@z74059 如果你最后选了大品牌(广告很多那种)的装修公司,记得问问设计师和工长会不会经常到工地,多久去一次,装修期间能去几次。
设计师不到工地的话,就没法保证设计方案落地。
工长去的不勤的话,工程质量就得打个问号,毕竟你又不负责给工人发钱,工人只听工长的不听你的。
大品牌里的设计师和工长水平参差不齐,上限很高,下限也低,可以问问万一施工不满意,能不能换工长或者怎么赔付解决问题。
@z74059 跑路这个风险确实不好估计,个人感觉多沟通看人品吧。
我们当时选的原则就是人实在不油腻,有自己的想法而不是跟风网红,我们用的这个小团队人就很实在,合同签完到硬装落地,确定好的项目没有一点增项,后面也在跟我们说,有些材料涨价了,但是谈好的价钱不会变,多的地方他们就多赚点,亏的地方他们承担成本。
人实在另外一个优势就是不拖延问题,装修过程中总会有意想不到的问题,只要跟他们沟通,基本上都是第一时间解决,没有拖起装死的事情发生,这点体验也蛮好。
还有就是,无论选哪个团队,都建议配个监理,会让你装修的体验好上一个台阶,装修涉及的知识点太多,不可能啥都照着小红薯学,监理就能帮你省掉这些问题,而且帮你检查每个环节的质量,超级推荐。
我们从线上线下中综合挑选的设计施工一体的小团队,两个年轻设计师兼任工长,态度认真,施工质量还行,推荐参考一下,可以先看看他们的小红薯案例,603635150
一看地段,二看物业,三看户型。
啰嗦一句,户型非常重要,会决定以后住的舒适程度,和未来交易价值。
建议了解几个方面:
1. 材料能不能更换或者自购,问这个不是为了所有材料自己去买,费心,主要是看他们的良心程度;
2. 设计师在装修期间上门次数,有些公司装修期间设计师都不上门,那不上门怎么保证落地效果;
3. 工长在装修期间上门次数,有些工长签了单后就把活交给工人了,装修期间连每周1-2次上门都做不到,工人装成啥样自己都不清楚;
4. 个人认为最重要的一点,同不同意请监理,如果对自己的工程质量足够放心,他们是会同意请监理的,虽然有监理会让他们干活不自在,同时也强烈建议请监理,真的省心;
5. 去看看他们不同阶段的工地。
推荐工长+监理
@duwenchao 好的谢谢,那很方便啦
@duwenchao 请问租车是在当地找的租车行,还是用的神州、一嗨这种租车软件呢
@fingerballet 你可以去设计师的小红薯翻一下603635150,他们是设计+施工,两个很认真有激情的小伙子~~
@fingerballet 你可以去设计师的小红薯翻一下603635150,他们是设计+施工,两个很认真有激情的小伙子~~
@ruiruirui @junemt 我们找的监理匠,设计师回馈说兼具专业和公正,会根据各种国标提要求。可以去小红薯看看,还有牛角监什么的,听群友说有点过分严格,可能会跟工长有不愉快,可以酌情判断。
又想到一点来补充,我们找的公司,跟我们明说不会主动推荐任何品牌,但基本每个项目他们都会有渠道,如果我们找到了心仪的想比价,或者找不到合适的,随时找他们,这在谈合同期间也让我们觉着很舒服。
我们也是老房子,拆房子阶段,我们在小红薯和点评上找到了3家,来给我们报价,结果第一家报价1.6w,我们当时对价格没概念,就想着老房子要拆的多所以贵,结果第二家和第三家分别报价9k和8k,这个对比把我们震惊了,虽然想定第3家,还是想着问下设计师,结果他们推荐的只要6.4k!!
所以,别怕麻烦,先在网上找找大概价格,多找几家报价,无论是哪方面,省的都是真金白银。
我们是在小红薯和朋友的推荐下,最终从小红薯上找的设计+半包的小公司,一来是年轻设计师,相互沟通比较顺畅,也能明白我们的想法,二来他们自己设计的自己找人来施工,可以把设计效果尽量还原,现在硬装落地,效果还算可以,客观来说没有太惊艳,但起码中等靠上,我们还是比较满意的。
装修这个东西,是一个跟自己妥协的过程,只要装出来不踩雷,已经算很大的成功了。
有几个小建议:
1. 不找规模很大的公司,大公司的设计和施工是独立的,设计师设计完之后可能都不会去现场看,最终落地效果完全是施工负责人说了算;另外大公司的人太多,良莠不齐,如果遇到没经验的或者没良心的施工负责人,那就有的扯皮了;
2. 谈的时候,问清楚设计师/负责人到工地的次数,能不能做到平均一周1-2次,施工期内20次,这也很重要;
3. 一个最最大的建议,找监理!找监理!找监理!重要的事情说三遍,监理在我们装修期间上门12次,每次交底、验收还有施工中期都会去,开始我俩还不放心,每次都是我们亲自督办事情,到后面干脆设计师和监理对接,我俩在现场划水。
设计师会对有监理的工地格外上心,监理也会对工地质量验收把关。唯一注意的事,有些没底气或者霸气的公司会讨厌监理,毕竟谁都不习惯被监管,这个药提前说。
不打广告,只谈体验,以上。
方中山还行吧,就是有点辣
马克一下,蹲一蹲有性价比的店子
很多朋友都在推荐英山,狠狠的马克一下
@Guozaokerrr 好的好的,英山马克住了
@wuwuwuwuwu 好的好的
@alex5xiansen 这又是哪里,实地感受很赞么
@ch18062513831 我之前也是奔着碧桂园去的,看网上评论说碧桂园设施太老,毛巾给的不及时,就有点犹豫了。。。碧桂园实地感受还可以是吧
@yuesdx986 好的,我研究一下~
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