提前两三周去快剪这种,15元搞定,剪短一些,管个1个半月到2月问题不大。不惯过年就疯长的店。
提前两三周去快剪这种,15元搞定,剪短一些,管个1个半月到2月问题不大。不惯过年就疯长的店。
多看看纪实相亲类节目,地方台有不少,年轻人和中老年人的都有,不是非诚勿扰这类做秀型的。广泛了解一下现在各年龄阶段人的真实想法,头婚的,二婚三婚的,看多了,就发现结婚就是合伙开公司,要综合考虑各种利益和利弊。不用总羡慕别人的老婆、老公好,天下就没有完美的事情和人。双方能包容,有担当有责任,那就一起过,时不时有矛盾吵架也很正常。不愿意妥协不愿意忍了,那就拜拜,现在啥案例都有,人间百态,很有意思。多看多反思,心态就平和了。
和我刚才推断的有些情况还是挺吻合的。不过楼主老婆也能拿到50-60万以上,年龄才刚刚30出头,并且已经生了两个孩子了(这说明女方是需要有一些职业空档期或者孕产期的),扣除读书和孕产所耽误的一些时间,说明你老婆工作没几年,但待遇已经相当不错了。有大厂背书加上专业过硬,30出头而已,再找工作不难,即便待遇不如从前那么高。你要知道,能够双职工,而且两人都很能赚钱的家庭很少了。很多有小孩的家庭,也不过是男方有个相对还可以的工作,年入十几二十万已经算多的了,女方全职在家带小孩,貌似一家人看上去也开开心心。相比而言,你们的实力要高出太多了。当然了,每个家庭的诉求不同,考虑层面也不一样,目标不同。当然了,如果积分落户申报到你小孩小学毕业还无法实现的话,回武汉,北京房子出租。届时女方带小孩先回来,你再坚持几年后一家团聚,换个思路,你们的生活其实还是很不错的。
如果是北京两套房,房贷加起来不到两万,其中还有未交房的新房,楼主厉害啊,贷款不多嘛,两套加起来不到400万贷款。当然,也有可能是武汉一套,北京一套新房这种组合,这样算下来贷款数额比较接近月供总额。假设北京只有一套未交新房,六口人一起生活,那就是两位老人,楼主夫妇和两个小孩。六口人如果住在一起,房租只有每月8000元的话,也许是回龙观天通苑这一带的大三居或小四居。因为我一朋友在西城租了个120多平,房租每月要2万,朋友的学区房只有50多平,占坑用,租出去了。楼主也许在后厂村软件园这片大厂上班。夫妻两人年入100多万,在北京两三千万的常住人口中,属于至多1%以内的那拨人。这样的家庭条件也一样焦虑啊,现在还有不焦虑的吗?
@HISHINE 是啊,二手房中介佣金,除链家这种严格点外(2-2.5%左右),小的中介佣金可以谈,1-1.5%都有。但如果卖新房,不少能给到5-6%的佣金。二手房佣金比例低不说,关键是二手房很不好卖。上面说了,除了学区房和核心地段外,其他的,老旧的步梯房就不说了(除非顶级学区),大部分人都只看8-10年内,甚至最好是5年内的二手房。房东卖房不是价格真有竞争力,挂出去很久,来看房的人寥寥无几。中介现在根本没有动力去推一般的二手房。你到店里说买房,看不了两套二手房,中介就开始说了,你何必只看二手呢,新房不香吗?预算150万以内大把可选,走走走,我们车就在门口,带你去吧。黄家湖,黄金口走起。你和中介去看房,想想身边这个哥姐叔叔阿姨叫的很亲热的人,一门心思想着如何挣到5%以上的返佣,全然不考虑你的实际需求,推荐的盘啥问题和弊端都不说,一个劲催着你上车,真是恶心够了。
@ipvantowuhan 贝壳上有,你可以查看一下,是精装的。资料里显示房东去年夏天挂的,开始180多万,无人问津后,一降再降。效果还是不行,近期直接降到155万左右了。朝向好不好我没有看,挂150多万的两套也许户型朝向差点吧。但好些降价到160多万,户型还凑合的,已经持续一段时间了,看房记录里也并没有显示很踊跃。这边无学区,周边环境一般,虽然有双地铁,大一点的商业还得去老南湖佰港城那边。这一片的二手房有哪些人愿意买呢?用来上学?肯定不是。财力好一些的中年人居住环境改善?肯定也不是(江夏那边有些楼盘应该环境更好点)。那就只能图三环内,生活配套凑合,上班有个园区。价格不便宜的话,真的不知道卖给谁。
