好戏还在后头

陆家嘴9万不贵啊

嘿 昨天还看一中介说房产税对房价影响不啊，因为限购，房东少 哈哈哈哈

不是个人的，是世贸集团的。我去现场看了，因为想买。是世贸集团准备拆迁收回的，收购中有居民要价过高没有收完，只收购了93套。后来不拆迁了，这93套房子就出租了。房子是93年建的，就在陆家嘴八佰伴的斜对面，位置超好。但是小区特别特别破旧，狭窄，垃圾遍地，价格8.5-9万，比二手房便宜约五千到一万每平。面积40-69平方米。上上周五下午开盘，我是周六上午下大雨去的，确实人山人海，警察维护秩序。房子看着太破烂了，但挡不住疯买。看着那环境那破烂程度，接近700万总价，实在下不了手。但还是排队进售楼部，边排队边犹豫，排了两个多小时约中午一点才进入售楼部，卖完没有了，心里也不纠结了。这个房子就是当新房卖的程序，不要积分不摇号，比买二手房省钱约七八十万。排队买的，都是年轻人，应该是落户不久的新上海人，比如我小孩这样的。小区名字是浦城小区

并没有一天卖完，第一天40平的卖完了，我第二天去还有50多60多平的两房，不多，楼层不好，五六楼，因为没有电梯，步梯房。中午一点多我排队进去后卖完了。可以贷款，但需付6.5成

估计新业主会集资装电梯，一人出0.3平米足够了

❌

9万一平米，还是一次性付清，有钱人多

700万买这种垃圾房，还要抢，唉

40面积只要350万，上车门槛降低了

@sky0014 地理位置好，出门步行十分钟到陆家嘴

还是消息灵通啊，这卖的时间nb了。

有钱人真多啊啊

如果是公司产权的房，那税费要占到房款的12%左右，所以基本没便宜多少！！

700 我都财富自由了

这届年轻人 ，都快被房地产搞疯了，主要还是先上车赌拆迁，可是那里知道现在注意力都在新城 ，新开发区，早就没动力搞老城更新，即使上海也有心无力了 ，没有早年财大气粗，一枝独秀。

700w在上海只能买个位置好的蜷缩的平民窟
但是在武汉你能上东湖和江岸的大宅

如果是在普通城市你能住一套超大别墅

如果是在小城市你不仅能住超大别墅还能还能省钱开一辆大宾利
如果是在农村 。。

@Dengwoxx 在农村你可以直接当村支书，山高皇帝远，比在上海当一个工蚁不是好多了？

就公司楼下，那两天小区口全是中介，我还以为是啥事。

@aladdinding 700万怎么自由啊 大哥 3 400 一套房没了 30 40 50 一辆车没了 养个孩子还得倒贴

看社区动不动就财富自由 那是财富由自