|
真正坚挺的房子是重点高校的房子 |
看了看占的地方还不小，后续会怎么样？
共收到26条回复
低楼层比那些超高层好多了。
表面上容积率好很多，实际上各种因素下，沦为各类员工宿舍。
不会怎么样，拆迁是不可能拆迁的
住久了慢慢贬值
都是占据了绝佳的好地方、特别是江南家园。
居住没体验 拆迁没可能、只有沦为群租房
自住率很低，慢慢沦为各种黑中介聚集的群租房重灾区，特别是这种地段不错不愁租的小区。
容积率低又楼层低为啥居住没体验？？这几个从外面看着，都不错哎？？
我也不理解为什么说没体验？
5000一平米，我买
没体验是因为出租的太多了，小区环境脏乱差，物业不好。
蚊子多，绿化高了未必是好事
@zuoluo032 小区老，维护跟不上，租户多人员杂，居住体感差，大概是这个意思。
其实住着很舒服，我也住在类似的小区，前不久刚换了新物业，物业费停车费都比较实惠，绿化完善，闹中取静，除了外墙稍旧。
老小区最无解的问题是停车
都是沦为群租房
老房子主要看学区，论居住体验跟新房肯定比不了。
那水蓝郡这种怎么样？
@LocalCrush 别墅了 最差的也是叠拼，群里没几个买得起，不在讨论范围啊。
新有啥用，位置决定价值
要57层的超高层才体验好么。
那问题是，体验是什么。
一个小区的维护，是业主和物业管理方共同决定的。
这几年自媒体无限放大高层超高层的弊端，导致我有一段时间感觉这些低容积率的老旧小区可能变成宝了。在实际多次探索之后发现，这些老旧小区的设计很多不便，停车也不方便，很多也没电梯，管道老化等等。可以说除了容积率低采光好是优点，其他的都可能是槽点，尤其是物业服务跟不上的小区。
有朋友可能会杠高层住宅以后也会面临同样的问题，以后啥都是未知数，至少近10年内，这些老旧小区就是不如旁边的次新住起来舒服。
住的比新小区舒服，但停车是一个问题。
@bestwishes1122 老旧小区面临的问题也很多的，时间长了物业费都难收，维护不力，管道、外墙、楼梯、绿化都跟不上了，然后业主也都搬走了，沦为出租区，体验好不起来的，喜新厌旧是人的本性
新小区也会变老，但是超高层不会变成多层
体验很难好起来，除非物业好起来，维护起来
@topherlii 让物业多装一些灭蚊灯就行了
Guozaoke.com—源自武汉的高端交流分享社区
