可以数字上保值，但是未必能兑现。

原因：武汉的新房供应比例高于高于人口增长比例，从16年开始更是有大批投资客投资了大量房产（比如首地云梦台，整个小区三分之二都是投资客），慢慢都会推向市场，现在距离16年才刚好过去5年，属于市场博弈阶段，投资客和刚需群体都在观望，但是武汉新房供应只增不停，后续政策都会是保护新房销量，抑制二手房流转，所以存量二手房也会在某个节点集中释放，这需要一个政策河市场信号。

不过好的，稀缺的房子还是能赚的，但是这种房子，通常是买不到，或者说你也看不出来他到底是不是真的好，牵扯因素太多了，总之，投资房子已经成了技术活了。

光谷的程序员买房子别只盯着 光谷了，快来后湖看看。很多光谷的程序员从来没来过后湖，估计都不知道后湖是啥样，看了后保证你们不会再觉得光谷东是宇宙中心了

备过案没有？

要想住的舒服，就不要买光谷，买江岸区。

电动汽车很早就有了，一直都上不了什么台面。

真正上台面 就是从 马斯克的特斯拉开始的，有一本硅谷钢铁侠的书，里面就是写的马斯克怎么把电动车硬生生 从一个低迷产业 吹逼成明日之星的。

我觉的电动车这个行业，其实是硅谷的科创风投，的确是找不到新的科技增长点了，但是又急于找下一个风口，病急乱投医 ，大力出奇迹生拉硬拽起来的一个行业。

正好又遇到了 中国急需改变汽车市场现状，提供了一个世界最大的 电动车市场。

电动汽车行业即便发展起来了，也不是什么科技进步了，其完完全全就是一个大力出奇迹，生拉硬拽起来的一个产业。

前几年上海确实是这样的，985，211，专业对口直接被大公司打包招进去。直接导致了我们创业公司没资格挑学历，武汉则是反过来的。

这就是我一直强调的，打工去沿海大城市，创业来武汉。

@hustisaiah 加上你说的“回归”，也是一句话能概括的事：

一般小孩都比自己的爸爸高，但是姚明孩子身高大概率不会超过姚明，尽管如此，姚明的小孩的身高仍然会超出普通人很多。

@hustisaiah 你这又是命题又是假设的说了一大堆，不是一句话就能说明白的？

姚明的女儿有可能超不过姚明，但是还是要比绝大部分的小孩要高，是这个意思不？

@tan0237 首先要明确一下，所谓的技术专家的title是你公司封的还是相关机构认定的，相关机构认定的可以直接走公司的人才落

户政策，一般只要是上海认定的 高新企业，都有几个落户名额。公司拿着这个名额鸟用没有，肯定是会分发给员工了。

不要说的那么无奈，我也是在上海漂过一段时间，不过我是在那边创业的，目前在武汉创业。

"年薪70万，技术专家"，仅仅是“技术专家”这个title，在上海根本不可 能解决不了户口，上学问题。如果解决不了，说明你没认真去了解，也没积极去寻找解决办法。

换大房子，也不是那么遥不可及，奉贤，崇明，甚至苏州，都可以买一套，为老人方便和居住。

所以，如果你说你是因为在上海，遇到了中年危机，不确定自己还能不能保住70万的年薪的原因，要来武汉，才有说服力。

在武汉只有一套房的我也愁，想挪个窝换个环境，发现我这个也卖不掉，挂了大半年了，哎！

后湖考虑不？二环线，高峰期50分钟可以到光谷，以及中心城，非高峰期30多分钟。

生活配套绝对比光谷成熟，周边有永旺，万达，汉广，地铁有二号线，8号线，3号线。

距离武汉富人区武汉天地开车15分钟距离。

看到你更新了，我也更新一波。

年薪一百万的话，多多少少还是有一些人脉资源和外部资源的，我建议你来汉创业，没必要去找工作。

@chlq1128 回来创业 带资源的，武汉其实很欢迎的，但是回来找工作的，真心不要来，尤其是年薪百万的，回来干嘛？在杭州待着，把父母接过去不香吗？

@chlq1128 你在杭州都年薪100万了，为什么不考虑把父母接到杭州呢？武汉的最大优势就是用工成本低，你这样的高薪人才回来，只会抬高当地工价，让创业企业用人更难。