买房就是自住,不要想着投资。现在很明显了,除了学区房和核心地段的二手房交易量还可以以外,其他地段的房子太多了,房子挂出去,如果价格不是本小区最低,根本无人问津。我们这三环边上的,双地铁,新南湖片区,不少房子挂出去快一年了,房东熬不住了,94平米的小三居从180多万,数次降价到现在150来万,才开始有人上门来看。那些中介,还在拼命忽悠你买远城区的房子,描绘着自住或投资,现在先上车,到时候置换。真是狗屁话,到时候房子卖给谁呢,这些地段,谁来接盘呢?千万不要再想着买房投资了,实在实力有限,选了远城区的,踏踏实实一直住吧,有个窝就行。凡是中介推荐的,全是佣金高的楼盘,稀烂,无一例外。
1、当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制和经济补偿,劳动合同解除或者终止后,因用人单位的原因导致三个月未支付经济补偿,劳动者请求解除竞业限制约定的,人民法院应予支持。
2、当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制,但未约定解除或者终止劳动合同后给予劳动者经济补偿,劳动者履行了竞业限制义务,要求用人单位按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的30%按月支付经济补偿的,人民法院应予支持。 前款规定的月平均工资的30%低于劳动合同履行地最低工资标准的,按照劳动合同履行地最低工资标准支付。
月饼、粽子、汤圆这些都是垃圾食品,具有重油、高糖,高盐、热量超高、难消化等特点,为了应景,一年吃一个两个足够了。过去是因为清汤寡水,这些属于开荤了,吃吃还行。现在污染的机会本来就多,再加上这些垃圾食品,还是算了吧。
车次太少,期待后续,尤其是城际线路,最好是随来随走。另外11号线二期能早日建成才好。
深圳上限38892元;杭州上限36675元;广州36072元;上海34188元。北京最新调整到现在还没有出来,要是还按去年2.8万标准,要排在武汉后面了,真是惨。武汉可是一下从2.6万猛涨到2.9万多,看来大家收入都不错嘛,没有受疫情影响。
人人都在想房价翻倍,以后转手就大赚一笔,或者置换改善的首付绝对够了。可现在的实际情况是,除去好学区或者核心地段,大部分的二手房无人问津。你要楼龄五年内,价格够低,还可能有人去看看。你去中介那里询问二手房,中介懒得理你,或者拼命向你推销新盘,因为他们的返点高达5、6个点,甚至更多。二手房行情这么差,中介却还在一偏僻新盘售楼处忽悠你:将来这里升值空间大,自住和投资都合适,置换也方便。
赶紧回武汉,来这边解决买房结婚生子等问题,毕竟马上不惑了。而且你来这边年薪40万,虽然谈不上大富大贵,小康生活还是可以的,有了比较优势,人的幸福感也增加了。留北京,如果只能买周边类似燕郊的房子,且不愿意每天来回近4小时的话,还得在北京租房,成本也不低。另外,留北京又无法解决北京房子的话,以后小孩上学也是问题,除非你能马上找个有北京户口和房子的另一半。
可甜可咸,两种都能接受。在北京就吃咸的,回汉后就吃甜的,配咸味的油条等会觉得好些。不过年纪大了后,尽量少吃甜的了。
根据你的情况,也可以先给条后路,你先过来待个两年,老婆和小孩继续在上海,过渡一下,两地分居的夫妻多的去了,彼此信任的话,两年左右很快过去的。你根基稳了,甚至2年内武汉的房子已经解决了,再让家人一起过来。如果感觉不如当初想象的,再返回上海。
安徽来武汉很方便,以后可以让她父母多来武汉住住帮忙带小孩,也给你老婆安抚一下,让她再逐步在武汉认识新的朋友。
你想一步到位,直接举家搬迁回武汉,阻力肯定大些,要化大矛盾为小矛盾,分解问题,逐个攻破,降低门槛,边走边看,留有余地,过渡顺畅些。
非常好的平台!!!
