我敢说这些说酒席不行的百分之八九十都没去仙桃吃过席
直接拖到楼下的架空层,上午放过去,下午就没了
@pass9wen33 #56 感谢大哥提供消息,打开了买房新视角,邻居也应该是很重要的考虑因素:face_with_thermometer:
太牛了哥
牛啊老哥star安排上了
@LocalCrush 感谢大佬,很有参考价值,谢谢了
@LocalCrush 还有就是武汉与你说的这些世界一线城市的发展路径相似度有多少呢
@LocalCrush 问题是租金应该是由市场决定的吧,预期收入增长降低的情况下,房租上涨又有什么新的契机呢?
现在一线城市房价面临的一个尴尬境地就是——租售比不匹配,且房价横盘甚至微跌。
我来谈谈自己感受:北京核心区一套2008年左右的房子,135㎡,售价1500万,租金在1.8万/月。租的话一年支付租金,21万还不需要交暖气费和物业费(约1万),算下来租售比大约1.5%。亲戚看中了这套房,但手里只有1000万现金(理财中),打算贷款500万买入,但有些吃力,因为500万的商贷利率4.75%,15年为期,每月月供近4万,累计利息200万。
但如果不买房,租房的话,1000万的本金还在,500万也不用贷款了。这样计算的话,理财按照3.5%一年有35万收入,500万的一年利息15万也不用负担了。节约了50万。这50万付了租金21万,相当于省了小30万,还有1000万的现金流,美滋滋的。只要房子不大涨,要什么房本,买什么房?
所以未来三种结果:1、房价跌,租售比升到4%;2、租金涨,租售比升到4%;3、理财利率降低且房贷利率也继续降低,不然租房还能挣钱,谁买……买的越早亏得越多
作者:马斯克洛夫
链接:https://xueqiu.com/1565095878/266058936
来源:雪球
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有无大佬反驳下这段
1楼
想问下具体上班位置在?
@eros2413 听说1W起步
我没贷款我不急
有无推荐的手动刀头啊彦祖们
入职两年以来就没有公司级的年会了,科室去年也只是在年跟前搞搞聚餐,尬得很,今年都没听到会餐的消息,全都勒紧裤腰带
@helloscnul 省直单位是否会好点?基层确实蛮累
@aiguangoo 厂里数字化转型力度蛮大,也不是单纯打螺丝吧
@Heisenberg 懂哥
@xiaorui123 在宝通寺附近 距离还行哈哈 就是看距离也还不错才想试试
楼主加油,我要是女生就冲了(狗头)
这么多中介让买新房吗....
最后一页把所有重点图或者表等概要按照讲解逻辑组织在一起呈现出来就好了,口头上表示讲解结束,谢谢大家就ok了
@tp2009 额,价格应该超我预算了
怎么我是个假国企员工吗,楼上这么多购物卡节日慰问我咋一个都没 = =
借楼问下光谷东能上车嘛各位,我看房管局数据宝业3号楼都买完了就剩两套了,一个月前还蛮多...
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