你回来干什么？

我以一个创业者的身份告诉你，我之所以来武汉创业，就是因为武汉工价第，你不要回来太高武汉的工价，武汉不欢迎你。

@Kusuri 你说的只是表象原因。

深层次的原因是因为，一个新城区的发展是有脉络的，整个大武昌的发展 脉络就是雄楚大道->高新大道，离这个脉络越远，前景就越堪忧。

花山离高新大道不算太远，但也绝对离核心地位差的远，花山当前的价格之所以高过左岭，仅仅是因为 其配套比左岭成熟的提前变现而已。

真个高新大道，左岭处于漩涡中心，未来的价值不是花山能比的。

解释一下为什么我说过左岭远大于花山。

武汉整个未来的发展一定，肯定是沿着高新大道布局的。

在整个高新大道，左岭是处于战略支点地位的。

随着高新大道不断东移，花山只会越来越边缘化，没有任何想象力了。。

左岭远大于花山

1、新房价格比二手房贵 = 房价上涨乏力

2、新房价格和二手房相同 = 房价会缓慢上涨

3、新房价格底于二手房 = 房价会快速上涨。

白沙洲符合第二个情况。

不过白沙洲上涨算是填平了 三环内的最后一块价值洼地。

这从侧面证明了，城市发展到一定阶段，一定回归到环线主导价值的局面。

武汉所有的三环外区域，光谷东是唯一一个价格超过了三环内的，当武汉发展到一定阶段后，只会有两个结果，要么是三环内价格补涨超过光谷东，要么就是 光谷东的价格被三环内拉平。

IT行业想做到无视学历是很简单的，只要你有流行的开源项目就行。

有一个叫韩天峰的小程序员你们可能没听过，他的学历一般，但是他搞了个开源项目国外人都在用，好未来直接股权加一百万年薪，聘请他当cto

@dancery 1楼2楼三楼顶楼也卖光了吗？

@sussieByeBye 东湖隧道就是 9点到9点半堵，晚上是5点半到7点半多，光谷的It程序员很多都是弹性工作制，可以晚点上班，晚点下班，避开堵车高峰。

@stonemover 从盘龙城出发到国企，过天兴洲长江大桥，到红庙立交切换二环线，过东湖隧道，不走南三环吧？

据说光谷东现在买房还要交茶水费，但是有很多人不愿意妥协交茶水费，于是到了白沙洲，直接带火了白沙洲，青菱，甚至有人直接去看盘龙城，还有人直接干脆就到了东西湖，这就叫刚需外溢。

整个武汉住房供应其实是天量的，光谷东想象力虽然很大，但是上限也被武汉天量住房供应拖累了，很多人虽然在光谷上班，但是一旦关谷东的房价过高，就会倒逼刚需进行两个选择。

1、加点钱直接上二环内。

2、买远一点，省下的钱买部油电混动的车。比如，就算从盘龙城，走三环开车到国际企业中心，也不过50分钟，这个通勤时间，放在一线城市太常见了，从一线回流的，挤惯了地铁的刚需族，完全能接受这个通勤时间。

我最近实践发现，多晒太阳，可以显著降低眼睛度数

40%空置率算是比较高的，但不是最高的，有一些城市的写字楼空置率都超过50%了。

另外，武汉这边有一个特殊的情况，就是很多创业公司，或者规模较小的公司，会选择在住宅楼办公。

只要你不要求是新房，三环内都可以买到。

不建议买三环到四环之间的房子，买这里的房子还不如买你老家地级市的核心地段最好的学区房。

刚需看二手。

只要你的目的是为了住，这个问题就不是问题。

你不要看着新房都2万多，实际上，很多二手房价格比新房的价格美丽的多。现在整个武汉有60多万套房子在售，挂牌二手房20多万套。仅新房库存，武汉就需要一整年去消化，而且还不停的有新房在扎堆推出，而大部分投资客买房都是买新房，这就造成了二手房难卖的局面。

举个例子，某大观开盘价2万3，后来还加价5000，就这样，还买不到，售楼部的中介也是一副你爱买不买的态度。

但是，同地段，还带学区的楼盘，里面有大把大把的刚满5年的二手房出售，按照楼层户型不同，价格低的有1万5一平的，高的也不超过一万9。

所以如果是刚需，直接考虑二手房，没有买不到的事，1万6到1万8之间的价格，我想应该也不是什么问题，何必去抢同一条马路上2万5的新房呢？

我以前也是这样的，后来干脆完全不想买房子的事了，回老家，安安心心搞技术，做创作，突然就接了个大单，一下子赚够了一套房子，然后目前又回到了武汉，准备筹划开公司。

人生就是这样，压力大到一定程度的时候，往往会懵逼自己的双眼，压抑自己的才能，当佛系下来，放松心情的时候，反而会更容易看清楚机会，也更能看清楚自己到底适合什么。

请问一下，这种 工位式办公室，能不能 够申请到对公账户？

涨价归涨价，不好卖也是真的。

我的亲戚在后湖绿地有一套房，他本人不在武汉发展，委托我帮忙卖掉，已经挂了有半年了，仍然没卖掉，价格并不贵。108平，户型好，总价210万，可以谈，真刚需可以联系我。