综合这些年来消费者成功退房的案例,一般多为房屋主体工程质量有重大问题,一房多卖,KFS跑路烂尾了或逾期交房时间较久(因KFS自身原因起码超过一年以上了)等等,至于大家广泛诟病的精装变惊装,渗水,红线内外不利因素,一般的逾期交房等等,绝大部分都是用过整改维修、支付一点违约金、折抵一些物业费停车费之类的解决,极少看到有成功退房的案例。加上房屋价格总体还是上涨的,很多人也不愿意退房。
你如果仅仅以腰线层为由要求退房,从过往经验来看,基本很难,当然具体还要看你们的合同约定(包括各种确认书、承诺书等)。江夏的武汉雅居乐花园二期,网红爆款户型89平小三居(给KFS带来了19亿多的销售收入),因为与一期类型户型不一样,两个小房间多了柱子且无法打掉,很多人正在WQ中,5月份也开了第一次庭。但即便如此,他们要退房也非常困难(因为写入合同中的条款,就是严格按照户型图来,而二期的户型图就是做成两个飘窗,不打掉)。涉及太多具体的法律问题了,不细说了。
楼主是狮子座?所以关注双子和天秤?问男方星座也是思路之一吧,虽然星盘太复杂了,还是不要简单看太阳星座是哪个来判断合适与否为好。
@ahaway 假设一直没用过公积金贷款,暂时也不买房,里面有些余额,那就只能等退休才能一次性提取?或者换个城市工作生活,然后原城市的账户余额一次性提取后关闭?
发现武汉的房子隔音差是个通病,品牌开发商的楼盘一样。在北京,一般还建楼墙体要薄一些,隔音会普遍反映差,其他的房子还好。
南湖这片生活方便,佰港城、沃尔玛附近1公里以内的楼盘众多,2万多的单价吧。要是来创意天地这附近的保利心语各期,1.7万-2万以内的价位,8号线二期通了后方便不少。未来马房山和11号线接通,去东边上班也还可以。不过大家都在说南湖这边的拥堵问题,不知未来能否好些。老南湖片区有些小区是武昌的户口,南湖中学还可以。
你如果马上面临小孩上学或转学的问题,光谷东的选择不太多,不少配套的学校建设也需要等待。看你预算和上学紧迫性吧。
目前的问题是四联疗法,很多人都无效。这里面原因很多,至少有一种因素是有的抗生素对你不适用,你体内有耐药性,导致根除失败,而且可能是多次查杀失败。另一方面,由于中国人的饮食习惯,感染人群比例高,复发也是较高的。所以即便暂时转阴后,仍会有医生(目前国内此领域知名专家)会建议你长期自制酸奶服用。究其原理,大概是持续提供益生菌,与体内虽然大幅降低但仍旧存在的螺杆菌抗衡。
一93年的同事尿酸900多,高的可怕,不过他暂时还没有什么痛风症状。聊天时得知他常年极少吃绿叶青菜,土豆这种因为是和五花肉一起炖,还可以吃吃。对他来说,吃白肉就算吃素了。
看来这个病就是长期的饮食习惯不好造成的,控制饮食,加强锻炼吧,适当吃点药。
不管能否发展起来,6月1日政策出台后,这几天房产中介爽翻了,这一两年来可憋坏了。现在他们每天加班到很晚,好政策的确带来了一大波购房者。补交社保的生意也红火了起来,没有社保要求的片区,例如观澜湖,售楼部的确是人头攒动。
