我也是认购了 但是感觉问题很大 沟通了多次 钱都没有要回来

@xunkaixin 哎,按照这个合同签,打官司都搞不赢啊,我看业主留言找的住建局,有人退定金成功的

啊 不懂 这个有什么问题么

@lcy630409 签了无法退定金的,而且必须签购房合同的,请问下每家开放商都是这样,毕竟之前一直都是卖方市场

都是这样的。当你把买房的合同看完，你会发现全部都是对开发商有利或者无责的条款。
一切责任全在——买方

我也一样，认购交了5w，拖了大半年退了2w

那我们不签认购书,只付定金(有银行流水证明),万一出现幺蛾子,打官司是不是还有希望

@hong_123 不签认购合同，房源压根不会为你保留，说白了，你在开发商眼里就是不想买房。

你直接打款，钱是能退的，就说转错了就行，但是与买房没有关系，与购房定金有关的权利都与你无关，而且钱极难退。

@hong_123 律师也不会建议你打官司，没胜算，找zf，zf会跟你安排一个调解员与开发商调节，但是不会全退（我自己是w5退2w），可以退一部分，另外还有个途径，找关系（fgj）或者一些熟悉的销售，有些销售是可以帮你去协商的（我同事找了个认识的销售去协商的，全退，但是给了点好处给销售）

@hong_123 ...... 没想到这一层 我那时买房 都要托关系.....不像现在 能挑选了

现在是开发商不肯卖房了吗？

@vue 留言板说是开发商虚假宣传学区房,要退房

@hajkmw 了解,签了认购书基本很难打赢官司,你是认购了正荣悦景台?,这个项目能不能交房都是问题啊

@jam40258 签了认购书太被动了,为什么不直接去签<<武汉市商品房买卖合同>>,难道里面霸王条款太多,故意搞出来个认购书

@lcy630409 茶水费时代大概率可以收到房子,目前可说不好

这是之前房市的遗毒，目前还在用，是在靠这一个捆绑用户，以及谈最终报价。

现在买房，没定之前，所有的报价都不是底线，交了认筹都不行，最终的价格在交定金之后

现在是买方市场，手握现金到处看房，销售方比你还急，几乎每个盘都得交钱才谈最终成交价，所以你自己先把楼盘其它方面搞清楚，不然一毛钱都不要交，也不要交认筹金。

具体的你可以参考，我们坛子里那个买林肯退核桃油的老兄，如果关系不是非常硬，全退不可能的。

尽量交订金，不要交定金？ 我之前订了旭辉千山，很容易就退了

@jackieez 那你很幸运是"订",假如是"订金"打官司可以赢的.房产这种高价值的商品陷阱太多,不小心就陷进去了

@jackieez 合同讲 不签武汉市商品房买卖合同,视为违约,会把定金吃掉...............,千山LY有这个条款?

哪个不是心甘情愿的 有什么奇怪的