没什么见识,进过最贵的小区就是光谷新世界和保利时代,觉得都一般吧。新世界绿化很好,可惜不人车分流,汽车到处跑,电动车乱停,体验感不怎样。保利时代绿化还可以,人车分流整个小区像个大花园,记得还有个游泳池,但容积率比较高。有机会进武昌汉口那些豪宅里面长长见识。
没什么见识,进过最贵的小区就是光谷新世界和保利时代,觉得都一般吧。新世界绿化很好,可惜不人车分流,汽车到处跑,电动车乱停,体验感不怎样。保利时代绿化还可以,人车分流整个小区像个大花园,记得还有个游泳池,但容积率比较高。有机会进武昌汉口那些豪宅里面长长见识。
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没有。
28岁,农村人,家里有三个,有弟弟,没房。
地段差,虎泉附近是武昌有名的贫民窟聚集区(心疼一波保利大都会),有条地铁是唯一卖点,不是商业中心永远不会有发展,没学区,老房子,谁买谁傻。1万我可以考虑下。
支持,好政策。
这个小区装修高档的大三房租到5000多很容易,甚至能到6000,但你那开发商垃圾水平的装修肯定没那么贵。
@iyluais 正规的商场都是自持的。
@hys000125 新世界和保利全部自持,泛悦城也是大开发商,并且地段更好,自持的收益应该会更大。更怕的是泛悦城把写字楼也卖了,那就low到地心了。
@zhouzhe8013 听说不会合作了。我猜会是中建三局自己运营商场部分。
有人知道中建大公馆未来的商业是自持还是卖掉吗?光谷天地是自持还是卖掉的?
@zhouzhe8013 住宅已经全卖完了,还不够回笼资金?这开发商是有多缺钱?以后不会把写字楼也卖掉吧?
虽然很不想承认。房价确实又有暴涨的苗头了,一线城市先来行情,二线城市迟半年。
坑,那一块全是坑,别买,我表弟当初准备买梧桐苑二手房被我坚决反对。最大的卖点就是学区,18年才招生的华师汤逊湖学校自称是学区,所以三环外的梧桐苑比三环内的锦绣龙城高2000,简直不要脸。要看是不是学区就只看一点,是否是市示范/省示范,那些托管挂牌的新学校自称是学区的全是不要脸,除非在示范学校名单上能明确找到某某名校某某分校的字眼。
@azirston 你这逻辑很奇怪,武汉土生土长的就能代表武汉了?你是什么样的层次?比你层次更高的人对这个城市就是要比你更有话语权,有什么问题?
身高体重和我一个本科室友差不多,他162,53,最后找了个富婆,羡慕他。
说多点,吐槽下。有时真不懂为什么很多武汉人喜欢自作贱和西边那些贫穷落后地区比,为什么不和东边或者南边那些发达富裕地区比呢?南京杭州甚至广州才是武汉要追赶的对象。学西边那些城市合并了鄂州黄石黄冈,总量上来了,有什么意义呢?人均上来了吗?武汉人就变富裕了吗?什么时候武汉房价超越了南京杭州广州了,那时武汉才真正牛了。
@Song896174924 成都除了春熙路天府广场一带和天府新区拿得出手外,其他地方什么鸟样?以为都没去过成都?仔细看成都的某些宣传片,比如3分钟的短片,有2分钟都是在拍ifs和太古里,天府新区,361度全方位无死角狠狠地拍。武汉就是吃了多中心的亏,没有一个建成区特别漂亮的,也就是照骗,但不错的地方有很多,同样3分钟短片,可以拍几十个不重样的地方。
因为武汉比成都要富裕,成都太穷了。同样是对人口有非常大吸引力的城市(而非东北),对房价调控没那么严格的城市(而非长沙),房价低只能说明一个字,穷。
@Opticelec 成交比较活跃,不是有价无市。关山大道比较新一些的房子流通性都不错。
@Opticelec 保利时代还不算标杆?这个小区在光谷地区是最有名的吧。
看这么几个方面,标杆新房比如琨瑜府三期开盘后去化情况如何,标杆二手房比如保利时代成交价格有何变化,土拍溢价率怎么样。现在还不好说。
@giftchang 这种小区有门卫吗?如果楼栋下面有底商是不是更乱?
拍的真好
三观合不合,好不好相处,教育背景,工作性质,收入情况,城市还是农村,家庭经济情况,有没有弟弟,父母有无养老金,是否离异,是否有家族遗传疾病。大致就这些吧,肯定会摆到明面上讲清楚的。当然还有些别的。
我希望把鲁巷和关山划到洪山区,鲁巷和关山才叫光谷。然后光谷东那些地方改叫东湖高新区。以前不再把光谷当做东湖高新区的简称。
希望赶紧合并,可以回一大口血。
@leijing5 别听他忽悠,中建大公馆不行,没地铁,伪学区,商业黄了,要什么没什么。我同事买的这个,很后悔。
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