海南气候独特,这点与广东还不是完全相同(例如很多人喜欢去惠州买房,无论投资还是自助),而且海南的蔬菜水果味道与广东还太一样,很多亲戚朋友反映深圳、惠州的青菜不好吃,不知道为啥。所以海南来一套未来养老度假的小户型还是可以考虑的。尤其武汉冬天的确难受,去海南当候鸟也是常态了。
如果抱着投资的心态去炒房那还是算了,那边人少,房屋空置率很高,二手房交易比较集中在学区和闹市,大部分从业人员主推的还是新房,找个接盘侠不太容易。
16年开始上涨后,18年限购政策出台,这两年房价的确还是下降了不少(有的楼盘有价无市的,只是在硬撑)。但这几天销售火爆后,价格明显开始上调了。
老南湖片区找找看,选择还是不少的,80平左右小两居选择很多,例如水域天际(在那一片算不错的),生活配套都比较成熟了,紧邻沃尔玛佰港城啥的,一般的购物足够了。武昌的户口,教育资源嘛,南湖中学还不错。从这里出发去软件园12公里左右,在你的半小时车程要求内。
能接受外观的,飞度非常好,耐用皮实抗造省油,动力还好,131的马力绝对大马拉小车。而且车小好停车,空间却不小,比polo这类好不少。玩个几年卖了,保值率还超高。
丰田的致炫致享,威驰啥的,也可以看看,还有日产的阳光,总之日系10万内搞定的车还是有不少。动力方面应该飞度最好,省油稳定啥的,这些日系车都能满足。雪佛兰也有不少车型满足。
当然,人生第一台考虑二手也是可以的。10万落地的选择还是很多的。
婚前就觉得个色别扭的,婚后你要有充分的心理准备。
一般在婚前热恋期间,啥都觉得舒服和谐,结婚后一堆问题来了,各种不适应,各种难受和磨合。更不用说,你婚前就觉得很多地方不搭,那婚后你就准备吧,够你受的。
如何选择很简单,女方一方面比较独立点,做好了进退自如的准备;另一方面,未来肯定是以她的家族为主要社交对象和活动场景。你觉得入赘,其实很形象。
如果你是家中独子,父母年事已高,或者身体也不太好,肯定需要有人照顾的话。还是找一个武汉本地或至少是湖北的媳妇现实的多。更不用说,你还有很多亲戚和朋友在武汉。爱情再甜蜜,现实就是现实,柴米油盐酱醋茶和赡养父母、子女教育啥的,未来都会摆在面前。这些现实问题能促使你们亲密关系更好才行。或者至少不能唱反调。
例如,你找了个本地的媳妇,虽然以后仍旧是围绕女方家族转,但毕竟一个城市,老人想看看孙子孙女了,实现起来也容易。你要照顾父母也能抽出空。如果在南京,你鞭长莫及,这种愧疚会直接影响你们亲密关系的。
当然了,可能你的情况与上面的假设完全不同,也可能你本身就是天高任鸟飞的,父母巴不得你飞的越高越远越好,只要你自己感觉舒服就行。这些你都无需考虑。
一般在论坛上求助的,很大概率上,都是自己已经有了想法或决定,只不过希望网友更加坚定你的想法而已,并非真的完全没有主意,所以,按你内心最真实的意愿去做吧。
如果要分,就分吧。
@XiaoBaiCai 估计是我在京待够了,想落叶归根了吧。哈哈。没有来的同学,想来感受一下的,还是欢迎过来,宜早不宜迟,再晚就看不到杨柳絮的轻舞飞扬了(这几天已经少很多了)。
楼主毕竟年轻,想那么多干啥,简单罗列几条自己最看重的,逐项看看,北京能符合就来北京,武汉更容易实现,就在武汉发展。
记住别啥都想要!
