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如果租金暴涨会出现什么情况。

楼市房产 • pagxir • 发表于 6 年前 • 最后回复来自 linuxwww • 6 年前

大体的传导过程是这样:

1 租客会把成本转嫁都企业。
2 企业会把成本转嫁到消费端,越是依赖人力的产品,价格越涨得厉害。
3 整个社会的迎来物价普涨。

如果步骤2失败,企业短期内会裁员而引发人员离开。人员离开引起房子供应上升致租金回落。人员的离开也会导致消费规模的减少从而产品单体成本的上升,也就是最后,房租回落同时商品价格上涨。

如果步骤1失败,那么租客就只能缩减开支,开支减少引致商品供应回落,从而单体商品成本增加迫使价格上涨。

也就是说,一个稳定的社会,供需平衡的条件,实际GDP的增长完全取决于消费的增长。而生产力的提升会越来越多的给人们提供更多的消费产品/消费方式而让消费不断增长。

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共收到3条回复
jack155 6 年前 #1 赞 0

有点夸大了

Steven_Z 6 年前 #2 赞 0

若没有廉租房,二手房都在巨头手上,自然暴涨...这和土地是一个道理...农产品价格有粮仓,巨头没办法坐地起价(还有法律比如食盐等),这样种地的没办法真正富裕...这一套要来控制二手房,估计悬...但不控制那就是韭菜被赶尽杀绝...租房真是刚需,买房不是...

linuxwww 6 年前 #3 赞 0

房租是市场行为,跟当地的收入挂钩。租太贵了收入跟不上的话会没人租

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