是可选的么。。选了固定日调息那就认了呗，万一利率涨了呢。。
@xiaonichen 没让我选过
@letitgo3607 嗯。那就是霸王条款了。。我们当初是银行问选哪一种的。
我当时也没问，还以为立马生效。对这个很多人估计以为立马生效的。
重新定价是按照定价当月的LPR来的，每年重新定价一次。
这个是遗留问题
以前是房贷利率 每年调整一次，所以房贷合同写的也是每年调整一次，不管怎么弄 你都得按照当年的利率调整一次
LPR好像是每月调一次吧
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