@xyz007 不住，但是也谈不上投资，就是置换了下，没想到套进去了。

@chlq1128 光谷东买了，已经住光谷东了，光谷的大韭菜。

我是没想到关山大道房价蹦的如此离谱，大公馆还没交房就让我亏了20w，去年好多业主买的更是亏了40－60，关山确实繁华，但是后续就是走下坡路了，因为没有利好，只有利空，未来更看好光谷东，因为这里规划强很多，房子整体品质也比关山好，我已经搬到光谷东住了，目前感觉和以前也没多大区别，你住滨江还可以说光谷东鸟不拉屎，住关山真没资格，关山本来离光谷东就不远，目前高新大道的写字楼已经比关山气派，光谷六路的写字楼也开始成形，公园绿化更是强，金山海康即将离开关山到光谷东，另外说下，光谷东除了大悦城，沃德中心人气也不错，很多小商业加上成片写字楼，感觉也不错。

我的意思是里面的工作不是都像楼主说的4点半下班，一年还二三十万，这样的工作哪个不想要？不排除有些部门确实这样，但是你能不能进去那是另说，有些部门是加班多出差多，但是收入的话确实有20－30，需要具备一定吃苦能力的人，如果是对技术有追求，对工资上限有期待的，生活品质有追求的it人员，学历好的还是去大厂吧，华为，阿里，腾讯都可以。

@ZYLPhoniex 看什么部门，有些部门苦的很，一个月加班100个小时是常态，看来你是一个好部门

@jue7788414 你说的这个确实有道理，这一块确实有一定圈层力，不过元庐都是收割外地人，没人住，如果元庐卖个2.5该多好，就是拿地价太贵了，个人不是特别看好，尽管我是创新天地二期业主。

@liujieqiang 42小大概率也对口15初，之前有抖音里的中介分析过，不过无所谓，都是菜鸡互啄，未来如何，十年后才有定论

@liujieqiang 我说的是十年后，15初马上就要修了，光谷六初明年就可以开学了，高新大道南边的大概率都会对口光谷六初，光谷42小开始建设了，附近还不知道什么时候建中学，所以未来大概率还是对口15初，前面我已经说了，我刚搬到创新天地二期

前面有人提到位置，每个人观点不一样，光谷五路规划最好，但是落地已废，绿地已烂尾，五路基本没戏了，反而是六路已经基本起来了，所以靠近高新大道和光谷六路位置最佳，联投，188，洺悦肯定位置更核心，至于说南山府一定比创新天地位置更好，这个不好说，创新天地是沿着光谷六路的，当然创新天地4期确实位置最差，一二期好点，南山府，宝业，翡丽到了七路了，而且周边有药厂。

前面有人提到公摊，我说下我自己了解的，我住的创新天地二期高层是19的公摊，洋楼或者小高层公摊更低，洺悦我也去看过，有的公摊25，有的27，公摊也确实是考虑的因素，其他小区不了解

我个人是比较看好17小加15初的，当然15初目前还没动工，孩子比较小的不用担心，十年后应该没问题，如果急着上学，需要学区的就不用考虑这了。

@feirousp 兄弟，我没说你错误的，只是每个人观点不一样

叠拼装修很贵的，之前我同事下叠，他说没有150个根本下不来，而且叠屏每层空间不大，我个人觉得还是大点的平层好，看二手市场就知道了

@feirousp 叠屏在目前二手市场真不行，所谓的叠屏就是复试，真要装修花很多钱，这个钱没有人接盘，我个人还是觉得花山位置差了，当然绿城的产品没问题

我说这多不是要去推荐创新天地，我觉得光谷东我首先推荐洺悦天玺，前提是预算够，能等到交房，其次考虑中建光谷之星和创新天地，再就是翡丽天玺，主要靠近药厂，元庐就不提了，为什么没推荐188和南山府，因为你要考虑一个邻居的问题，你一个人住大户型，别人都是小户型，整个小区一样人很多，但是小区都是大户型的时候，你会发现小区人不多，并且整体邻居素质高一些，没有那多扯皮的事。我目前住的创新天地二期总共10栋楼才600户，入住还不到一半，每天坐电梯，下楼玩都显得很宽阔，我不太喜欢到处是人的感觉。

花山的位置怎么能和光谷中心城比？创新天地一期户型是差些，但是绿化好些，二期户型好些，比如我家户型非常好，但是比一期绿化差点，一二期地库都一般，不过无所谓，我5.3万买了个创新天地车位，这车库也就值这个价，三四期位置差些，但是绿化和车库做了升级，至于装修，居然有人说很垃圾？我自己也装过房子，新风地暖中央空调都有，这三大件就得花不少，还配了一个智能马桶，层高也不错，这次住进去我基本没怎么动，我感觉我自己花2000一平的硬装我装不出开发商的这个效果。

@MayDay 光谷六路的创新天地商业已经在建了

我感觉这预算可以上创新天地180的

我和我老婆都涨了点，加起来公积金1.2万了。

@Naylor 只说15万的元和27的特斯拉，谁更具价值比。

@dengwoxi001 据说要年底或者明年初，但是目前等不了，目前特斯拉造型我挺喜欢的

@micasnaker 多少红包，哈哈，我不太懂这个，有特斯拉朋友的车主现在也要我们帮他扫，如果我们买的话

@micasnaker 老带新3500，老客户有积分反馈

@xyz007 单位可以暂时不考虑，我老婆也可以开特斯拉，就是回老家有点不方便

@ruiruirui 而且套路多，谈的过程中始终不肯说自己最低的优惠，要我们提需求，提完他们跟领导反馈，只说行和不行，不行就让我们再降低要求，我们降低了要求结果又说不行，这种态度让我很惊讶，感觉像我求着他们买一样，我和我老婆都非常讨厌这种销售方式。

@s13871152784 听说要出新款modely，但是不知道什么时候

这价格直接宝业新房

现在的高考分数看不懂了，是卷子简单了还是学生变厉害了？我当年理科634排湖北省2100多名，武大608，华科609，现在608感觉211都难了

以前那穷都可以生七八个，现在不愁吃穿还不能多生了？本质上是现在大家要求变高了，都想过一定品质的生活，当然这个品质每个人要求不一样。

农夫山泉苏打水

@imwolf 之前规划的就是在光谷天地

真是奇葩，修这种地铁不知道有什么用，重要的几个点都被砍了

@do_while 大公馆就在融科对面，你说近多了。。

@qwe789 你可以去看地图，十小和15小距离差不多，但是15小离金融港中学更近，而大公馆离的最近的初中就是实验中学，只要曙光黄了，十小是除二小外最稳的，毕竟六小还可能去金融港

@jx33 这是哪里的消息？曙光学校黄了？

二小分成了东校区和西校区，后面金融港初中也可能变成另外一个校区，最后可能就是六个小学上这两个校区