此贴可以终结了。
之所以纠结,看来是因为选择比较多啊。从楼主刚才的话能说明,还是有些家底的,北京的房子短期内也能够得上,那就遵从内心吧。其实无需听大家的意见,每个人情况不同,角度不同,自己做主就好。
北京的户口貌似是全国最难的吧。比上海、深圳难多了。现在是北京呆够了想回武汉,武汉待腻了,觉得不去北京上海闯闯对不起自己。
没有对错,自己喜欢就行,都是一种体验。
昨晚感受了一把沙尘暴,今早上班,每辆车都是大花脸,洗车行生意好极了。北京只有夏天和冬天,武汉的阴雨绵绵待腻了,可以过来感受一下啥叫干燥。
除了我在34楼说的,再啰嗦几句吧。
还需要考虑的因素包括,你的性格如何?家庭关系是否融洽?是否家中独子?等等。
单纯从视野、眼界等等看,北京、上海、深圳这些肯定还是要超过武汉的,这点毋庸置疑。但每个人的情况不同,有些人巴不得离家远一些,从小压抑久了,就想逃离;有的人父母年纪还轻,50出头,他们还要忙碌自己的工作或生意,身体也都不错;有的家中子妹几个,几个在老家工作生活,足以帮忙照看,了无牵挂……
如果已经有了女朋友,感情稳定,她及她的家庭因素也是需要重点考虑的。
北京、深圳这类地方,早些年来还是不错的,房价相对也可以接受,深圳那时也不会动不动就10万+的单价。虽然你现在的工资还不错,但如果无法在几年内兑现大笔期权、限制性股票之类的。两个家庭也贡献不了太多的话,靠你刚参加工作一点点积攒,北京上车的难度真的不小。而且,即便上车了又如何?在北京小米工作,你会跑城里买房子吗?抛去价格因素是否超出承受力不说,通勤距离也太远。你比较现实的基本还是会在回龙观、沙河这些地方考虑(马连洼这些生活配套很一般的地方都在7-8万每平米,上地学区房就更贵了),但因为这些地方教育资源一般,很多人只是过渡,条件好一些的,以后还是会在城里另外买一个学区的老破小。反正一辈子你就给银行打工了。
你现在硕士毕业,5年左右大概率要考虑成家问题了。如果在武汉发展,很多现实问题你都可以平稳过渡,这几年打好基础,未来踏踏实实工作过日子。你本来就在名企,经过几年的发展,武汉光谷这片会有更多优质的IT、互联网企业的,可供选择的机会不会太少的。
关键看两点:
1、工资有无明显差异;
2、女朋友哪里人,她的求职城市,感情稳定与否等。
如果工资两地一样或差异不大,除非女朋友是北方人想去北京发展,肯定选择武汉。没有女朋友的,更是选择武汉。
不用太考虑现在北京混几年,然后回到武汉之类的。这些年一线城市的大厂都逐步在武汉设分部了,正是大发展的时机,来这边你还是有些比较优势的。光谷东这边房价总体还行,比北京上车容易很多。
去北京,家里支持有限的话,5-8年内北京买房不现实(女方家庭条件不错另说),租房子的话,除非单位有相关福利或申请到公租房(价格便宜市价的1/3左右)。你每天就是混迹在安宁庄、上地之类的城乡结合部,住着至少7-8千每月房租的普通小两居,不加班的闲暇时光也就是逛逛上地华联、五彩城之类的,生活质量真不咋地。
来武汉发展则务实很多,3年内可以解决买房问题,回老家看望父母方便,把他们接过来生活,租个还不错的两居3000元上下大把选择。九江、武汉生活习惯接近,语言差异小,父母就地找到伙伴融进去也容易。现在没有女朋友的,就在武汉本地找愿意长期在武汉生活的,日后结婚有小孩,有老人帮忙就是最大的幸福。种种这些都是现实问题,即便你现在还年轻,过个几年总是会面临的。
谢谢哈,我去看看
为什么这次是武汉集中爆发?
现在可不是只有中国在战疫。钟老的一句话印象非常深刻,中国是疫情发生地,但不见得是源发地。没准前段时间举办的那次大型活动,就导致了病毒输入呢?
武汉经历了这次大难,必有后福,咱们拭目以待吧!
武汉的枢纽地位决定了她的未来!
恰恰相反,经过了这次,武汉机会多多,把很多隐藏的垃圾清理清理,焕然一新。疫情结束,我们就过来建设大武汉了。
看来回流的武汉人或湖北人挺多的,不知有没有这样的群,大家一起交流讨论。
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