@modo520 为什么爆粗口?
@modo520 为什么爆粗口?
群里讨论这么激烈, 还有这么多人认为武汉工资只有京沪深杭一半是合理的, 看来一时半会儿还是回不去. 要是一直这样, 只能把武汉的房子卖了, 去杭州买. 我就不明白, 人们提起武汉, 就说工资低, 这种情况怎么能是合理的?
这个图的数据挺有意思. 如果取每公里客流量, 武汉居然和深圳一个水平....
上海 33.97 574 0.059181185
北京 30.18 617 0.0489141
深圳 11.21 285 0.039333333
武汉 7.12 181 0.039337017
重庆 6.92 212 0.032641509
天津 3.08 166 0.018554217
汉口有什么产业?
@yino 我没有观点, 我只是copy你给的文章的观点. 房子这事, 我不认为谁能准确地预见涨或跌, 这勉强算是我的观点.
@yino 不好意思,这不是无端怀疑. 你提供的文章我看了, 全文没看出有预测量价齐升的意思. 反倒是明确了三个基本观点:1.政府密切关注楼市异动,1月再度收紧调控政策,后续市场走势取决于政策打击的精准度和实际执行力度 ; 2. 进入2017年以来,各地土地供应结构冷热不均,一小部分热点城市维持高供应状态,土地出让金收入颇丰。1月,武汉、合肥和杭州宅地出让金收入超百亿元,分别为273亿元、231亿元和127亿元; 3. 随着销售业绩的上升,重点房企整体市占率也进一步扩大,全国房地产市场集中度进一步提升。2016年30家房企销售面积占全国市场比重为19.8%,较2015年大幅增加了8个百分点;销售金额占全国市场比重为26.5%,较2015年增加了2.4个百分点。这三条是文章的原文, 不知道哪里释放了积极的信号?
这是新房, 瓷砖缝能看出来.记得测甲醛.
怎么我感觉你说的这"种种迹象"恰恰表明房价无法上涨? 1. 房产税不立法, 跟降房价有什么关系? 2.以挖掘机为代表的工程机械的主体市场是路桥等土方工程, 而不是房建工程, 能反映房建工程的机械是混领土泵车和塔吊, 挖掘机卖的好恰恰反应了国家要用基础设施投资来缓解房地产投资低迷带来的经济下行压力. 3.人们谈论房子, 往往是开发商中介等利益相关者推波助澜的结果, 估计再过一段时间,路上应该有卖房子的来发传单了. (一家之言, 房子买了, 也希望涨, 勿喷.)
从哪里看出来会有量价齐升? 这数据连基本的历史数据对比都没有,只是一个単维度的呈现,而且还是一个房产中介公司发布的数据.
又在吹NB, 工资连京沪深的一半都没有, 发展前景又不明朗, 怎么成为互联网第四级?
这个社区什么时候开始热衷讨论房子呢? 怎么感觉像是混进来了置业顾问?难道限购起作用了, 房子真的卖不动了?
武汉是一个码头城市,依长江而生,依长江而兴. 陈词滥调, 抒情而已. 产业在哪里?
跟深圳比, 武汉没有资本任性. 一点一滴地消除素质低的骂名, 才能慢慢积累城市竞争力. 京沪深, 人家不在乎.
<设计模式>
扯什么东西南北概念, 经济发展, 人口流动, 产业聚集会按照这些概念来? 都是开发商的恶俗套路.武汉本身能不能起来, 都还两说.
水运根本不靠谱. 我记得在哪里看到现在弄得长江645工程, 即便是弄好了, 武汉段也最多常年同行5000吨级的海轮. 同行能力连下游的芜湖都比不上. 武汉以上江段, 通行能力更差.
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